本日は、西宮市の築浅中古マンションの

ご紹介です！！

築年月は、２０１１年１月となります。

場所は、阪神本線「鳴尾」駅から徒歩５

分という駅近の物件になります！

また、近隣には「ららぽーと甲子園」が

徒歩３分(約２４０ｍ)の距離にございます！

交通にも、お買い物にも大変便利な場所

です♪

尚、今回のご紹介には、２０１８年４月まで

室内改装中の為、室内写真がございません。

予めおわびを申し上げます。<(_ _)>

下は、間取り図になります。

変則的な３LDKになります。

LDKは、約１６．８帖ございます！！

下は、外観写真になります。

総戸数３８戸で小型のマンションになり

ます。

デザインは、全体的に直線が美しく非常に

「シャープ」なデザインとなっています！

エントランス前の写真になります。

非常に高級感漂います！！

そして、この物件の特長と致しましては

なんといってもペット飼育可能(条件有)、

駐車場権利付き、屋上家庭菜園賃貸可と

なっております。

休日の日に、屋上で家庭菜園なんて素敵

ですよね♪♪

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県西宮市鳴尾町4-1-10

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域/近隣商業地域

■交通：阪神本線「鳴尾」駅徒歩5分

■間取り：3LDK

■構造：鉄筋コンクリート造7階建4階部分

■総戸数：38戸

■築年月：2011年1月

■専有面積：72.02㎡(壁芯)

■バルコニー面積：12.71㎡

■バルコニー方位：南東向き

■管理費：9,320円/月額

■修繕積立金：11,390円/月額

■駐車場：専用使用権付き

■改装：リフォーム中［2018年4月］

■分譲会社：ハイエリア㈱

■施工会社：不二建設㈱

■管理会社：晴耕雨耕㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■現況：未完成

■備考：駐車場管理費 1,500円/月額

駐車場修繕積立金 1,000円/月額

■取引様態：仲介

 

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