本日は、『ドムール塚口南』という物件

をご紹介いたします。

マンション名に『塚口南』という名称が

ついていますが、最寄り駅はJR『尼崎』

駅になります。

最寄り駅の『尼崎』駅までは、正直少し

歩きます。

徒歩で１７分という立地です。

ですが、JR東海道本線・福知山線・東西線

と複数使えるうえに、新快速に乗車すれば

『大阪』駅まで約５分です。

大阪の都心部に約５分で行ける魅力的な駅

がJR『尼崎』駅です。

徒歩１７分ですが、問題なしです。

間取り図になります。

１階で専用庭付きの２LDKになります。

LDKの写真になります。

約16.1帖もあり、「広い！」の一言です。

LDKからバルコニー・専用庭方向を見た写真

になります。

専用庭の面積は、３１．８２㎡もあります。

植木をいっぱい置いてキレイなお花🌷を

咲かせましょう！！

キッチンもシステムキッチンに交換済みです♪

キッチン正面のガラスブロックがオシャレです♪

 

そして、でました！！床下収納庫付きです！

１階の物件ならではです♪♪

ちょっとした収納にとっても便利です。

和室の写真になります。

もちろん押入れ付きです。

次は、お風呂の写真になります。

なんと！追い炊き機能付きです！

仕事が遅くなった夜も追い炊き機能が

あれば、ゆっくりと疲れを癒せそうです♪

洗面化粧台も交換されていてとっても

キレイです♪♪

ここまできたら、トイレももちろん交換

済みです♪♪

廊下からLDKに向けての写真になります。

ダウンライトが眩いです。

エントランスホール内の写真になります。

石庭がございます。

そして、セキュリティー面では欠かせない

オートロック機能付きマンションです。

外観写真になります。

築２６年目になりますが、古めかしさは

感じません！

マンションのすぐ北側には、大きな公園が

あります。

子育て世代のご家庭にはピッタリです🌲🌲

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市尾浜町3-9-22

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■構造・規模：鉄筋コンクリート造7階建1階部分

■総戸数：32戸

■築年月：1992年7月

■間取り：2LDK

■専有面積：61.60㎡

■バルコニー面積：7.50㎡

■専用庭面積：31.82㎡

■管理費：7,390円/月額

■修繕積立金：12,320円/月額

■専用庭使用料：670円/月額

■施工会社：大末建設㈱

■管理会社：日本住宅管理㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：巡回

■現況：空室

■引渡：相談

■事務所使用：不可

■取引様態：仲介

 

ご案内・お問い合わせは、アーキホームまで！！