尼崎市南武庫之荘５丁目の中古戸建を販売開始です。

阪急神戸線　武庫之荘駅より徒歩１０分

平成元年築の鉄筋コンクリート造の地下駐車場付きの３階建て

総レンガ貼りの邸宅です。

土地は１３４．７８㎡（４０．７７坪）

建物は２７８．８８㎡（内５３．２２㎡は地下駐車場）

売り出し価格は６９８０万円！

リフォームが必要ですが、

４０坪の土地にレンガ貼りのRCの躯体８４坪でこの価格は魅力です！

気になる間取りです

１階

１階は玄関から洋室１と和室です。床柱に驚きます。

２階

２階はLDKと水回りです。

３階

３階は洋室２つです。

断面図です。地下駐車場は高さ制限がありますが複数台駐車可能です。

屋上サンルームです。

一部雨漏れがあります。

ウォークインクローゼット

リフォームは必要です。

トイレ

階段

洋室

浴室。鉄筋コンクリート造だからできる作りですね

LDK

洗面室

和室。こんなにごっつい床柱なかなかありません。

和室のタンス

トイレ

玄関のシューズクローゼット

総レンガ

地下駐車場

南側は隣地マンションの駐車場で空間があり明るさ抜群です。

お問い合わせお待ちしております。

0120309207

09036543322

加藤

令和３年５月吉日

ご成約済みとなりました。

 

↑場所はこちらでご覧ください。

図面は少し変更されています。

 

 

 

 

売却予定です。

気になる方はお問い合わせください。

アーキホーム　加藤

0120309207

尼崎市武庫之荘５丁目の中古戸建のご紹介です！

元施工が旭化成ホームズ㈱ということもあって

築年数を感じさせない、しっかりとした外観と

なっております！

平成２２年には、屋上防水工事が実施されて

います♪

最寄り駅の阪急「武庫之荘」駅より徒歩１７分

とすこし距離がありますが、バスが至便に通っ

ていますので、問題はございません。

間取り図になります。

４SLDK＋Sという間取りになります。

平成２９年７月にリフォーム済みの物件です！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン取替

(食洗器付・浄水器付)

■ユニットバス取替

(浴室乾燥付)

■洗面化粧台取替

■トイレ取替

■LDK、１階廊下、２階洋室２室

フローリング・木製巾木貼替

■全室クロス貼替

■洗面・トイレ・２階納戸２室

CF貼替

■階段・２階廊下　カーペット貼替

■畳表替え・襖、障子貼替

■ハウスクリーニング

 

では、室内の様子を見て行きましょう！

まずは、１階からいきましょう！

玄関入ってすぐの和室の写真です。

６帖で板ダタミと押入れ付きの和室です。

廊下からLDKを見た写真になります。

広さは約１２．０帖あります。

お風呂の写真です。

大きな窓が付いていますので、とても明るい

です🌞

洗面室の様子です。

こちらも大きな窓があって採光がたっぷり

です♪

トイレの写真になります。

こちらも大きな窓があり、採光たっぷり

ですね♪

１階廊下の写真になります。

貼替られたフローリングが真新しいです！

続きまして、２階を見て行きましょう！

階段ですが、カーペットが貼替られて

います。

こちらにも大きな窓がございまして採光

たっぷりです♪

約２．５帖の納戸になります。

こちらは、約３．０帖の納戸の写真です。

この物件は、ほんとに収納スペースが多い

です(^^♪

２階の４．５帖の和室になります。

こちらにも、押入れがございます！

和室の奥の洋室約６．０帖になります。

こちらは、２階廊下入ってすぐの洋室

６．０帖の写真になります。

大きなクローゼットが付いています♪

最後に、この物件のアピールポイントの一つ

屋上の写真になります。

かなりの広さです🌞

平成２２年屋上防水工事実施済みになります。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘5-23-31

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■都市計画：市街化区域

■交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

■築年月：昭和63年6月

■駐車場：有り

■構造：軽量鉄骨造陸屋根2階建

■間取り：４SLDK＋S

■建ぺい率：60%

■容積率：160%

■土地面積：107.10㎡

■私道面積：14.3㎡　含

■延床面積：101.55㎡

■1階面積：52.17㎡

■2階面積：49.38㎡

■他の法令上の制限：高度地区

■設備：電気・都市ガス・上水道・下水道

■接道状況：一方　私道北4m

■現況：空家

■引渡：即時

■取引様態：仲介

☆オ　ー　プ　ン　ハ　ウ　ス　情　報☆

■平成３０年３月３１日(土)10:00～18:00

■平成３０年４月　１日(日)10:00～18:00

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

 

 

 

 

 

 

尼崎市武庫町１丁目中古戸建のご紹介です。

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩１０分とい

うローケーションです。

物件の目の前には、スーパーマルハチもあ

り、買い物にとても便利です！

内装はリフォーム済みとなっております。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■全室クロス貼替

■床フローリング貼り

(LDK、廊下、洋室)

■CFシート貼替

(洗面、トイレ)

■畳表替え

■襖・障子張替

■ユニットバス新設

■ウォシュレット新設(２台)

■モニターホン新設

■ハウスクリーニング、他

 

間取り図になります。

２階建の４LDKになります。

下は、外観写真になります。

スーパーマルハチが目の前にございます。

それでは、建物内を見て行きましょう！

まずは玄関になります。

大きな下足箱がございます！

お風呂の様子になります。🛀

交換されているので真新しいです！

追い焚き機能付きになります！

階段下に物入がございます。

スペースの有効活用で、いいですね♪

１階和室６帖の写真になります。

下は、１階LDKの写真です。

１１．８帖になります。

ほぼ正方形に近いので使い勝手は良さそう

です♬

キッチンの写真になります。

交換はされておりませんが、前所有者の方

丁寧にお使いになられています！

こちらは、１階のトイレになります。

トイレ続きますが、こちらは２階のトイレ

になります。

１・２階共にウォシュレット付きです！🚽

下は、洋室６．５帖のお部屋になります。

バルコニー南向きで明るいです🌞

次は、洋室６帖のお部屋になります。

バルコニーは洋室６．５帖と続いています。

大きなクローゼットが付いてます♪

洋室９．５帖のお部屋の写真です。

こちらにも大きなクローゼットが備え付け

られています！

♪学校区♪

■武庫南小学校

■武庫中学校

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市武庫町1-32-2

■土地権利：所有権

■用途地域：準住居地域

■地目：宅地

■建ぺい率：60%

■容積率：200%

■交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分

■構造：木造2階建

■築年月：平成12年6月

■面積：93.15㎡

■土地面積：80.58㎡

■私道面積：無し

■接道状況：南　8.1m

■駐車場：有り

■現況：空家

■引渡：即時

■取引様態：仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！