宝塚物件のご紹介、2日目です!
本日は、先日に引き続き阪急今津線
沿線の物件です。
阪急今津線『逆瀬川』駅が最寄り駅
になります。
最寄り駅からは、徒歩13分と少々
歩きますが、近隣には多数の商業施設
や公共施設が揃っていますので、生活
にとても便利な物件になります。
そして、この物件の何よりの魅力は!
ズバリ価格です!
『1050万円』というお手頃価格
です!
賃貸でお家賃を払ってるのがもったい
ないです。
しかも、この物件は室内も今月にリノ
ベーションしたてほやほやの上に、
昨年年末に、大規模修繕工事が完了した
ばかりです。
ですので、外装も内装もピカピカで新生活
を始められるという、至れり尽くせりの
物件です!!
まずは、外観写真からです。
ご覧の様に、スタイル自体は古さは感じる
ものの、なにせ大規模修繕工事完了すぐで
すので、当時の新築機能と同等の外観と
なっております。
共用廊下の写真になりますがこちらも当然
大規模修繕工事されておりますので、とて
もキレイでございます。
LDKの写真になります。
約13.5帖ございます。
キッチン側から見たLDKの写真になります。
グレー系のアクセントクロスがオシャレ
です。
キッチンの写真になります。
レンジフードもスリムタイプなので、スッキリ
したキッチンとなっています。
お風呂の写真です。
交換済みでキレイです♪♪
洗面化粧台も交換済みです。
トイレも新調済みです。
正面のアクセントクロスがいい感じです♪
約6.7帖の洋室の写真です。
大きな収納がございます。
約5.5帖の洋室の写真になります。
こちらも収納付きのお部屋になります。
そして、この物件のアピールポイントの
ひとつである2面バルコニーです!!
バルコニーは、やっぱり一つでも多い方
がなにかと便利ですよね♪♪
近隣施設の写真になります。
こちらは、宝塚市役所の写真です。
徒歩4分です。
役所近いと何かと便利ですよね!
続いては、商業施設の写真です。
手前がロイヤルホームセンターで、見え
にくいですが奥がスーパー万代になります。
間取り図になります。
☆近 隣 施 設☆
■宝塚市役所:徒歩4分(約280m)
■宝塚磯病院:徒歩5分(約350m)
■宝塚福井郵便局:徒歩5分(約350m)
■万代逆瀬川店:徒歩4分(約280m)
■ロイヤルホームセンター宝塚店:徒歩5分(約400m)
■グルメシティ小林店:徒歩10分(約800m)
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県宝塚市伊子志4-2-60
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■交通:阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分
■構造・規模:鉄筋コンクリート造7階建3階部分
■総戸数:228戸
■築年月:1974年11月
■間取り:2LDK
■専有面積:60.15㎡
■バルコニー面積:8.88㎡
■管理費:9,160円/月額
■修繕積立金:7,680円/月額
■施工会社:㈱長谷川工務店
■管理会社:互光建物管理㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■現況:空室
■引渡:相談
■事務所使用:不可
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内は、アーキホームまで!!
本日は、阪神本線「尼崎」駅徒歩10分
の中古マンションのご紹介です。
月も変わり3月になりました。
この頃、日に日に日差しに力強さを感じ
てまいりました!
春は、もうすぐって感じですね🌸
話変わりまして、本題にうつります。
平成21年3月築と築年数が比較的浅い
物件になります!
しかもペット飼育(条件付)可能🐶と
なっています。
その他、室内にディスプレイされており
ます、インテリア家具・小物付きとなっ
ております!
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■ガスコンロ新調
■洗面化粧台新調
■クロス貼替
■温水洗浄便座新調
■畳新調
■給湯器動作点検済み
まずは、外観写真になります。
タイル張りの高級感漂います外観となっ
ています!
下は、間取り図になります。
3LDKの間取りになります。
下の写真は、室内廊下の様子です。
濃い茶系の建具に、フローリングは明るめ
の色が使用されています。
リビング・ダイニングの写真になります。
LDKで約15.0帖ございます。
対面カウンター式キッチンになります。
キッチンは食洗器付きになります。
ガスコンロは新調されています♪
下は、和室4.5帖の写真になります。
畳は新調されています♪
浴室の写真になります。
綺麗にご使用されています。
また、浴室には窓が付いております!
洗面化粧台新調済みです♬
トイレの温水洗浄便座も新調済みです🚽
バルコニーの様子になります。
ワイドサイズのバルコニーになります!
スロップシンクが付いてます♪
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市東難波町4-16-1
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種住居地域/準住居地域
■交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩10分
■構造:鉄筋コンクリート造地上10階建地下1階2階部分
■築年月:2009年3月
■総戸数:119戸
■間取り:3LDK
■専有面積:67.07㎡(壁芯)
■バルコニー面積:11.01㎡
■バルコニー方位:東向き
■ポーチ面積:3.06㎡
■管理費:7,580円/月額
■修繕積立金:14,360円/月額
■駐車場:空有り 4,000~15,000円/月額
■自治会費:200円/月額
■インターネット使用料:1,296円/月額
■分譲会社:藤和不動産㈱
■施工会社:㈱新井組
■管理会社:三菱地所コミュニティ㈱大阪第四支店
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■現況:空室
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内は、アーキホームまで!!
本日は、阪神本線「尼崎」駅より徒歩
13分の物件のご紹介です。
全居室リノベーション済のマンション
になります。
9階部分の3方角部屋のバルコニー南
向きとなっていますので、陽当り・眺
望・通風いずれも良好で三拍子揃って
います!
また、敷地の東側には庄下川が流れて
おり、リバービューとなっています♪
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ・ウォシュレット新調
■フローリング貼替え
■クロス貼替え
■給湯器交換
下は、間取り図となります。
4LDKの75.65㎡となっています!
それでは、物件を見て行きましょう!
まずは、外観写真からになります。
外壁は、茶系のタイル張りとなっています。
玄関前の写真になります。
専用ポーチ付きとなっています。
バルコニーからの眺望写真となります。
この日お天気悪かったのが残念です・・・
左側に見えるのが庄下川です。
まさしく、リバービューですね♪
リビング・ダイニングの写真になります。
キッチンは独立タイプとなります。
東側には小窓もあり大変明るいです🌞
下は、和室約6.6帖の写真です。
奥側に板ダタミがあってちょっとした小物
が飾り付けできそうです♪
洋室③約5.0帖の写真です。
クローゼットはございませんが、上部に
収納ボックスがございます。
洋室②約5.0帖のお部屋の様子です。
洋室①約7.8帖のお部屋の様子です。
大容量のクローゼットと収納ボックスが
備え付けられております!
お風呂の写真になります。🛀
アクセントパネルは艶がすごくあり高級感
あるものが使用されています!
また、浴室乾燥機に追い焚き機能付きと
なっています。
洗面化粧台の写真です。
三面鏡になっていて間にライン照明があり
オシャレで尚且つ高級感が漂います♪
トイレの様子です。🚽
上部に吊戸棚があり、収納も大丈夫です。
♪学 校 区♪
■難波の梅小学校 徒歩9分(約710m)
■中央中学校 徒歩15分(約1200m)
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市東難波町3-27-6
■土地権利:所有権
■用途地域:準工業地域
■交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩13分
■構造:鉄筋コンクリート造11階建9階部分
■総戸数:28戸
■築年月:平成13年8月
■間取り:4LDK
■専有面積:75.65㎡
■バルコニー面積:18.79㎡
■ポーチ面積:8.02㎡
■管理費:6,500円/月額
■修繕積立金:9,100円/月額
■自治会費:100円/月額
■セキュリティシステム使用料:1,000円/月額
■駐車場:空有り 12,000~18,000円/月額
■分譲会社:㈱アービング
■施工会社:中田建設工業㈱
■管理会社:大和ライフネクスト㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回
■現況:空室
■引渡:即可
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!