本日は、西宮市上甲子園の中古マンション
のご紹介です。
最寄り駅でございます、JR東海道本線「甲
子園口」駅からは徒歩19分と少し遠いで
すが、とても閑静な住宅街に位置しており
ます。
また、リフォーム済となっておりまして、
家具や小物付きとなっています!
ご内覧される場合にもイメージしやすい
はずです。
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン新調
■浴室乾燥機新調
■畳新調
■浴室ユニットバス新調
■フローリング貼替え
■クロス貼替え
☆周 辺 施 設☆
■瓦林公園まで約240m
■ジャパン甲子園店まで約800m
それでは、物件の方を見て行きましょう!
とりあえず、外観写真からいってみます。
総戸数は、21戸とかなりコンパクトな
マンションとなります。
所在階が6階部分となり、バルコニー方位
も南向きですので、眺望・通風・採光いず
れも良好となっております🌞
続きまして、間取り図になります。
少し変則的な間取りです。
広さは、78.46㎡ございます。
大きな納戸があるのが特徴的でございます!
では、室内写真をアップさせていきます!
まずは、リビング・ダイニングの写真です。
奥に写っています、約5.0帖の和室を加
えるとかなりの広さになります!
冒頭の方にも書きましたが、ディスプレイ
されています家具・小物は付いています♪
下は、和室約5.0帖の写真になります。
約1間間口の押入れ収納が付いています♪
下は、キッチンの様子の写真です。
独立型でキッチンになります。
お料理好きな方には、お料理作りに集中で
きますよね♬
浴室ユニットバスの写真です。
クラシカルな雰囲気のアクセントパネル
がいい感じの雰囲気を醸し出しています♬
洗面室から浴室を見た写真になります。
ワイドサイズの三面鏡洗面化粧台です!
トイレの写真になります。
もちろん、温水洗浄便座付きとなっていま
す!🚽
洋室①約6.0帖の洋室の様子になります。
そして、この物件の最大の魅力とも言える
約4.0帖の納戸の様子でございます!
かなりたくさんのお荷物が収納できそうで
すよ♪
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県西宮市上甲子園4-3-5
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種住居地域・近隣商業地域
■交通:JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分
■構造:鉄筋コンクリート造地上10階建6階部分
■総戸数:21戸
■築年月:1999年1月
■間取り:3SLDK
■専有面積:78.46㎡(壁芯)
■バルコニー面積:11.43㎡
■ポーチ面積:2.22㎡
■バルコニー方位:南向き
■管理費:13,700円/月額
■修繕積立金:13,810円/月額
■駐車場:空有り 15,500~17,500円/月額
■分譲会社:東急不動産㈱関西支社
■施工会社:㈱森本組
■管理会社:㈱東急コミュニティー神戸支店
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回
■現況:空室
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!
ローレルコートシリーズのご紹介です。
平成26年2月築の築浅物件になります。
阪急門戸厄神駅・・・徒歩2分
阪急西宮北口駅・・・徒歩19分
交通に大変便利な立地です。
写真は、阪急門戸厄神駅になります。
また、近隣には商業施設多数有り大変便利です。
ペット飼育可能です!(制限有り)
建物は・・・
正面玄関前は、石張り仕上げで高級感漂います♪
エントランスホール内や共用部分も高級感があります。
ゆっくりとしたひと時を過ごせそうです。
お仕事のお打合せできそうですね!
次は室内の写真になります。
南向きバルコニーになり、日当り良好です!
キッチンは、吊戸棚のない開放的なキッチンです!
食器洗乾燥機も付いています。
楽しくお料理できそうですね☆☆
リビング・ダイニングには、床暖房完備です!
LDKで約14.7帖もあり、家族ゆっくり団らんできそうです☆
浴室は、広々サイズでミストサウナ付浴室
乾燥暖房機完備です!
一日の疲れをゆっくりと癒せそうですね☆
洗面化粧台もワイドサイズで収納もばっちりです!
あると大変便利なバルコニースロップシンクです。
アウトドア用品の洗いものとかにピッタリです!
続きまして、外観ですがおちつきあるシック
な外観となっております☆
近隣商業施設ですが、万代西宮門戸店が
徒歩3分(約240m)にあり、お買い物大変
便利です!!
もし、買い忘れても・・・
すぐに行けます!
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県西宮市下大市東町6-11
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■土地権利:所有権(敷地権)
■構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建1階部分
■築年月:2014年2月
■間取:3LDK
■専有面積:70.22㎡
■バルコニー面積:10.53㎡
■アルコーブ面積:1.27㎡
■管理費(月額):10,180円
■修繕積立金(月額):6,420円
■ホームセキュリティ利用料(月額):972円
■総戸数:83戸
■施工会社:㈱フジタ
■管理会社:近鉄住宅管理㈱
■管理形態・方式:全部委託・日勤
■現況:空室
■引渡:相談
■事務所使用:不可
■取引様態:仲介
☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆
平成30年2月3日(土) 10:00~17:00
平成30年2月4日(日) 10:00~17:00
ご来訪、お待ちしております!!
西宮市のタワーマンションのご紹介です!
タワーマンションのご紹介は初めてにな
ります。
所在階は24階部分になりますので、眺望
は非常に良好となっています!
また、近隣には商業・公共施設も多数ござ
います!
交通も3駅使え大変至便になっています!
阪急今津線「阪神国道」駅徒歩5分、
JR東海道本線「西宮」駅徒歩8分、
阪神本線「今津」駅・阪急今津線「今津」
駅徒歩10分です!
まずは、外観写真になります。
地上29階建で迫力ある外観となってい
ます🏢
下は、エントランスホール内の写真です。
何やら色んなオブジェが飾られています。
では、室内の様子を見て行きましょう!
下は、ダイニングの写真になります。
この物件はリフォームされておりませんが
大変綺麗にご使用されております。
和室6.0帖の写真になります。
洋室①約6.3帖のお部屋になります。
洋室②の写真になります。
キッチンの写真になります。
お風呂の写真になります。🛀
洗面室の様子です。
トイレの写真になります。🚽
バルコニーの写真です。
バルコニーかなりの幅があり広いです!
そして、この物件の一番のアピールポイント
であります。
バルコニーからの眺望写真になります!
下は、間取り図になります。
3DKの間取りです。
☆周 辺 施 設☆
■サンディ今津店・・・徒歩6分(約450m)
■業務スーパー西宮両度店・・徒歩10分(約750m)
■西宮阪急・・・・・・徒歩13分(約1.0km)
■西宮市役所・・・・・徒歩14分(約1.1km)
■兵庫県立西宮病院・・徒歩15分(約1.2km)
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県西宮市津門大塚町2-30
■土地権利:所有権
■用途地域:第2種住居地域・近隣商業地域
■構造:鉄筋コンクリート造地上29階地下1階建24階部分
■総戸数:277戸
■築年月:1999年2月
■間取り:3DK
■専有面積:58.85㎡(登記簿)
■管理費:6,120円/月額
■修繕積立金:6,120円/月額
■ガス警報器修繕費:150円/月額
■施工会社:㈱新井組
■管理会社:星光管理㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:常駐
■駐車場:空き有 13,000円/月額~16,500円/月額
■現況:空室
■引渡:相談
■事務所使用:不可
■取引様態:仲介
お問合せ・ご案内はアーキホームまで