尼崎市南武庫之荘5丁目の中古戸建を販売開始です。
阪急神戸線 武庫之荘駅より徒歩10分
平成元年築の鉄筋コンクリート造の地下駐車場付きの3階建て
総レンガ貼りの邸宅です。
土地は134.78㎡(40.77坪)
建物は278.88㎡(内53.22㎡は地下駐車場)
売り出し価格は6980万円!
リフォームが必要ですが、
40坪の土地にレンガ貼りのRCの躯体84坪でこの価格は魅力です!
気になる間取りです
1階
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1階は玄関から洋室1と和室です。床柱に驚きます。
2階
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2階はLDKと水回りです。
3階
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3階は洋室2つです。
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断面図です。地下駐車場は高さ制限がありますが複数台駐車可能です。
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屋上サンルームです。
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一部雨漏れがあります。
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ウォークインクローゼット
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リフォームは必要です。
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トイレ
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階段
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洋室
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浴室。鉄筋コンクリート造だからできる作りですね
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LDK
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洗面室
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和室。こんなにごっつい床柱なかなかありません。
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和室のタンス
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トイレ
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玄関のシューズクローゼット
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総レンガ
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![](http://achome.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/03/DSC_8204_R.jpg)
地下駐車場
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南側は隣地マンションの駐車場で空間があり明るさ抜群です。
お問い合わせお待ちしております。
0120309207
09036543322
加藤
尼崎市武庫之荘5丁目の中古戸建のご紹介です!
元施工が旭化成ホームズ㈱ということもあって
築年数を感じさせない、しっかりとした外観と
なっております!
平成22年には、屋上防水工事が実施されて
います♪
最寄り駅の阪急「武庫之荘」駅より徒歩17分
とすこし距離がありますが、バスが至便に通っ
ていますので、問題はございません。
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間取り図になります。
4SLDK+Sという間取りになります。
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平成29年7月にリフォーム済みの物件です!
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン取替
(食洗器付・浄水器付)
■ユニットバス取替
(浴室乾燥付)
■洗面化粧台取替
■トイレ取替
■LDK、1階廊下、2階洋室2室
フローリング・木製巾木貼替
■全室クロス貼替
■洗面・トイレ・2階納戸2室
CF貼替
■階段・2階廊下 カーペット貼替
■畳表替え・襖、障子貼替
■ハウスクリーニング
では、室内の様子を見て行きましょう!
まずは、1階からいきましょう!
玄関入ってすぐの和室の写真です。
6帖で板ダタミと押入れ付きの和室です。
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廊下からLDKを見た写真になります。
広さは約12.0帖あります。
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お風呂の写真です。
大きな窓が付いていますので、とても明るい
です🌞
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洗面室の様子です。
こちらも大きな窓があって採光がたっぷり
です♪
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トイレの写真になります。
こちらも大きな窓があり、採光たっぷり
ですね♪
![](http://achome.co.jp/wp/wp-content/uploads/2018/02/IMG_20180213_141104-225x300.jpg)
1階廊下の写真になります。
貼替られたフローリングが真新しいです!
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続きまして、2階を見て行きましょう!
階段ですが、カーペットが貼替られて
います。
こちらにも大きな窓がございまして採光
たっぷりです♪
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約2.5帖の納戸になります。
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こちらは、約3.0帖の納戸の写真です。
この物件は、ほんとに収納スペースが多い
です(^^♪
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2階の4.5帖の和室になります。
こちらにも、押入れがございます!
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和室の奥の洋室約6.0帖になります。
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こちらは、2階廊下入ってすぐの洋室
6.0帖の写真になります。
大きなクローゼットが付いています♪
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最後に、この物件のアピールポイントの一つ
屋上の写真になります。
かなりの広さです🌞
平成22年屋上防水工事実施済みになります。
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☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘5-23-31
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■都市計画:市街化区域
■交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分
■築年月:昭和63年6月
■駐車場:有り
■構造:軽量鉄骨造陸屋根2階建
■間取り:4SLDK+S
■建ぺい率:60%
■容積率:160%
■土地面積:107.10㎡
■私道面積:14.3㎡ 含
■延床面積:101.55㎡
■1階面積:52.17㎡
■2階面積:49.38㎡
■他の法令上の制限:高度地区
■設備:電気・都市ガス・上水道・下水道
■接道状況:一方 私道北4m
■現況:空家
■引渡:即時
■取引様態:仲介
☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆
■平成30年3月31日(土)10:00~18:00
■平成30年4月 1日(日)10:00~18:00
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!