令和３年５月吉日

ご成約済みとなりました。

 

↑場所はこちらでご覧ください。

図面は少し変更されています。

 

 

 

 

売却予定です。

気になる方はお問い合わせください。

アーキホーム　加藤

0120309207

尼崎市武庫町１丁目中古戸建のご紹介です。

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩１０分とい

うローケーションです。

物件の目の前には、スーパーマルハチもあ

り、買い物にとても便利です！

内装はリフォーム済みとなっております。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■全室クロス貼替

■床フローリング貼り

(LDK、廊下、洋室)

■CFシート貼替

(洗面、トイレ)

■畳表替え

■襖・障子張替

■ユニットバス新設

■ウォシュレット新設(２台)

■モニターホン新設

■ハウスクリーニング、他

 

間取り図になります。

２階建の４LDKになります。

下は、外観写真になります。

スーパーマルハチが目の前にございます。

それでは、建物内を見て行きましょう！

まずは玄関になります。

大きな下足箱がございます！

お風呂の様子になります。🛀

交換されているので真新しいです！

追い焚き機能付きになります！

階段下に物入がございます。

スペースの有効活用で、いいですね♪

１階和室６帖の写真になります。

下は、１階LDKの写真です。

１１．８帖になります。

ほぼ正方形に近いので使い勝手は良さそう

です♬

キッチンの写真になります。

交換はされておりませんが、前所有者の方

丁寧にお使いになられています！

こちらは、１階のトイレになります。

トイレ続きますが、こちらは２階のトイレ

になります。

１・２階共にウォシュレット付きです！🚽

下は、洋室６．５帖のお部屋になります。

バルコニー南向きで明るいです🌞

次は、洋室６帖のお部屋になります。

バルコニーは洋室６．５帖と続いています。

大きなクローゼットが付いてます♪

洋室９．５帖のお部屋の写真です。

こちらにも大きなクローゼットが備え付け

られています！

♪学校区♪

■武庫南小学校

■武庫中学校

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市武庫町1-32-2

■土地権利：所有権

■用途地域：準住居地域

■地目：宅地

■建ぺい率：60%

■容積率：200%

■交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分

■構造：木造2階建

■築年月：平成12年6月

■面積：93.15㎡

■土地面積：80.58㎡

■私道面積：無し

■接道状況：南　8.1m

■駐車場：有り

■現況：空家

■引渡：即時

■取引様態：仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

尼崎市武庫之荘５丁目の中古戸建のご紹介です！

元施工が旭化成ホームズ㈱ということもあって

築年数を感じさせない、しっかりとした外観と

なっております！

平成２２年には、屋上防水工事が実施されて

います♪

最寄り駅の阪急「武庫之荘」駅より徒歩１７分

とすこし距離がありますが、バスが至便に通っ

ていますので、問題はございません。

間取り図になります。

４SLDK＋Sという間取りになります。

平成２９年７月にリフォーム済みの物件です！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン取替

(食洗器付・浄水器付)

■ユニットバス取替

(浴室乾燥付)

■洗面化粧台取替

■トイレ取替

■LDK、１階廊下、２階洋室２室

フローリング・木製巾木貼替

■全室クロス貼替

■洗面・トイレ・２階納戸２室

CF貼替

■階段・２階廊下　カーペット貼替

■畳表替え・襖、障子貼替

■ハウスクリーニング

 

では、室内の様子を見て行きましょう！

まずは、１階からいきましょう！

玄関入ってすぐの和室の写真です。

６帖で板ダタミと押入れ付きの和室です。

廊下からLDKを見た写真になります。

広さは約１２．０帖あります。

お風呂の写真です。

大きな窓が付いていますので、とても明るい

です🌞

洗面室の様子です。

こちらも大きな窓があって採光がたっぷり

です♪

トイレの写真になります。

こちらも大きな窓があり、採光たっぷり

ですね♪

１階廊下の写真になります。

貼替られたフローリングが真新しいです！

続きまして、２階を見て行きましょう！

階段ですが、カーペットが貼替られて

います。

こちらにも大きな窓がございまして採光

たっぷりです♪

約２．５帖の納戸になります。

こちらは、約３．０帖の納戸の写真です。

この物件は、ほんとに収納スペースが多い

です(^^♪

２階の４．５帖の和室になります。

こちらにも、押入れがございます！

和室の奥の洋室約６．０帖になります。

こちらは、２階廊下入ってすぐの洋室

６．０帖の写真になります。

大きなクローゼットが付いています♪

最後に、この物件のアピールポイントの一つ

屋上の写真になります。

かなりの広さです🌞

平成２２年屋上防水工事実施済みになります。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘5-23-31

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■都市計画：市街化区域

■交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

■築年月：昭和63年6月

■駐車場：有り

■構造：軽量鉄骨造陸屋根2階建

■間取り：４SLDK＋S

■建ぺい率：60%

■容積率：160%

■土地面積：107.10㎡

■私道面積：14.3㎡　含

■延床面積：101.55㎡

■1階面積：52.17㎡

■2階面積：49.38㎡

■他の法令上の制限：高度地区

■設備：電気・都市ガス・上水道・下水道

■接道状況：一方　私道北4m

■現況：空家

■引渡：即時

■取引様態：仲介

☆オ　ー　プ　ン　ハ　ウ　ス　情　報☆

■平成３０年３月３１日(土)10:00～18:00

■平成３０年４月　１日(日)10:00～18:00

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

 

 

 

 

 

 

尼崎市南武庫之荘５丁目の中古戸建を販売開始です。

阪急神戸線　武庫之荘駅より徒歩１０分

平成元年築の鉄筋コンクリート造の地下駐車場付きの３階建て

総レンガ貼りの邸宅です。

土地は１３４．７８㎡（４０．７７坪）

建物は２７８．８８㎡（内５３．２２㎡は地下駐車場）

売り出し価格は６９８０万円！

リフォームが必要ですが、

４０坪の土地にレンガ貼りのRCの躯体８４坪でこの価格は魅力です！

気になる間取りです

１階

１階は玄関から洋室１と和室です。床柱に驚きます。

２階

２階はLDKと水回りです。

３階

３階は洋室２つです。

断面図です。地下駐車場は高さ制限がありますが複数台駐車可能です。

屋上サンルームです。

一部雨漏れがあります。

ウォークインクローゼット

リフォームは必要です。

トイレ

階段

洋室

浴室。鉄筋コンクリート造だからできる作りですね

LDK

洗面室

和室。こんなにごっつい床柱なかなかありません。

和室のタンス

トイレ

玄関のシューズクローゼット

総レンガ

地下駐車場

南側は隣地マンションの駐車場で空間があり明るさ抜群です。

お問い合わせお待ちしております。

0120309207

09036543322

加藤