西宮市の阪急今津線「甲東園」駅徒歩
３分と駅近物件のご紹介です。
駅近となりますので、何かとお買い物
にも便利です。
本物件は、平成２９年１２月にリフォ
ームしたばかりの物件です。
また、小物・照明付きとなります。
また、最上階に位置してますので、眺
望・通風・採光共に良好となってます。
☆周 辺 施 設☆
■KOHYO甲東園店まで約２４０ｍ
■上甲東園１号緑地まで約８０ｍ
☆リ フ ォ ー ム 内 容 ☆
■システムキッチン新調
■浴室ユニットバス新調
■給湯器新調
■便器・温水洗浄便座新調
■洗面化粧台新調
■フローリング貼替
間取り図になります。
３LDKでバルコニーは南東向きとなり
ます。
専有面積は、７９．２０㎡ございます。
続きまして、外観写真となります。
正直外観は、昭和な感じです・・・
しかし！！室内はフルリフォーム済みです
のでピッカピカで一新されています♬
LDKの写真になります。
広々サイズの約１５帖になります！
システムキッチンに新調されています♪
レンジフードもスリムタイプでスッキリ
としています♪
リビング・ダイニングの写真になります。
建具や床フローリング色は明るい色目が
採用されています(^^♪
和室６帖の写真になります。
畳は琉球畳が採用されています♪♪
外観からは、想像もつかないぐらいオシャレ
な室内となっています！
洋室①約６帖のお部屋の様子です。
洋室②約５．３帖のお部屋の様子です。
浴室ユニットバスの写真になります。
もちろん新調されていますよ♪
便器・温水洗浄便座共に新調されています。
☆物 件 概 要☆
■所在地：兵庫県西宮市甲東園3-1-4
■土地権利：所有権
■用途地域：近隣商業地域
■交通：阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分
■構造：SRC造地上9階建9階部分
■総戸数：71戸
■築年月：1973年3月
■間取り：3LDK
■専有面積：79.20㎡(壁芯)
■バルコニー面積：13.20㎡
■バルコニー方位：南東向き
■管理費：13,670円/月額
■修繕積立金：8,870円/月額
■分譲会社：三井不動産㈱
■施工会社：㈱長谷川工務店
■管理会社：日本管財住宅管理㈱
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■駐車場：空無し
■現況：空室
■備考：トランクルーム 公募面積
1.20㎡無償
8階部分ですが、登記上9階
部分にあたります。
■取引様態：仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！
