今日はJR「尼崎」駅から徒歩で8分の物件

のご紹介です。

交通や買い物に大変至便なJR「尼崎」駅は

住みたい街ランキングでも年々順位を上げ

てきております！

たしかに、新快速は停車致しますし、周辺

には商業施設も沢山ありますので人気が上

がってきているのも素直にうなずけます！

まずは、間取り図からになります。

4LDKの83.62㎡ございます。

続きまして外観写真になります。

この撮影日はとても暖かく、写真の通り桜

も満開でとても綺麗でした🌸

玄関前には、専用ポーチが付いています。

バルコニーは南向きで、スロップシンクも

付いていて写真の通り、とても広々したバ

ルコニーとなっています！

バルコニーからの眺望になります。

2階部分ですが、目の前が学校のグラウン

ドですので、眺望は悪くないです。

南向きですので、陽当りも良好です！

それでは室内の写真を見て行きましょう！

まずは、LDKの写真です。

リビングには床暖房がございます😊

家具がディスプレイされていますので実

生活のイメージがとてもしやすいかと思い

ます！

キッチンは、吊り戸棚のない開放感ある

対面式のオープンキッチンとなっていま

す。

それでは、各居室の写真を見ていきます！

まずは、リビングの隣にある洋室約5.0帖

のお部屋の様子です。

南向きですので、採光バッチリです☀

小さいながらもクローゼット付きです。

続いては、和室約5.0帖のお部屋です。

床は廻りは板ダタミで中に琉球畳が敷かれ

ているオシャレなデザインとなります😊

押入れ収納もキッチリと備わってます！

続いては、洋室約7.0帖のお部屋です。

北向きにはなりますが、バルコニーが

ございます！

おまけに角部屋になりますので、腰窓も

ございます！

ウォークインクローゼット付きのお部屋

となります😊

こちらは、玄関入ってすぐ左の洋室約5.0

帖のお部屋の写真になります。

大きなクローゼット収納付きです！

下は、洗面室の様子の写真です。

幅の大きな洗面化粧台です！

写真の通り棚もございます。

続いては、浴室ユニットバスの写真です。

新調されてませんが非常に丁寧にご使用

されています😊

そして、浴室乾燥機と追い焚き機能付き

となっています！

引き続いて、トイレの写真になります。

上部には吊り戸棚があって収納に便利

です。

廊下には物入れスペースもございます！

玄関廻りの写真です。

大きな下足箱収納が備えられています♪

下足箱したの照明がなんともいい雰囲気

を醸し出しています😊

そして、なんと玄関に勝手口がございまし

て北側バルコニーに出入り出来る様になっ

ています♪

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県尼崎市長洲中通2-17-1

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種住居地域

■交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩8分

■構造:鉄筋コンクリート造8階建2階部分

■総戸数:65戸

■築年月:2005年2月

■専有面積:83.62㎡

■バルコニー面積:21.24㎡

■専用ポーチ:3.71㎡

■バルコニー方位:南向き、北向き

■間取り:4LDK

■管理費:11,620円/月額

■修繕積立金:13,040円/月額

■分譲会社:三交不動産㈱

■施工会社:㈱長谷工コーポレーション

■管理会社:㈱長谷工コミュニティ

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

■取引様態:仲介

 

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