尼崎市JR福知山線「塚口」駅徒歩１２分

の物件のご紹介です。

JR「塚口」駅は数年前までは駅前にたい

した施設等もなく、閑散とした駅前でし

たがここ数年の再開発で駅前は見ちがえ

る程に、変貌を遂げました！

駅前には、商業施設もでき一気に活気が

でてまりました！

それでは、物件のご紹介です。

平成２９年１２月リフォーム完了の物件

となります。

徒歩圏内にミリオンタウン・コープなど

あり、買い物に大変至便です♬

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■浴室水栓・ミラー交換

■ウォシュレット交換

■洗面化粧台交換

■畳表替え

■襖・障子張替え

■全室クロス貼替え

■フローリング貼替え

■シーリングライト取付

■ハウスクリーニング

 

下は、間取り図になります。

４LDKで７５．９０㎡ございます。

続いては、外観写真になります。

総戸数４５戸とコンパクトな部類のマンシ

ョンとなります。

エントランス前の様子です。

スロープが設置されていてバリアフリー対応

となっています。

オートロック完備で防犯対策もバッチリです。

玄関前には専用ポーチがついています。

玄関扉の鍵はダブルロックです！

２１㎡の専用庭の写真になります。

メインバルコニーになります。

南向きで前方は専用庭があるため通風・採光

共に良好となっております。🌞

東側にもバルコニーがございまして各居室

すべてがバルコニーに面しております！

いよいよ室内を見て行きましょう！

まずは、LDKの様子の写真になります。

対面カウンター式キッチンとなります。

キッチンは使い勝手の良いL型システムキッ

チンです♬

和室約６．０帖の様子です。

小さな床の間付きとなります。

続いて、洋室③約６．０帖のお部屋です。

下は、洋室②約４．５帖のお部屋です。

最後のお部屋になります。洋室約４．４帖

のお部屋の様子です。

浴室本体は交換されておりませんが、前

所有者の方、大変キレイにお使いになら

れております！

浴室乾燥機付きで高温差し湯機能も付い

ています。

洗面室の様子です。

洗面化粧台は新調されています♪

トイレはウォシュレット交換済です！🚽

廊下には、物入収納がございます。

奥行が結構ございますので、大きな荷物

も十分置けそうです！

玄関の様子の写真になります。

角住戸になるため玄関に窓が付いていま

す。明るい～♬

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市若王寺2-8-12

■土地権利：所有権

■交通：JR福知山線「塚口」駅徒歩12分

■構造：鉄筋コンクリート造7階建1階部分

■総戸数：45戸

■築年月：平成7年3月

■間取り：4LDK

■専有面積：75.90㎡

■バルコニー面積：20.52㎡

■専用庭面積：21.00㎡

■管理費：10,320円/月額

■修繕積立金：12,440円/月額

■専用庭使用料：1,000円/月額

■管理会社：三菱地所コミュニティ㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■現況：空室

■引渡：相談

■取引様態：仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！