本日は、阪神本線「尼崎」駅より徒歩

１３分の物件のご紹介です。

全居室リノベーション済のマンション

になります。

９階部分の３方角部屋のバルコニー南

向きとなっていますので、陽当り・眺

望・通風いずれも良好で三拍子揃って

います！

また、敷地の東側には庄下川が流れて

おり、リバービューとなっています♪

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ・ウォシュレット新調

■フローリング貼替え

■クロス貼替え

■給湯器交換

下は、間取り図となります。

４LDKの７５．６５㎡となっています！

 

それでは、物件を見て行きましょう！

まずは、外観写真からになります。

外壁は、茶系のタイル張りとなっています。

玄関前の写真になります。

専用ポーチ付きとなっています。

バルコニーからの眺望写真となります。

この日お天気悪かったのが残念です・・・

左側に見えるのが庄下川です。

まさしく、リバービューですね♪

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立タイプとなります。

東側には小窓もあり大変明るいです🌞

下は、和室約６．６帖の写真です。

奥側に板ダタミがあってちょっとした小物

が飾り付けできそうです♪

洋室③約５．０帖の写真です。

クローゼットはございませんが、上部に

収納ボックスがございます。

洋室②約５．０帖のお部屋の様子です。

洋室①約７．８帖のお部屋の様子です。

大容量のクローゼットと収納ボックスが

備え付けられております！

お風呂の写真になります。🛀

アクセントパネルは艶がすごくあり高級感

あるものが使用されています！

また、浴室乾燥機に追い焚き機能付きと

なっています。

洗面化粧台の写真です。

三面鏡になっていて間にライン照明があり

オシャレで尚且つ高級感が漂います♪

トイレの様子です。🚽

上部に吊戸棚があり、収納も大丈夫です。

♪学　校　区♪

■難波の梅小学校　徒歩9分(約710m)

■中央中学校　徒歩15分(約1200m)

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市東難波町3-27-6

■土地権利：所有権

■用途地域：準工業地域

■交通：阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

■構造：鉄筋コンクリート造11階建9階部分

■総戸数：28戸

■築年月：平成13年8月

■間取り：4LDK

■専有面積：75.65㎡

■バルコニー面積：18.79㎡

■ポーチ面積：8.02㎡

■管理費：6,500円/月額

■修繕積立金：9,100円/月額

■自治会費：100円/月額

■セキュリティシステム使用料：1,000円/月額

■駐車場：空有り　12,000～18,000円/月額

■分譲会社：㈱アービング

■施工会社：中田建設工業㈱

■管理会社：大和ライフネクスト㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：巡回

■現況：空室

■引渡：即可

■取引様態：仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！