中古マンションをフルリノベーションをして販売予定です。
神戸市東灘区森北町6丁目の
セントラルハイツ岡本です。


甲南女子大学の南側に位置します。
JR 甲南山手駅まで600m 徒歩約8分と好立地です。
昭和57年2月建築確認の物件ですので
令和4年度改正住宅ローン控除対象予定の物件です。
間取りがこちら

67.75㎡の3LDKを2LDKに改装予定です。



まもなくリフォーム工事着工いたします。
今ならリフォーム内容の変更や設備のカラーセレクトなど間に合います。
令和4年6月 リフォーム完了しました。











詳細はお気軽にお問い合わせください。
0120309207
加藤
間取:3LDK
専有面積:61.08㎡
バルコニー面積:9.5㎡
阪急伊丹駅・・・徒歩10分
JR伊丹駅・・・・徒歩9分
2路線、2駅が徒歩10分以内と交通に
大変便利な立地でございます。
近隣には各種生活施設が揃っています!
☆近 隣 施 設☆
■セブンイレブン 約450m
■関西スーパー 約600m
■富田医院 約99m
■郵便局 約400m
■伊丹小学校 約550m
■北中学校 約550m
以下、室内状況の写真になります。
全体的にリフォームしています!!
床フローリングちょっと濃いめがいい感じです♪

建具も床に合わせて濃いめで締まった感じ
の雰囲気のお部屋になっております♪

キッチンスペースは、独立タイプになります。
お料理はかどると思いますよ~♪♪


お風呂も新調されていてとてもキレイです!

廊下には、物入もあって収納もバッチリです!

外観写真になります。
昭和63年10月築ですが、立派です!


☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県伊丹市北本町2-14
■構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根11階建4階部分
■土地権利:所有権
■用途地域:第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域
■総戸数83戸
■築年月:昭和63年10月
■管理費:5,720円/月
■修繕積立金:10,740円/月
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■管理会社:日本管財住宅管理株式会社
■施工会社:東海興業株式会社大阪支店
■現況:空き
■引渡日:即日
■駐車場:空無
■駐輪場:空有 1台目無料、2台目以降 300/月
■バイク置場:空有 1000円/月※但し、50ccまで
■設備:エレベーター、オートロック、インターネット(NTT、アルテリア)
■ペット:不可
■取引様態:仲介
お問い合わせは、アーキホームまで!!
本日は、外観の一部に、打ちっ放しコンクリート
が使われているとってもオシャレなデザイナーズ
マンションのご紹介です♪♪
交通は、3駅使える大変交通の便が良い立地です。
☆交 通☆
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分
外観写真になります。
1階部分に打ちっ放しコンクリートが採用
されています!

間取り図になります。
3LDKになります。
玄関前には、専用ポーチが付いています♪

専用ポーチの写真になります。

室内を見て行きましょう!
玄関扉を開けると・・・
南向きバルコニーなので廊下まで
日が差し込んできています🌞

リビング・ダイニング側から見た廊下
の写真です。
床は、豪華な石張りとなっています。

リビングの写真になります。
床は、廻りが石張りで真ん中がフローリング
とオシャレな仕上げとなっています♪♪

バルコニーからの眺望です。
眺望・通風・採光どれをとっても良好です!

キッチンの写真です。
丁寧にご使用されています。
ガラストップコンロに交換済みです♪♪


お風呂の写真になります。
こちらも丁寧にご使用されています。
マンションのお風呂に窓付きは、角部屋の
特権ですよね♪♪
足し湯機能が付いています🛀


洗面化粧台は新規に交換されています!

和室の写真になります。
押入れの青い襖紙がカッコイイです!

洋室約6.6帖の写真になります。
照明なしでこの明るさです!

洋室約5.5帖の写真です。
特別大きくはございませんが、各居室に
収納は完備されています。

トイレの写真になります。
温水洗浄便座に交換済みです🚽

玄関下足箱の写真になります。
あると便利な鏡付きとなっています♪♪

☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県伊丹市平松2丁目4-3
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■構造・規模:鉄筋コンクリート造6階建5階部分
■築年月:平成8年9月
■総戸数:15戸
■専有面積:60.34㎡
■バルコニー面積:7.36㎡
■管理費:13,870円/月額
■修繕積立金:9,730円/月額
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回
■駐車場:空きなし
■現状:空室
■引渡:即時
■取引様態:仲介
☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆
■平成30年2月10日(土)10:00~17:00
■平成30年2月11日(日)10:00~17:00
■平成30年2月12日(月)10:00~17:00
たくさんのご来場お待ちしております。
お問い合わせは、アーキホームまで!!
宝塚市中古マンションの物件紹介
です。
平成29年10月にリフォーム済
です!
いかりスーパー宝塚店まで約400
mとなっています。
また、交通に関しては2WAYアク
セスが可能で大変至便な立地にな
っております!🚉
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン新調
■浴室ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■便器・温水洗浄便座新調
■浴室乾燥機新調
■給湯器(追い焚き付)新調
まずは、間取り図を見てみましょう!
79.04㎡の4LDKになります。

下の写真は、洋室3からリビング・ダイニ
ングを見た写真になります。


今度は、逆方向です。
リビング・ダイニングから洋室3の方を
見た写真になります。


洋室2の写真になります。
大容量のクローゼットが備え付けられて
います。

下の写真は洋室4の様子です。
南西向きバルコニーで明るい陽射しが入っ
てます。

洋室2の写真になります。


キッチンは、L型タイプのキッチンになり
ます。
動線が短くてお料理が楽しく出来そうです。


浴室ユニットバスの写真です。
浴室乾燥機に追い焚き機能付きになります。

洗面室の写真になります。
三面鏡洗面化粧台が新調されています。

トイレの写真になっております。
便器・温水洗浄便座共に新調されています!

最後に外観写真になります。

☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県宝塚市湯本町3-8
■土地権利:所有権
■用途地域:商業地域
■交通:阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分
JR福知山線「宝塚」駅徒歩11分
■構造:SRC造12階建10階部分
■築年月:1979年1月
■総戸数:112戸
■間取り:4LDK
■バルコニー方位:南西向き
■専有面積:79.04㎡(壁芯)
■バルコニー面積:9.85㎡
■管理費:6,700円/月額
■修繕積立金:16,050円/月額
■駐車場:空有り 8,800~16,500円/月額
■分譲会社:丸紅不動産㈱
■施工会社:㈱戸田建設
■管理会社:三菱地所コミュニティ㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■現況:空室
■備考:自治会費※月額200円
(任意加入、年払い)
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!
宝塚市雲雀丘花屋敷の中古マンション
のご紹介になります。
恥ずかしながらつい最近までこの地名
読めませんでした・・・💦
「ひばりがおかはなやしき」です。
漢字は、本当に難しいです。
地名は、同じ漢字でも別の読み方をす
るものもございますし・・・
ということで言い訳は、この辺にしと
きます。
下の写真は最寄り駅となる阪急宝塚線
「雲雀丘花屋敷」駅です。
徒歩7分となりますが、正直帰りは結
構な上りの坂道ですので、7分きつい
かも・・・です。

外観写真となります。
3階建の低層マンションとなります。


エントランス前の写真になります。

共用廊下の写真になります。
幅にゆとりのある共用廊下でものすごく
歩きやすかったです!

バルコニーの写真になります。
バルコニーも幅広くかなりゆとりがありま
す。
バルコニー床には、ウッド調のガーデン
タイルが敷き詰められております。
そして、何かと便利なスロップシンク付き
です!

そして、眺望の写真になります。
駅からの坂道は結構きついものはあるもの
のこの景色を見ればそんなもの吹き飛んで
しまいます(^^♪
高台に建っているマンションの特権です!

それでは、室内の方を見て行きましょう!
リフォーム済みの物件になります!
リビング・ダイニングの写真になります。
家具がディスプレイされていてイメージ
わきやすいですね♬


キッチンは背後に半分ぐらい壁が立って
いまして、半独立タイプ!?という感じ
です。
キッチンはW2700のワイドタイプです。
もちろん食洗器付きになります。


和室約5.5帖の写真になります。
琉球畳がいい感じ出しています♪
奥の黒い板ダタミと濃い青色のアクセント
クロスが和風モダンな雰囲気です!

洋室①約7.6帖の写真になります。
もちろんクローゼットは完備されています。
しかも、2ヶ所クローゼットがあります。


洋室②約5.7帖の写真になります。
クローゼットと物入付きです(^^♪


下は、お風呂の様子です。
ユニットバスは交換されていませんが、
大変キレイにご使用になられています!

そして、あるとやはり便利な浴室乾燥機
付きになります!

もちろん追い焚き機能付きでございます。

洗面室の様子になります。
洗面化粧台は、W1200のワイド型です。
そして、洗面室には大きなリネン庫付き
です。



トイレになります。
温水洗浄便座に新調されています♪

玄関前の廊下には、オシャレな飾り棚付き
です(^_-)-☆


間取り図になります。
3LDKになります。

☆周 辺 施 設☆
■セブンイレブン・・・約600m
■郵便局・・・・・・・約700m
■西友・・・・・・・・約1.3km
■長尾台小・・・・・・約900m
■南ひばりが丘中・・・約1.8km
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県宝塚市雲雀丘1-13-8
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■交通:阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分
■構造:鉄筋コンクリート造3階建3階部分
■総戸数:36戸
■築年月:平成13年1月
■専有面積:82.29㎡(壁芯)
■バルコニー面積:15.16㎡
■管理費:10,400円/月額
■修繕積立金:14,800円/月額
■施工会社:日産建設㈱大阪支店
■管理会社:日本住宅管理㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月・水・金(9:00~15:00)
■自治会費:1,200円/年額
■駐車場:空有り 12,000~15,000円/月額
■駐輪場:空有り ※無償
■バイク置場:空有り ※無償
■設備:エベレーター、オートロック、宅配
BOX、インターネット(NTTプレミアム・
Bフレッツ)
■ペット:不可
■現況:空室
■引渡:即日
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!