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IKタウン大島1丁目 新築戸建 全6区画

モデルハウス公開中です。

内覧ご希望の方はお電話ください。

0120-30-9207

 

IKタウン大島1丁目のモデルハウスが完成しました。

区画整理された6m道路に面するすっきりのどかな街並みです。

D号地 モデルハウスの外観です。

玄関には大きなシューズクロークとゴルフバックなどの収納にちょうどいい物入があります。

1階洋室無垢フローリングとドアとアクセントクロスがいい雰囲気です。

1階洋室の南側は畑です。日当たり良好です。

1階のトイレです。ウォシュレットは1・2階とも標準装備です。

2階のトイレは黄色の壁紙がGoodです。

2階リビングの畳コーナーです。

子供の遊びスペースやお昼寝スペースにちょうどいいです。

LDKの床材は30㎜の無垢フローリングです。

木目の化粧梁がいい雰囲気です。

キッチン横の物入は便利そうです。

3階の洋室です。視線に配慮した窓です。

屋根の遮熱シートのおかげで3階でも快適にすごせそうです。

IKタウンは自由設計対応可能です。

間取りはすぐに何度でもお作り致します。

まずはモデルハウスをご覧いただきながら、

住まいのご要望をお聞かせください。

お問い合わせお待ちしております。

0120309207

加藤

 

 

 

 

Spitiシリーズ仕様ご紹介。武庫元町1丁目PartⅢ4号地

好評分譲中の武庫元町1丁目17区画4号地モデルハウスのご紹介です。

平成29年11月撮影 4号地写真です。

Spitiシリーズのこだわりの仕様のご説明です。

外観は正面から見たときに屋根が見えないように壁を立ち上げて

大きくスタイリッシュに見える工夫をしております。

4号地の場合は北向きですので、こうすることで南面の屋根を

大きくとることができるので太陽光パネルに適した屋根形状となります。

壁面と同じ鏡面石板を使った門柱が玄関周りに華を添えます。

右端に映っているのはエコキュートです。

Spitiシリーズではオール電化(エコキュート)と

ガス給湯器(エコジョーズ)が標準で選択できます。

玄関にはガラス棚ニッチや鏡面玄関収納、鏡面フロアー、鏡面土間タイルなどで

華やかにお出迎えです。木製格子は洗面への目線を考慮した工夫です。

メインのトイレは少し広めに設計して

手洗いカウンターを標準装備です。

水(アンモニア)に強い鏡面フロアーを採用しています。

トイレットペーパーなどの収納に壁面収納も

標準でつきます。

W900三面鏡の洗面化粧台は水栓周りのお手入れがしやすいタイプです。

洗面所にクローゼットがあるとタオルや着替えの収納に便利です。

Lixiのユニットバスです。

浴槽は4タイプから選べます。4号地は一番ゆったり浸かれるタイプです。

半身浴用のベンチ付きタイプや節水タイプがあります。

壁パネルも豊富な種類と組み合わせの中から選んでいただけます。

シャワーヘッドが従来より高い位置までスライドできますので

背の高い方でも屈まずに利用できます。

リビングのテレビボードです。作り付けですので

移動することは出来ませんが、お部屋にあったサイズでお作りできます。

トップライトで暗くなりがちなところも明るくできます。

押し入れをアレンジして堀カウンターにしています。

足を下ろしてパソコンなんかにちょうどいいです。

床はデザインクッションフロアーを採用しています。

琉球風畳も選択可能です。

キッチンのカウンターを2段にしています。

奥行きがあるので軽食やお子様の勉強机にも利用できます。

リビング天井は梁表しで高さを確保。階段袖壁を木製格子で開放感UP.

Spitiシリーズはいろいろな工夫で素敵な暮らしを演出します。

バルコニーは300角タイル張りです。

見た目の豪華さもですが、耐久性が向上します。

建物面積98㎡まで追加金額無しの自由設計となっております。

バルコニーは面積に含みません。なるべく広く大きいバルコニーを

設計いたします。

飾棚付出窓です。

出窓はお部屋を広く感じさせます。

漫画やCD、フィギュアのコレクションを飾ったり、

演出に夢が膨らみます。

2階廊下にもガラス棚ニッチを設置。階段手摺壁を木製格子でアレンジ。

以上がすべて標準仕様です。

Spitiのスタッフ一同、素敵なお住いを提供すべく、

お客様のご要望にお応えできるよう取り組んでいます。

Spitiシリーズのお問い合わせは

アーキホームへ!

 

 

 

 

伊丹市 アローマ伊丹 4階部分 1880万円! リフォーム物件!

間取:3LDK

専有面積:61.08㎡

バルコニー面積:9.5㎡

阪急伊丹駅・・・徒歩10分

JR伊丹駅・・・・徒歩9分

2路線、2駅が徒歩10分以内と交通に

大変便利な立地でございます。

近隣には各種生活施設が揃っています!

☆近 隣 施 設☆

■セブンイレブン   約450m

■関西スーパー    約600m

■富田医院      約99m

■郵便局       約400m

■伊丹小学校     約550m

■北中学校      約550m

以下、室内状況の写真になります。

全体的にリフォームしています!!

床フローリングちょっと濃いめがいい感じです♪

建具も床に合わせて濃いめで締まった感じ

の雰囲気のお部屋になっております♪

キッチンスペースは、独立タイプになります。

お料理はかどると思いますよ~♪♪

お風呂も新調されていてとてもキレイです!

廊下には、物入もあって収納もバッチリです!

外観写真になります。

昭和63年10月築ですが、立派です!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市北本町2-14

■構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根11階建4階部分

■土地権利:所有権

■用途地域:第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域

■総戸数83戸

■築年月:昭和63年10月

■管理費:5,720円/月

■修繕積立金:10,740円/月

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■管理会社:日本管財住宅管理株式会社

■施工会社:東海興業株式会社大阪支店

■現況:空き

■引渡日:即日

■駐車場:空無

■駐輪場:空有 1台目無料、2台目以降 300/月

■バイク置場:空有 1000円/月※但し、50ccまで

■設備:エレベーター、オートロック、インターネット(NTT、アルテリア)

■ペット:不可

■取引様態:仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで!!

伊丹市 ウェルスクエア伊丹 2階部分 2699万円 阪急「新伊丹」駅徒歩5分!

伊丹市の物件のご紹介です。

場所は、阪急伊丹線新伊丹駅から徒歩5分です。

伊丹市の物件は、バス路線が多いですが、駅近

がうれしいですよね♪♪

総戸数274戸の大規模マンションです🏢

大規模マンションのため、管理人さん常駐です!

安心・安全でうれしいですね♪♪

間取りは、3LDKです。

専有面積は、63.78㎡(壁芯)

バルコニー面積は、11.97㎡

となっております。

平成29年11月に内装リフォーム完了済です!

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■全室クロス張替え

■フローリング補修

■建具新調(一部)

■畳表替

■ハウスクリーニング

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

■権利:所有権

■用途地域:工業地域

■構造:鉄筋コンクリート造14階建

■バルコニー方向:西

■築年月:2005年11月

■分譲会社:名鉄不動産㈱他

■施工会社:㈱長谷工コーポレーション

■管理会社:㈱長谷工コミュニティ

■管理形態:全部委託

■管理員:常駐

■管理費:6,950円

■修繕積立金:8,290円

■その他:200円(自治会費)

■引渡:即時

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで!!

伊丹市 セレッソコート伊丹ガーデンシティ 9階部分! 2679万円!

本日は、伊丹の物件のご紹介です。

物件名は「セレッソコート伊丹ガーデンシティ」

です。

総戸数が150戸の大型マンションの部類に

なります。

最寄り駅は、JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分

になります。

まずは、外まわりから見て行きましょう。

写真の様に、総戸数150戸のマンション

なので、迫力満点です!!

威風堂々とした外観となっております。

エントランス前には、車寄せがあってホテル

ライクですよね♪♪

駐車場は、1住戸に1台確保されています。

そして、何よりいいのは、自走式駐車場が

うれしいですよね🚗

敷地内の写真です。

噴水とベンチがあってちょっとした憩いの

場所となっています。

夏の夕涼みなんかにピッタリですね⛲

エントランスホール内の写真になります。

共用部分も大変キレイでございます♪♪

続いては、室内に行ってみましょう。

リビング・ダイニングの写真になります。

フローリングは黒基調で締まっています。

こちらは、キッチンの写真になります。

キッチンも黒基調で揃えられていてシブいです!

家事に便利な食洗器付きですよ♪♪

和室約5.0帖の写真になります。

板ダタミ入れての広さになります。

洋室の写真になります。

どちらも大きなクローゼット付きです♪♪

続きまして、お風呂の写真になります。

丸みの帯びた浴槽が特徴的です🛀

壁は全面化粧パネルで高級感漂います♪

追い炊き機能付きになります。

洗面化粧台の写真になります。

3面鏡になっていて幅広く使えていいです

よね♪

トイレの写真になります。

バルコニーからJR『伊丹』駅方面を見た写真

です。

9階部分になりますので、眺望・通風共に良好

です。

バルコニーの写真です。

広々の12.07㎡です。🌞

そして、玄関扉を開けたら・・・

伊丹空港が目の前に広がります🛫

飛行機好きな方や、旅行好きな方にとって

空港が近くにあると、大変便利です♪♪

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市北河原3-2-17

■土地権利:所有権

■交通:JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分

■間取り:3LDK

■構造・規模:鉄筋コンクリート造11階建9階部分

■総戸数:150戸

■築年月:平成19年2月

■専有面積:70.87㎡

■バルコニー面積:12.07㎡

■管理費:9,570円/月額

■修繕積立金:8,410円/月額

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■管理会社:住友不動産建物サービス㈱

■駐車場:2,000円~4000円/月額

■駐輪場:100円/月額

■現況:空室

■引渡:相談

■取引様態:仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで!!

 

伊丹市 ソルディオ新伊丹 5階南東角部屋! 阪急「新伊丹」駅徒歩5分! 2180万円!

本日は、外観の一部に、打ちっ放しコンクリート

が使われているとってもオシャレなデザイナーズ

マンションのご紹介です♪♪

交通は、3駅使える大変交通の便が良い立地です。

☆交 通☆

阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分

JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分

 

外観写真になります。

1階部分に打ちっ放しコンクリートが採用

されています!

間取り図になります。

3LDKになります。

玄関前には、専用ポーチが付いています♪

専用ポーチの写真になります。

室内を見て行きましょう!

玄関扉を開けると・・・

南向きバルコニーなので廊下まで

日が差し込んできています🌞

リビング・ダイニング側から見た廊下

の写真です。

床は、豪華な石張りとなっています。

リビングの写真になります。

床は、廻りが石張りで真ん中がフローリング

とオシャレな仕上げとなっています♪♪

バルコニーからの眺望です。

眺望・通風・採光どれをとっても良好です!

キッチンの写真です。

丁寧にご使用されています。

ガラストップコンロに交換済みです♪♪

お風呂の写真になります。

こちらも丁寧にご使用されています。

マンションのお風呂に窓付きは、角部屋の

特権ですよね♪♪

足し湯機能が付いています🛀

洗面化粧台は新規に交換されています!

和室の写真になります。

押入れの青い襖紙がカッコイイです!

洋室約6.6帖の写真になります。

照明なしでこの明るさです!

洋室約5.5帖の写真です。

特別大きくはございませんが、各居室に

収納は完備されています。

トイレの写真になります。

温水洗浄便座に交換済みです🚽

玄関下足箱の写真になります。

あると便利な鏡付きとなっています♪♪

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市平松2丁目4-3

■土地権利:所有権

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■構造・規模:鉄筋コンクリート造6階建5階部分

■築年月:平成8年9月

■総戸数:15戸

■専有面積:60.34㎡

■バルコニー面積:7.36㎡

■管理費:13,870円/月額

■修繕積立金:9,730円/月額

■管理形態:全部委託

■管理方式:巡回

■駐車場:空きなし

■現状:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆

■平成30年2月10日(土)10:00~17:00

■平成30年2月11日(日)10:00~17:00

■平成30年2月12日(月)10:00~17:00

 

たくさんのご来場お待ちしております。

お問い合わせは、アーキホームまで!!

 

伊丹市 パレ緑ヶ丘公園 3階部分 分譲車庫権利付! 南向きバルコニー! 2380万円!

伊丹市の中古マンションのご紹介です。

平成29年12月にリフォーム完了済です。

この物件の一番のアピールポイントと

して、分譲車庫権利付となっています!

立地は、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅よ

り徒歩18分となっています。

駅からは少し遠いですが、閑静な住宅街

の中に位置しております。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■全室クロス貼替え

■襖・障子貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

 

まずは、間取り図からです。

2LDK+フリールーム(洋室仕様)となり

ます。

専有面積は72.81㎡です。

間取り図からもわかりますが、バルコニー

は南向きで、奥行きたっぷりの広々バルコ

ニーとなっております。

続いては、外観写真になります。

築年月を全くといっていい程感じさせない

かなりオシャレといいますか、デザイナー

ズ感溢れる外観となっています😊

そして、南向きで奥行きたっぷりの広々

バルコニーの写真になります!

バルコニーからの眺望写真になります。

前面は、駐車場になっておりまして、そ

の奥も低層の戸建て住宅街が広がってい

ますので、眺望・通風・採光いずれも良好

となります。

撮影日のお天気が悪かったのが大変残念

でございます⤵

続いては、室内写真になります。

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立型で、キッチンを合わせる

と約16.3帖の広さです!

続いては、和室約5.6帖のお部屋になりま

す。

押入れと、床の間の様子がわかります。

洋室約7.0帖のお部屋の写真になります。

大型のクローゼット収納が備えられてい

ます。

お風呂の写真になります。

交換はされていませんが、前所有者の方

大変丁寧にお使いになられております!

洗面室の様子の写真になります。

洗面化粧台も交換されていませんが、非常

に丁寧にご使用されています!

玄関の様子の写真です。

大きな下足箱収納が備えられています!

☆物 件 概 要☆

■兵庫県伊丹市大鹿4-73

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種中高層住居専用地域

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分

■構造:RC造5階建地下1階3階部分

■総戸数:43戸

■築年月:平成8年10月

■間取り:2LDK+サービスルーム

■専有面積:72.81㎡

■バルコニー面積:13.22㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:12,090円/月額

■修繕積立金:7,650円/月額

■自治会費:100円/月額

■駐車場使用料:2,500円/月額

■駐車場修繕積立金:2,000円/月額

■分譲会社:(旧)ハイエリア㈱

■施工会社:戸田建設㈱

■管理会社:晴耕雨耕㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

 

ご案内・お問い合せはアーキホームまで!

伊丹市 伊丹ダイヤハイツ 4階部分 駐車場専用使用権付! リフォーム済! 2198万円!

本日は、伊丹市の物件のご紹介です。

平成29年11月リフォーム済の中

古マンションになります。

そして、この物件の最大の魅力は、

なんといっても駐車場専用使用権付

です!!

他にも、家具・小物・レースカーテ

ン・照明付き・食洗器付きといろい

ろな魅力満載のマンションとなって

おります!

場所は、阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩

11分とバス社会の伊丹市で駅まで

十分徒歩圏内となっています!

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン新調

■洗面化粧台新調

■給湯器新調

■便器・温水洗浄便座新調

■畳新調

■フローリング貼替え

☆周 辺 施 設☆

■千僧越塚公園まで約80m

■コープ行基店まで約240m

 

では、物件の方を見て行きましょう!

まずは、外観写真です。

今年で築40年目になりますが、まだまだ

健在ってかんじです!

次は間取り図になります。

3LDKで、65.52㎡となっています。

続いては、LDKの写真になります。

左奥には、洋室②約4.5帖が見えます。

広々ゆったりサイズの約15帖あります。

対面カウンター式キッチンになっています。

そして、キッチンは食洗器付きになります。

和室約4.5帖の写真です。

かなり大きなクローゼット付きです!

洋室②約4.5帖の写真になります。

和室約4.5帖とは引き戸でつながって

おります。

下の写真は、洋室①約5.2帖です。

大容量のクローゼットが備え付けられてま

す。

続きまして、お風呂の写真となります。🛀

浴槽内の青色が爽やかな雰囲気です!

下の写真は、洗面室の様子です。

洗面化粧台は、新調されています♪

トイレの写真になります🚽

便器・温水洗浄便座は新調されています♪

下は、玄関前の写真になります。

鏡付きの大きな下足箱が備え付けられてい

ます♬

バルコニーからの眺望になります。

南向きで、陽当り・通風共に良好です♬

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市千僧5-50-1

■土地権利:所有権

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分

■構造:鉄筋コンクリート造地上7階建4階部分

■築年月:1978年8月

■総戸数:90戸

■専有面積:65.52㎡(壁芯)

■バルコニー面積:7.29㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:6,290円/月額

■修繕積立金:13,240円/月額

■駐車場:専用使用権 使用料6,000円/月額

■分譲会社:菱電不動産㈱伊丹支店

■施工会社:東急建設㈱大阪支店

■管理会社:メルコエステートサービス㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

 

伊丹市 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 4階部分 室内リフォーム済み! 1580万円!

伊丹市の中古マンションのご紹介です。

アクセスは、阪急伊丹線「伊丹」駅から

徒歩13分というロケーションです。

バス路線の多い伊丹エリアにとって駅ま

で徒歩圏内というのはありがたい物件で

す。

そして、マンションの規模ですが総戸数

が、なんと334戸というビッグコミュ

ニティです!

下は、外観写真になります。

写真に建物全体が収まりきれません。

間取り図になります。

3LDKになります。

平成29年5月に室内リフォーム済み

となっております。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン新調

■洗面化粧台新調

■トイレ交換

■床フローリング貼替

■全室クロス貼替

■建具新調 等

 

では、室内の方を見て行きましょう!

下は、廊下の写真になります。

南向きバルコニーで明るい日差しが差し込

んでいます♪

LDKの写真になります。

壁には、アクセントクロスが貼られており

ます。

各建具は白色基調、床フローリングは濃い

茶系の色が採用されています。

引き締まった感じの印象です!

キッチンの写真になります。

L型キッチンが採用されています♪

こちらもベースは、床材と合わせて濃い

茶系の色が使用されています。

下は、バルコニー側に面した各洋室の写真

です。

南向きなのでとても明るい居室です!

玄関から入ってすぐ右側の洋室になります。

大きなクローゼットが備え付けられています。

続きまして、浴室の写真です。

淡いピンク系のアクセントパネルがポップ

なイメージになります♬

続きまして、洗面室の様子です。

洗面化粧台は、当然三面鏡になります。

トイレの写真になります。

壁紙は白タイル張りの模様になります。

結構思い切ったデザインとなっています。

玄関下足箱の写真です。

女性の方にとったらやっぱり鏡付きは

ありがたいですよね。

お出かけ前の身だしなみ最終チェック

に必須です!

そして、玄関には下足箱以外に別の物入

もございます。

ちょっとした小物の収納にピッタリです。

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県伊丹市春日丘2-136-3

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分

■構造:鉄筋コンクリート造9階建4階部分

■総戸数:334戸

■建築年月:1985年2月

■間取り:3LDK

■専有面積:59.09㎡

■バルコニー面積:6.96㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:5,910円/月額

■修繕積立金:8,870円/月額

■分譲会社:アーバンライフ㈱

■施工会社:フジタ工業㈱

■管理会社:関電コミュニティ㈱

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:即可

■取引様態:仲介

 

ご案内・お問い合わせは、アーキホームまで!!

 

 

 

分譲予告 西宮市甲子園八番町

まだまだ厳しい寒さが続いております。

インフルエンザも大流行中ですね。

わが子もしっかりB型感染で学級閉鎖にまでなってました。

 

本日は新規分譲のお知らせです。

大人気のSpitiシリーズで新規新築戸建分譲が決まりました。

Spitiシリーズはお客様の希望の間取りや色柄、いろいろなご要望をとりいれながら

つくっていくいわば注文建築風分譲住宅です。

Spitiシリーズのご紹介はこちらからどうぞ

 

西宮市の新規戸建て分譲の場所は

西宮市甲子園八番町です。

甲子園といえば・・・

「高校野球」

「甲子園球場」

が、真っ先に連想されますが、

最近では主婦の方にはららぽーとが一番なのではないでしょうか?

「ららぽーと」は三井不動産商業マネジメント株式会社が全国で展開している商業施設

なのですが、全国12か所あるみたいです。

三井不動産商業マネジメント株式会社が手掛けるリージョナル型ショッピングセンターには

ダイバーシティー東京やEXPOCITYがあります。

ららぽーと甲子園は155の様々なショップがあります。

イトーヨーカドーもつながっていますので毎日のお買い物にも便利ですね。

洋服などファッション関係はもちろん、食品関係や旅行会社、生活雑貨にATM

美容室、床屋、ネイルやハンコ屋さんなど。

私が個人的に近くにあったらうれしいのは本屋さんと100均です。

もちろんららぽーとには入ってますよ。

たくさんのショップ以外にもララポート甲子園には

キッザニアがあります。

連れて行ったことないので感想はかけません。

小さな子向けなのかと思ったら、中学生を対象にしたプログラムもあるようですね。

 

わざわざ遠方からも人が集まるららぽーとですが、

今回の新築分譲物件はららぽーとが目の前なんです。

ららぽーとの近くといったら人込みでごちゃごちゃしてそうなイメージかもしれませんが、

そこは施設の上手な設計でうまく人の流れを調整してくれてますので

ららぽーと隣接にもかかわらず物件の周りは人も車もほとんど通らない静かな環境が維持されています。

私個人的にもここに住みたいなーと思える物件です。

 

現在、Spiti甲子園八番町は区画と価格の最終調整中です。

決定次第掲載いたしますが、

ちょっとでも早く知りたいなあという方は

メールかお電話でお問い合わせください。

 

◆ららぽーと甲子園 LaLaport KOSHIEN

〒663-8178兵庫県西宮市甲子園八番町1-100

電話番号0798-44-4321(代)

受付時間 10:00〜18:00

 年中無休ですが臨時休業もあるようです。

 

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