今日から２日間は宝塚シリーズの物件を

ご紹介致します。

しかも、２物件ともにお手頃価格なので

宝塚で新しい生活を考えてらっしゃる方

には、必見の物件になります！

まず本日一件目は、なんと最寄り駅から

徒歩３分という便利なマンションです！

阪急今津線『小林』駅から徒歩３分です。

大変便利です！

駅近物件ということで、近くにはいろいろ

な店舗がございます。

スーパー『イズミヤ』も近隣にあります。

約３２０ｍの距離です！！

それでは、物件のご紹介です。

築年月が、1985年12月ということもあり、

正直な感想で外観は、なかなか年季が入っ

ております。

住戸玄関扉ですが、こちらも年季が

感じられます。

しかし！！

扉を開けるとそこには、別世界が

待っていました！！

外観からは、想像もつかないような

見事なフルリノベーションでした！

バルコニーも南向きなので、玄関扉

を開けた瞬間から、太陽🌞の光が

入ってくるのがわかります！

下の写真は、廊下から玄関方向を見た

写真になります。

建具も白色基調で、全体的にとても

明るいイメージです。

リビング・ダイニングの写真になります。

リビング・ダイニングから、キッチン方向

を見た写真になります。

カウンターキッチンで前に吊戸棚がないの

でスッキリした感じです。

キッチンは、L型キッチンが採用されています。

動線が短くお料理しやすそうですよね♪♪

LDK横にある、洋室の写真になります。

約６．０帖あります。

和室の写真になります。

もちろん、押入れ付きです。

玄関入ってすぐ右側の洋室になります。

約５．５帖ございます。

大きな物入が付いてます。

収納バッチリですよね♪

廊下にも、物入が付いています。

お風呂の写真になります。

もちろん、交換済みになります！

洗面化粧台も交換済みです！

ベースキャビネットが濃い茶系色で引き締

まった感じです♪♪

トイレも交換済みで、温水洗浄便座

付きになります。

左壁のチェック柄のアクセントクロス

が、かなりオシャレでイケてます♪

バルコニーからの眺望になります。

３階部分ですが、前方には低層の戸建て

住宅ばかりなので眺望が開けています。

間取り図になります。

３LDKのバルコニー南向きです。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市谷口町1-3

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■築年月：1985年12月

■交通：阪急今津線「小林」駅徒歩３分

■構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建3階部分

■総戸数：19戸

■専有面積：61.54㎡

■バルコニー面積：6.90㎡

■バルコニー方向：南

■管理費：13,120円/月額

■修繕積立金：10,380円/月額

■分譲会社：巽住宅㈱

■施工会社：㈱浅沼組　大阪本店

■管理会社：日本ビルサービス㈱　本店

■管理形態：全部委託

■管理人状況：日勤

■駐車場：空有　12,000円/月額

■現況：空室

■取引様態：仲介

 

まずは、アーキホームまでご連絡くださませ！