甲子園八番町 Spiti新築戸建 

7月5日 追記

甲子園八番町 新築戸建て

モデルハウス内部完成しました!

内部は完成しましたが外部は現在工事中です。

玄関まわりと2階の一部は号かな石貼り仕上げです。

1階の洋室です。二部屋続けて広々とお使いいただけます。

主寝室です。

クロスでアクセントをつけてあります。

1階トイレです。

手洗いカウンター装備で棚もあり使い勝手良さそうです。

階段手摺はスリット格子です。開放感があります。

2階トイレも手洗いカウンター付です。

リビングの天井は勾配天井です。

高い位置からの明かりが降り注ぎます。作り付けのTVボードもいい感じです。

ペニンシュラタイプのキッチンです。

大型食器棚もついてます。

洗面所にはキッチンからとダイニング横からの2Wayです。

洗面にはタオルなど収納に便利なクローゼットもあり。

大きめのジャロジーで換気しやすそうなユニットバス。

バルコニーも広々としています。

いつでも内部ご覧いただけます。

お気軽にお問い合わせください。

アーキホーム株式会社

0120-30-9207

 

6月11日 追記

現地解体工事完了しました。

~ 新築戸建分譲 Spiti甲子園八番町 ~

昨日、平成30年度のプロ野球が開幕しました。

昨日から阪神対巨人の開幕戦が東京ドームで行われています。

甲子園での試合は4月10日のカープ戦からとなります。

甲子園球場では現在、高校球児たちの熱き戦いが繰り広げられております。

 

そんな甲子園球場も徒歩5分でいけちゃう甲子園八番町で

Spitiシリーズの分譲がいよいよ始まります。

新築戸建て分譲です。

全6区画で全戸100㎡以上の区画となります。

3月末の現地の様子です。

まだ建物解体前です。

今から2カ月かけて解体されます。

更地をご覧いただけるのは5月末となる予定です。

写真右側に映っているのはららぽーと甲子園です。

ららぽーと隣接なのですが、

一方通行や、ららぽーとの入り口なんかの関係で

ほとんど人も車も通りません。

静かです。閑静です。

阪神甲子園駅まで徒歩8分で周りには商業施設が充実しているのに

この物件の周りだけこんなにも閑静なんです。

道路も東側が5.4mで西と南は7.3~7.4mとゆったりしています。

土地のみの分譲も可能です。

2区画3区画まとめての土地分譲も、もちろん可能です。

Spitiシリーズは注文建築風分譲住宅です。

価格は分譲住宅のリーズナブルな設定で

注文建築のようにこだわった仕様と仕上げで

アレンジ可能な建売分譲住宅です。

1号地の参考プラン図です。

ベビーカーやゴルフバックの収納にも便利なシューズインクローゼットや

洗面所には下着やタオルの収納に便利なクローゼットを確保したプランです。

南西側のバルコニーは8.5帖の広さです。

間取りプランは何度でも無料で作成いたします。

 

最寄り駅は阪神電鉄「甲子園駅」

甲子園駅まで徒歩8分。

学校区は

鳴尾小学校 750m

鳴尾中学校 500m

図書館までは450m

260mの公園

公園には触れな見るだけの汽車が・・・。

ららぽーと隣接ですが、入り口までは210mです。

一番近いコンビニは60mです。

セブンイレブン以外にも近くにはローソンもあります。

イカリスーパーやイトーヨーカドー

スーパーは他にも充実しています。

 

4月26日にはCorowa甲子園(コロワ甲子園)が

オープンいたします。

場所は阪神甲子園駅と甲子園球場の間で

旧イオン甲子園店の跡地です。

益々便利な場所になりそうです。

 

Spitiシリーズの仕様がよくわかる

販売仕様カタログをご用意しております。

Spitiシリーズの別の現場ではモデルハウスもご覧いただけます。

詳細はお電話にてお問い合わせください。

Spitiシリーズ仕様の紹介ページもご参照ください。

0120-30-9207

担当 加藤

 

 

以下 コロワ甲子園のテナント一覧となります。

地下2階

「イオン」 食品スーパー、イートイン

地下1階

「西松屋」 ベビー・子供ショップ

「ピュアハートキッズランド」 子供向け大型遊具

「セリア」 100円ショップ

「スギ薬局」 ドラッグストア

「くまざわ書店」 書店

「ハピンズ」 インテリア・生活雑貨

「JACK」 ファッション

「Soleil」 雑貨・アクセサリー

「PALETTE PLAZA」 フォトプリント

「au」 携帯電話

「ベネッセの英語教室 BE studio」 英会話

「そろばん教室88くん」 そろばん教室

「保険ほっとライン」 保険

1階

「ハウスデコ」 生活雑貨

「マックハウススーパーストア」 総合カジュアルファッション

「Green Parks Topic」 レディスファッション

「SM2 keittio」 レディスファッション

「GRAVIE」 ファッションジュエリー

「ウオッチタウン」 時計

「illusie 300」 生活雑貨・300円ショップ

「ジュエリーKANDA」 ジュエリー

「夢楽染」 和服・小物

「コミュニティツダ」 眼鏡

「にしのみやコンタクト」 コンタクト

「プリンセスプラス」 化粧品

「チャンスセンター」 宝くじ

「三菱東京UFJ銀行」 ATM

「イオン銀行」 ATM

飲食

「吉野家」 牛丼、定食

「大阪王将」 中華料理

2階

「ハニーズ」 レディスファッション

「はるやま」 メンズ・レディスファッション

「アスビーファム」 シューズ専門店

「日本旅行OMCトラベル」 旅行代理店

「ビューティーカラープラス/ビューティーアイラッシュ」 ヘアカラー・美容・まつ毛エクステ

「photo efy」 フォトスタジオ

「ママのリフォーム」 服・かばん直し

「クツショウテン」 靴リフォーム

「アフラックサービスショップ」 保険

「小学館の幼児教室ドラキッズ」 幼児教室

「関西個別指導学院」 学習塾(営業中)

「甲子園自動車教習所」 自動車教習所受付(営業中)

「三菱東京UFJ銀行」 銀行(営業中)

飲食

「星乃珈琲店」 カフェ

3階

「コジマ×ビックカメラ」 家電量販店

「グランドリーム」 手芸用品

「ひごペットフレンドリー」 ペットショップ

「京都インバン」 印章

「SEGA」 アミューズメント

飲食

「サイゼリヤ」 イタリアンレストラン

フードコート

「杵屋麦丸」 うどん・天ぷら・寿し

「越後秘蔵麺」 無尽蔵 ラーメン

「長崎ちゃんぽん リンガーハット」 ちゃんぽん

「ペッパーランチ」 ステーキ・ハンバーグ

「千客万来まねきだこ」 たこやき

4階から上は駐車場です。

 

尼崎市 武庫之荘5丁目 中古戸建 旭化成ホームズ㈱元施工 リフォーム済み! 2780万円!

尼崎市武庫之荘5丁目の中古戸建のご紹介です!

元施工が旭化成ホームズ㈱ということもあって

築年数を感じさせない、しっかりとした外観と

なっております!

平成22年には、屋上防水工事が実施されて

います♪

最寄り駅の阪急「武庫之荘」駅より徒歩17分

とすこし距離がありますが、バスが至便に通っ

ていますので、問題はございません。

間取り図になります。

4SLDK+Sという間取りになります。

平成29年7月にリフォーム済みの物件です!

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン取替

(食洗器付・浄水器付)

■ユニットバス取替

(浴室乾燥付)

■洗面化粧台取替

■トイレ取替

■LDK、1階廊下、2階洋室2室

フローリング・木製巾木貼替

■全室クロス貼替

■洗面・トイレ・2階納戸2室

CF貼替

■階段・2階廊下 カーペット貼替

■畳表替え・襖、障子貼替

■ハウスクリーニング

 

では、室内の様子を見て行きましょう!

まずは、1階からいきましょう!

玄関入ってすぐの和室の写真です。

6帖で板ダタミと押入れ付きの和室です。

廊下からLDKを見た写真になります。

広さは約12.0帖あります。

お風呂の写真です。

大きな窓が付いていますので、とても明るい

です🌞

洗面室の様子です。

こちらも大きな窓があって採光がたっぷり

です♪

トイレの写真になります。

こちらも大きな窓があり、採光たっぷり

ですね♪

1階廊下の写真になります。

貼替られたフローリングが真新しいです!

続きまして、2階を見て行きましょう!

階段ですが、カーペットが貼替られて

います。

こちらにも大きな窓がございまして採光

たっぷりです♪

約2.5帖の納戸になります。

こちらは、約3.0帖の納戸の写真です。

この物件は、ほんとに収納スペースが多い

です(^^♪

2階の4.5帖の和室になります。

こちらにも、押入れがございます!

和室の奥の洋室約6.0帖になります。

こちらは、2階廊下入ってすぐの洋室

6.0帖の写真になります。

大きなクローゼットが付いています♪

最後に、この物件のアピールポイントの一つ

屋上の写真になります。

かなりの広さです🌞

平成22年屋上防水工事実施済みになります。

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘5-23-31

■土地権利:所有権

■地目:宅地

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■都市計画:市街化区域

■交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

■築年月:昭和63年6月

■駐車場:有り

■構造:軽量鉄骨造陸屋根2階建

■間取り:4SLDK+S

■建ぺい率:60%

■容積率:160%

■土地面積:107.10㎡

■私道面積:14.3㎡ 含

■延床面積:101.55㎡

■1階面積:52.17㎡

■2階面積:49.38㎡

■他の法令上の制限:高度地区

■設備:電気・都市ガス・上水道・下水道

■接道状況:一方 私道北4m

■現況:空家

■引渡:即時

■取引様態:仲介

☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆

■平成30年3月31日(土)10:00~18:00

■平成30年4月 1日(日)10:00~18:00

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

 

 

 

 

尼崎市 塚口ネオコーポラス 4階部分 4LDK! リフォーム済! 買い物に便利! 3398万円

本日は、尼崎市阪急神戸線「塚口」駅より

徒歩6分の中古マンションのご紹介です。

それにしても、最近ほんとにあったかく

なってきましたね!

1月・2月は、大変厳しい寒さがずっと

続いていましたが、3月に入ってからは

天候が一変して、あったかいを通り越し

て少し暑いくらいの陽気がここしばらく

続いていて、数日前までつぼみだったソ

メイヨシノの桜が一気に満開になってい

ます🌸

さて、本題にうつりまして物件の方を見て

行きましょう!

最寄り駅から、徒歩6分ということで買い

物に大変至便な立地となっております。

まずは、外観写真からです!

この日は、いいお天気でいい写真が撮れま

した!

築年数は、結構経過していますが、立派な

外観となっています!

下は、間取り図になります。

4LDKで専有面積はなんと104.02㎡

もございます!!

私が、内見した感想ですが、とにかく広い

の一言です!

バルコニーは南側にメインバルコニーがあ

って、北側にもサービスバルコニーがござ

います。

リビング・ダイニングの様子の写真です。

キッチン合わせて広さ約15.4帖にも

なります!

キッチンは独立型タイプのキッチンです♪

システムキッチンの様子の写真です。

黒系の化粧パネルが使用されていまして、

シックな感じのイメージです。

キッチンの奥側には、パントリーがござい

ます。

続いては、洗面脱衣室の様子になります。

洗面化粧台は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

こちらも新調されています♪

浴室乾燥機付きのお風呂になります!

続きましては、おトイレの写真です🚽

トイレももちろん新調されています♪

そして、温水洗浄便座付きとなります。

続いては、居室を見て行きましょう!

まずは、和室約6.0帖のお部屋です。

板ダタミ付きの和室になっています。

続いては、LDK横の約6.0帖の洋室の

様子です。

こちらの洋室には、収納がないのが少し

残念でございます・・・

下は、洋室約9.6帖のお部屋の様子です。

とにかく広い居室です!

こちらには、大きなクローゼット収納が付

いています!

サービスバルコニーがございます。

続いては、約6.8帖の洋室の様子です。

こちらの洋室にも大きなクローゼット収納

が備え付けられています!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市塚口町1-22-1

■土地権利:所有者

■用途地域:準住居地域

■交通:阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分

■構造:鉄筋コンクリート造6階建4階部分

■総戸数:71戸

■築年月:昭和56年2月

■間取り:4LDK

■専有面積:104.02㎡

■バルコニー面積:15.95㎡

■管理費:11,960円/月額

■修繕積立金:13,740円/月額

■組合費:900円/月額

■管理形態:全部委託

■ペット飼育:不可

■現況:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

西宮市 オリーブハイツ西宮 12階部分 角部屋! メゾネットタイプ! 2280万円!

本日は、阪神本線「西宮」駅より徒歩

4分と駅近の中古マンションのご紹介

です。

駅近の物件とあって近隣にはたくさん

の商業施設等あって大変便利です!

また、阪神本線「西宮」駅は、特急停

車駅となりますので、交通にも大変至

便となっております。

大阪に出るにも、神戸に出るにもちょう

どいい感じの距離です!

このマンションの一番の特長は何とい

っても希少価値の高いメゾネットタイ

プのマンションになります!

メゾネットタイプのご説明を致します

と、通常のマンションは1フロアの平

面になりますが、メゾネットタイプは

マンションとしては珍しい、2フロア

タイプです!

室内に階段が付いているんです!

しかも、この物件最上階の角部屋です

ので、眺望・通風共に良好となります。

下が、間取り図になります。

2LDKで64.02㎡となっております。

では、外観写真から見て行きましょう!

国道2号線沿いに立地しています。

築年数は、結構経過していますけれども

まだまだ、現役バリバリという印象でした。

エントランス前も一度改修工事されている

んでしょうか?

大変キレイな外観となっております。

続いては、玄関ドア前の写真になります。

玄関ドアも改修工事で交換されてキレイ

になっております。

鍵も上下ツーロックございます。

玄関の写真になります。

大きな下足箱収納が備え付けられています!

そして、玄関には下足箱以外に大きな物入

も備え付けられています!

続いては、リビング・ダイニングの写真に

なります。

約6.3帖と少し狭く感じますが、家具が

ディスプレイされているのを見る通りで

そんなに違和感は感じません。

キッチンは独立タイプのキッチンとなり

ます。

いろいろと小物がディスプレイされていて

イメージわきやすいですね♪♪

洗濯機置き場は、通常は洗面室になります

が、この物件はイレギュラーで、リビング

・ダイニングのすぐ横にございます。

続いては、洗面室の様子になります。

洗面化粧室は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

上品な柄のアクセントパネルが貼られて

おります♬

そして、追い焚き機能付きとなります!

それでは、下の階に降りて行きましょう!

階段には、カーペットが敷かれています。

洋室約5.5帖のお部屋の様子の写真です。

もちろんクローゼット付きです。

洋室約7.6帖のお部屋の写真です。

大きなクローゼットと壁のアクセントクロ

スが特徴的なお部屋となっております。

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県西宮市和上町6-22

■土地権利:所有権

■交通:阪神本線「西宮」駅徒歩4分

■構造:SRC造12階建12階部分

■総戸数:72戸

■築年月:昭和53年10月

■専有面積:64.02㎡

■バルコニー面積:13.94㎡

■管理費:8,400円/月額

■修繕積立金:20,530円/月額

■町内会費:200円/月額

■施工会社:東海興業㈱大阪支店

■管理会社:日本管財㈱本店

■ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

西宮市 イトーピア武庫川 1階部分 リフォーム済! 「武庫川」駅徒歩7分! 2290万円!

本日は、西宮市の物件のご紹介です。

最寄り駅は、武庫川の上にホームが

ございます、阪神本線「武庫川」駅

より徒歩7分という立地になる物件

です。

下は、間取り図となります。

3LDKで72.88㎡ございます。

1階部分で専用庭付きとなります。

下は、外観写真になります。

総戸数が246戸の大型マンションです。

築年月が昭和57年2月築となりますの

で外観の古めかしさは、正直隠しきれま

せん。

しかし、玄関ドアを開けて中に入って見て

ビックリ!!

これぞ、まさにビフォーアフターの世界感

です。

外観は、バリバリの昭和感が出てましたが

室内は、バリバリの新築感が満載です。

下は、LDKの写真になりますが、オシャレ

でむちゃくちゃカッコイイです!!

しかも、約15.4帖もあって広々として

います。

隣り合わせの和室を含めると約18.5帖

もの広さになります。

これなら、大勢の人を呼んでパーティーも

全然余裕でできます🎉

また、和室も琉球畳を使用していてオシャレ

です!

ちゃんと押入れ収納も備え付けられてます。

続いて、洋室約6.3帖のお部屋の様子

です。

もともとなかった、ウォークインクローゼ

ットが増設されています!

こちらは、洋室約4.1帖のお部屋の様子

です。

もちろん、クローゼット収納が付いてます!

白系のフローリングと黒色系の建具がモダン

な感じです♪♪

続いては、お風呂の様子の写真です。🛀

こちらも、外観とは裏腹にオシャレでかつ

高級感ある、アクセントパネルが貼られて

いて今時な仕様となっています!

続いては、洗面室の様子の写真になります。

下は、トイレの様子の写真になります。

床は、アンティーク系のCFシートが貼ら

れております。

玄関下足箱収納も、もちろん完備されて

います!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県西宮市小松東町3-3-46

■土地権利:所有権

■用途地域:第2種中高層住居専用地域

■交通:阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

■構造:SRC造

■築年月:昭和57年2月

■間取り:3LDK

■専有面積:72.88㎡

■バルコニー面積:10.92㎡

■専用庭面積:24.08㎡

■別途専用収納庫:0.55㎡

■管理費:8,850円/月額

■修繕積立金:11,060円/月額

■専用庭使用料:480円/月額

■駐車場:空きなし

■分譲会社:伊藤忠不動産㈱

■施工会社:㈱竹中工務店・㈱新井組・佐々木建設㈱

■管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

伊丹市 パレ緑ヶ丘公園 3階部分 分譲車庫権利付! 南向きバルコニー! 2380万円!

伊丹市の中古マンションのご紹介です。

平成29年12月にリフォーム完了済です。

この物件の一番のアピールポイントと

して、分譲車庫権利付となっています!

立地は、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅よ

り徒歩18分となっています。

駅からは少し遠いですが、閑静な住宅街

の中に位置しております。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■全室クロス貼替え

■襖・障子貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

 

まずは、間取り図からです。

2LDK+フリールーム(洋室仕様)となり

ます。

専有面積は72.81㎡です。

間取り図からもわかりますが、バルコニー

は南向きで、奥行きたっぷりの広々バルコ

ニーとなっております。

続いては、外観写真になります。

築年月を全くといっていい程感じさせない

かなりオシャレといいますか、デザイナー

ズ感溢れる外観となっています😊

そして、南向きで奥行きたっぷりの広々

バルコニーの写真になります!

バルコニーからの眺望写真になります。

前面は、駐車場になっておりまして、そ

の奥も低層の戸建て住宅街が広がってい

ますので、眺望・通風・採光いずれも良好

となります。

撮影日のお天気が悪かったのが大変残念

でございます⤵

続いては、室内写真になります。

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立型で、キッチンを合わせる

と約16.3帖の広さです!

続いては、和室約5.6帖のお部屋になりま

す。

押入れと、床の間の様子がわかります。

洋室約7.0帖のお部屋の写真になります。

大型のクローゼット収納が備えられてい

ます。

お風呂の写真になります。

交換はされていませんが、前所有者の方

大変丁寧にお使いになられております!

洗面室の様子の写真になります。

洗面化粧台も交換されていませんが、非常

に丁寧にご使用されています!

玄関の様子の写真です。

大きな下足箱収納が備えられています!

☆物 件 概 要☆

■兵庫県伊丹市大鹿4-73

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種中高層住居専用地域

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分

■構造:RC造5階建地下1階3階部分

■総戸数:43戸

■築年月:平成8年10月

■間取り:2LDK+サービスルーム

■専有面積:72.81㎡

■バルコニー面積:13.22㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:12,090円/月額

■修繕積立金:7,650円/月額

■自治会費:100円/月額

■駐車場使用料:2,500円/月額

■駐車場修繕積立金:2,000円/月額

■分譲会社:(旧)ハイエリア㈱

■施工会社:戸田建設㈱

■管理会社:晴耕雨耕㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

 

ご案内・お問い合せはアーキホームまで!

西宮市 ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 3階部分 ㈱大林組施工! 2680万円!

西宮市阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分

の物件のご紹介です。

閑静な住宅街に建つマンションです。

室内は平成29年9月にリフォーム済となっ

ております。

この物件のポイントの一つとして建設さ

れた施工会社があのスーパーゼネコンの

㈱大林組が施工された物件になります。

あの東京スカイツリーも建設した超有名

なスーパーゼネコンです。

なんだか、安心感も違いますよね♫

下は、間取り図になります。

3LDKで72.57㎡になります。

この物件の特徴として南北両面バルコニー

となっております。

もちろんメインは南側バルコニーです。

また、ウォークインクローゼットがある

のも、この物件と特徴でございます。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ新調

■フローリング貼替え

■全室クロス貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

 

では、外観から見て行きましょう!

分譲会社が野村不動産らしく、タイル張り

の非常に高級感ある外観となっています。

エントランスホール内です。

なんだか、小さなチャペル風的なデザイン

となっています。

続きまして、室内写真になります。

まずは、リビング・ダイニングからです。

西側壁面には、豪華にエコカラットタイル

張りが施されています!

高級感漂い、いい感じのリフォームになっ

ています。

続いては、和室の写真になります。

キッチリと押入れ収納もございます。

キッチンの様子の写真になります。

独立型で対面式キッチンとなっています。

ワークトップも人工大理石で高級感あり

ます♪

ユニットバスの写真になります。

アクセントパネルもマンションの雰囲気

に合わせて高級感漂うアクセントパネル

が使用されています♫

また、追い焚き機能付きで、浴室乾燥機

も付いています♫

洗面室の様子です。

洗面化粧台も新調されていますので真新し

いです。

トイレの写真になります。🚽

トイレももちろん新調済です!

こちらは、洋室約7.0帖のお部屋の様子

になります。

濃い青色のアクセントクロスがお部屋の

雰囲気を引き締めています!

ウォークインクローゼットの写真になり

ます。

エル型になっていて使い勝手も良さそう

です♪

続いては、洋室約4.7帖のお部屋の様子で

す。

洋室2室ともバルコニー付きが嬉しいで

す😊

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県西宮市大社町3-38

■土地権利:所有権

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■交通:阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分

■構造:鉄筋コンクリート造7階建3階部分

■築年月:平成8年3月

■総戸数:61戸

■間取り:3LDK

■専有面積:72.57㎡(壁心)

■バルコニー面積:16.32㎡

■バルコニー方位:南向き、北向き

■管理費:9,100円/月額

■修繕積立金:11,660円/月額

■駐車場:有り 15,000〜20,000円/月額

■分譲会社:野村不動産㈱

■施工会社:㈱大林組

■管理会社:野村不動産パートナーズ㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■ペット飼育:不可

■現況:空室

■引渡:即日

■取引様態:仲介

お問い合せ・ご案内はアーキホームまで!

 

川西市 グリーンハイツ東多田弐号棟 5階部分 駅近! 最上階! 1198万円!

本日は、川西市の物件のご紹介です。

最寄り駅から徒歩4分のリフォーム

済の中古マンションです。

能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から徒歩4

分とかなり駅近の物件になります。

また、家具・小物・照明付となってい

ます。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン新調

■洗面化粧台新調

■畳新調

■温水洗浄便座新調

■フローリング貼替え

■クロス貼替え

下は、間取り図になります。

3LDKで82.36㎡ございます。

バルコニーが3面もあります。

下は、外観写真になります。

棟内にエレベーターがない、階段室型の

マンションとなっています。

ぶっちゃけ昭和な感じは隠せません・・・

メインバルコニーの写真です。

最上階に位置して南向きですので、陽当り

・通風・眺望すべて良好となっています。

眺望写真になりますが、ほんとに眺望いい

です!

では、室内の方を見て行きましょう!

玄関開けると外観とは裏腹にモダンに仕上

がっております!

昭和な雰囲気は漂っておりません!

リビング・ダイニングの写真になります。

こちらも古くささは、全くもって感じま

せん!

キッチン合わせて約14.9帖ございます。

キッチンは独立タイプのI型キッチンです。

ワークトップは人工大理石で高級感がご

ざいます。

和室約6帖の様子の写真になります。

板ダタミの上にディスプレイされている

小物がいい雰囲気だしています♪

洋室②約6.5帖のお部屋の様子です。

かなり大型のクローゼットが備え付けられ

ています♬

こちらは、洋室①約4.6帖のお部屋に

なります。

こちらは、残念ながら収納設備がございま

せん。

しかし、このマンション廊下に大きな収納

が備え付けられています♬

その廊下の収納がこちらになります。

どうですか??

かなり大型の収納でしょう!

これだけ大型だと洋室②に収納がなくても

大丈夫です!

浴室ユニットバスの写真です。

下は洗面室の様子の写真になります。

トイレの様子です。🚽

温水洗浄便座が新調されています♪

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県川西市多田桜木1-6-2

■土地権利:所有権

■用途地域:第二種住居地域

■交通:能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩4分

■構造:鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

■総戸数:80戸

■築年月:1986年9月

■専有面積:82.36㎡(壁芯)

■バルコニー面積:17.92㎡

■バルコニー方位:南向き・西向き・北向き

■管理費:2,300円/月額

■修繕積立金:8,900円/月額

■駐車場:空きなし

■分譲会社:兵庫県住宅供給公社

■施工会社:㈱イチケン

■管理会社:㈱兵庫県公社住宅サービス本社

■管理形態:一部委託

■管理方式:なし

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

尼崎市 アービング尼崎東難波公園 9階部分 眺望良好! リバービュー! 2650万円

本日は、阪神本線「尼崎」駅より徒歩

13分の物件のご紹介です。

全居室リノベーション済のマンション

になります。

9階部分の3方角部屋のバルコニー南

向きとなっていますので、陽当り・眺

望・通風いずれも良好で三拍子揃って

います!

また、敷地の東側には庄下川が流れて

おり、リバービューとなっています♪

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン新調

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ・ウォシュレット新調

■フローリング貼替え

■クロス貼替え

■給湯器交換

下は、間取り図となります。

4LDKの75.65㎡となっています!

 

それでは、物件を見て行きましょう!

まずは、外観写真からになります。

外壁は、茶系のタイル張りとなっています。

玄関前の写真になります。

専用ポーチ付きとなっています。

バルコニーからの眺望写真となります。

この日お天気悪かったのが残念です・・・

左側に見えるのが庄下川です。

まさしく、リバービューですね♪

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立タイプとなります。

東側には小窓もあり大変明るいです🌞

下は、和室約6.6帖の写真です。

奥側に板ダタミがあってちょっとした小物

が飾り付けできそうです♪

洋室③約5.0帖の写真です。

クローゼットはございませんが、上部に

収納ボックスがございます。

洋室②約5.0帖のお部屋の様子です。

洋室①約7.8帖のお部屋の様子です。

大容量のクローゼットと収納ボックスが

備え付けられております!

お風呂の写真になります。🛀

アクセントパネルは艶がすごくあり高級感

あるものが使用されています!

また、浴室乾燥機に追い焚き機能付きと

なっています。

洗面化粧台の写真です。

三面鏡になっていて間にライン照明があり

オシャレで尚且つ高級感が漂います♪

トイレの様子です。🚽

上部に吊戸棚があり、収納も大丈夫です。

♪学 校 区♪

■難波の梅小学校 徒歩9分(約710m)

■中央中学校 徒歩15分(約1200m)

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市東難波町3-27-6

■土地権利:所有権

■用途地域:準工業地域

■交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

■構造:鉄筋コンクリート造11階建9階部分

■総戸数:28戸

■築年月:平成13年8月

■間取り:4LDK

■専有面積:75.65㎡

■バルコニー面積:18.79㎡

■ポーチ面積:8.02㎡

■管理費:6,500円/月額

■修繕積立金:9,100円/月額

■自治会費:100円/月額

■セキュリティシステム使用料:1,000円/月額

■駐車場:空有り 12,000~18,000円/月額

■分譲会社:㈱アービング

■施工会社:中田建設工業㈱

■管理会社:大和ライフネクスト㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:巡回

■現況:空室

■引渡:即可

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

川西市 シャンテ川西5号棟 最上階! 陽当り・眺望良好! リフォーム済! 3199万円!

本日は、川西市の物件のご紹介です。

ロケーションは、阪急宝塚線「川西能勢口」

駅徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅

徒歩11分と2路線が利用可能です!

また、駅前には多数の商業施設もあり

買い物にも大変至便な立地となってお

ります。

また、所在階が最上階の為、眺望・通風

・陽当りいずれも良好となっています。

またこの物件ならではの特権がござい

ます。

なんと夏には、猪名川の花火大会が望め

ます🎆

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■トイレ交換

■洗面化粧台交換

■洗濯パン交換

■建具交換

■クロス貼替え

■フローリング貼替え

■給湯器交換

■畳表替え・襖張替え

■ハウスクリーニング

 

では、物件の方を見て行きましょう!

まずは、外観写真からです。

なんと、このマンション総戸数が353戸

のマンモスマンションです!!

ですので、マンションのすべてがカメラに

収まり切れません!

写っているのは、ほんの一部部分です。

すみません・・・

そして、この物件の最大とも言える

アピールポイントのバルコニーからの眺望

です!

15階の最上階に位置しているため、抜群

の眺望になっております。

残念なのは、この日がお天気悪かったのが

残念です・・・

下は、間取り図になります。

驚きなのは、96.36㎡もあることです。

間取りは、3SLDKとなっています。

エントランスホール内共用部分の写真です。

書籍がたくさん置かれておりました。

室内写真です。

幅の広い廊下になっています。

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチン合わせて約17.4帖もござい

ます。

ご覧の通りスペースにかなり余裕があり

ます。

家具がディスプレイされているので分かり

やすいですよね♪

キッチンは独立タイプのキッチンとなって

おります。

キッチンスペースもかなりの広さです!

お料理するのにはかどりそうですね♪

和室約6.0帖の写真になります。

奥には板ダタミもございます。

ディスプレイされていますような飾りもの

が置けそうですね♪

約5.0帖の納戸の様子です。

クローゼットもあって普通に居室がわりに

使用できそうです。

なんとこのお家贅沢な事に洗濯室まで付い

ています!

洗面室の様子です。

洗面化粧台は交換されています♪

浴室ユニットバスの写真です。

大理石風のアクセントパネルが高級感漂い

ます!

浴槽のまたぎ部分が低いので、お風呂に

入りやすそうです🛀

洋室②約6.5帖のお部屋の様子です。

洋室①約6.0帖のお部屋の様子です。

廊下の収納の写真です。

このお家納戸も含めるとハンパなく収納

スペースがございます!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県川西市小花2-7-5

■土地権利:所有権

■交通:阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6分

JR福知山線「川西池田」駅徒歩11分

■構造:SRC造地上15階建15階部分

■総戸数:353戸

■築年月:平成8年2月

■間取り:3SLDK

■専有面積:96.36㎡

■バルコニー面積:17.27㎡

■管理費:14,400円/月額

■修繕積立金:4,400円/月額

■自治費:300円/月額

■管理会社:㈱シャンテ

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!