西宮市阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分
の物件のご紹介です。
閑静な住宅街に建つマンションです。
室内は平成29年9月にリフォーム済となっ
ております。
この物件のポイントの一つとして建設さ
れた施工会社があのスーパーゼネコンの
㈱大林組が施工された物件になります。
あの東京スカイツリーも建設した超有名
なスーパーゼネコンです。
なんだか、安心感も違いますよね♫
下は、間取り図になります。
3LDKで72.57㎡になります。
この物件の特徴として南北両面バルコニー
となっております。
もちろんメインは南側バルコニーです。
また、ウォークインクローゼットがある
のも、この物件と特徴でございます。
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■フローリング貼替え
■全室クロス貼替え
■畳表替え
■ハウスクリーニング
では、外観から見て行きましょう!
分譲会社が野村不動産らしく、タイル張り
の非常に高級感ある外観となっています。
エントランスホール内です。
なんだか、小さなチャペル風的なデザイン
となっています。
続きまして、室内写真になります。
まずは、リビング・ダイニングからです。
西側壁面には、豪華にエコカラットタイル
張りが施されています!
高級感漂い、いい感じのリフォームになっ
ています。
続いては、和室の写真になります。
キッチリと押入れ収納もございます。
キッチンの様子の写真になります。
独立型で対面式キッチンとなっています。
ワークトップも人工大理石で高級感あり
ます♪
ユニットバスの写真になります。
アクセントパネルもマンションの雰囲気
に合わせて高級感漂うアクセントパネル
が使用されています♫
また、追い焚き機能付きで、浴室乾燥機
も付いています♫
洗面室の様子です。
洗面化粧台も新調されていますので真新し
いです。
トイレの写真になります。🚽
トイレももちろん新調済です!
こちらは、洋室約7.0帖のお部屋の様子
になります。
濃い青色のアクセントクロスがお部屋の
雰囲気を引き締めています!
ウォークインクローゼットの写真になり
ます。
エル型になっていて使い勝手も良さそう
です♪
続いては、洋室約4.7帖のお部屋の様子で
す。
洋室2室ともバルコニー付きが嬉しいで
す😊
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県西宮市大社町3-38
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■交通:阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分
■構造:鉄筋コンクリート造7階建3階部分
■築年月:平成8年3月
■総戸数:61戸
■間取り:3LDK
■専有面積:72.57㎡(壁心)
■バルコニー面積:16.32㎡
■バルコニー方位:南向き、北向き
■管理費:9,100円/月額
■修繕積立金:11,660円/月額
■駐車場:有り 15,000〜20,000円/月額
■分譲会社:野村不動産㈱
■施工会社:㈱大林組
■管理会社:野村不動産パートナーズ㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■ペット飼育:不可
■現況:空室
■引渡:即日
■取引様態:仲介
お問い合せ・ご案内はアーキホームまで!
本日は、阪神本線「尼崎」駅より徒歩
13分の物件のご紹介です。
全居室リノベーション済のマンション
になります。
9階部分の3方角部屋のバルコニー南
向きとなっていますので、陽当り・眺
望・通風いずれも良好で三拍子揃って
います!
また、敷地の東側には庄下川が流れて
おり、リバービューとなっています♪
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ・ウォシュレット新調
■フローリング貼替え
■クロス貼替え
■給湯器交換
下は、間取り図となります。
4LDKの75.65㎡となっています!
それでは、物件を見て行きましょう!
まずは、外観写真からになります。
外壁は、茶系のタイル張りとなっています。
玄関前の写真になります。
専用ポーチ付きとなっています。
バルコニーからの眺望写真となります。
この日お天気悪かったのが残念です・・・
左側に見えるのが庄下川です。
まさしく、リバービューですね♪
リビング・ダイニングの写真になります。
キッチンは独立タイプとなります。
東側には小窓もあり大変明るいです🌞
下は、和室約6.6帖の写真です。
奥側に板ダタミがあってちょっとした小物
が飾り付けできそうです♪
洋室③約5.0帖の写真です。
クローゼットはございませんが、上部に
収納ボックスがございます。
洋室②約5.0帖のお部屋の様子です。
洋室①約7.8帖のお部屋の様子です。
大容量のクローゼットと収納ボックスが
備え付けられております!
お風呂の写真になります。🛀
アクセントパネルは艶がすごくあり高級感
あるものが使用されています!
また、浴室乾燥機に追い焚き機能付きと
なっています。
洗面化粧台の写真です。
三面鏡になっていて間にライン照明があり
オシャレで尚且つ高級感が漂います♪
トイレの様子です。🚽
上部に吊戸棚があり、収納も大丈夫です。
♪学 校 区♪
■難波の梅小学校 徒歩9分(約710m)
■中央中学校 徒歩15分(約1200m)
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市東難波町3-27-6
■土地権利:所有権
■用途地域:準工業地域
■交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩13分
■構造:鉄筋コンクリート造11階建9階部分
■総戸数:28戸
■築年月:平成13年8月
■間取り:4LDK
■専有面積:75.65㎡
■バルコニー面積:18.79㎡
■ポーチ面積:8.02㎡
■管理費:6,500円/月額
■修繕積立金:9,100円/月額
■自治会費:100円/月額
■セキュリティシステム使用料:1,000円/月額
■駐車場:空有り 12,000~18,000円/月額
■分譲会社:㈱アービング
■施工会社:中田建設工業㈱
■管理会社:大和ライフネクスト㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回
■現況:空室
■引渡:即可
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!
JR「尼崎」駅から徒歩3分という大変交通
に至便な立地の物件のご紹介です!
あまがさきキューズモールまでも7分(約550m)
とお買い物にも、とっても便利です!
しかも、ペット飼育可能(条件付)です🐈
下は外観写真となっております。
築年数は結構経過していますけど、しっかり
とした外観です。
1階はコンビニなどの店舗が入居しています。
リビング・ダイニングの写真です。
床フローリングや各建具は、明るい色調の
建材が使用されています♪♪
キッチンの写真です。
システムキッチンに新調されています♪
浴室の写真です🛀
キッチンに引き続き新調されています♪
洗面室の様子です!
下は、トイレの写真になります。
温水洗浄便座に新調されています♪
下は、各居室の写真になります(^^♪
各お部屋にバルコニーがあって、とっても
明るいです!
バルコニーの写真です🌞
高層階なので眺望・通風共に良好です!
間取り図になります。
角部屋でバルコニーが3面もございます!
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市長洲本通1-6-18
■土地権利:所有権
■用途地域:近隣商業地域
■間取り:3LDK
■バルコニー方向:北向き・東向き・西向き
■交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩3分
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建8階部分
■築年月:1987年3月
■総戸数:92戸
■専有面積:57.91㎡
■バルコニー面積:12.70㎡
■管理費:9,270円/月額
■修繕積立金:7,380円/月額
■分譲会社:㈱リクルートコスモス
■施工会社:㈱高松組
■管理会社:日本管財住宅管理㈱本社
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■現況:空室
■取引様態:仲介
☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆
■平成30年3月17日(土)10:30~17:00
■平成30年3月18日(日)10:30~17:00
たくさんのご来場お待ちしております。
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!