中古マンションをフルリノベーションをして販売予定です。

神戸市東灘区森北町６丁目の

セントラルハイツ岡本です。

甲南女子大学の南側に位置します。

JR　甲南山手駅まで６００ｍ　徒歩約８分と好立地です。

昭和５７年2月建築確認の物件ですので

令和４年度改正住宅ローン控除対象予定の物件です。

間取りがこちら

６７．７５㎡の３LDKを２LDKに改装予定です。

まもなくリフォーム工事着工いたします。

今ならリフォーム内容の変更や設備のカラーセレクトなど間に合います。

令和４年６月　リフォーム完了しました。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

０１２０３０９２０７

加藤

本日は、宝塚市の中古リフォームマンショ

ンのご紹介になります。

最寄り駅の阪急宝塚本線「売布神社」駅か

ら徒歩２分の物件です。

駅近物件になりますので、交通や買い物に

大変便利な立地となっております。

以前にも売布神社駅周辺の物件をご紹介致

しまたが、近隣の売布神社はパワースポッ

トとしても有名みたいです！

衣・食・財の守護と、縁結びのご利益があ

るそう。

近くには、安産祈願で有名な中山寺もあり

ます。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■浴室ユニットバス新調

■クロス貼替

■便器・温水洗浄便座新調

■フローリング貼替え

さて、本題の物件を見て行きましょう！

まずは、外観写真からです。

築年月が、１９８３年３月ですが、しっか

りした古さを感じさせない外観となってい

ます。

下は、間取り図になります。

４LDKで９８．７５㎡となっております。

長方形ではない、特徴的な間取りになっ

ています。

リビング・ダイニング・キッチンの様子で

す。

キッチンは、吊戸棚のないオープン対面式

になっております。

しかも、広さが約１７．２帖もあり大変広

々とした空間となっています。

フローリングや建具色、キッチンの化粧パ

ネルなどは、いかにも阪急沿線らしく茶系

の落ち着いた色で統一されています！

システムキッチンは、食洗器付きとなって

います♬

続いては、洋室③約６．９帖のお部屋です。

３枚引き戸となっておりますのでLDKと合

わせますと写真の通り広大な広さになりま

す。

続いては、和室の写真の様子です。

内障子が入っています。

畳は琉球畳が使用されています。

天井は和室らしく木目天井です。

収納は、押入れと天袋が備え付けられてい

ます。

洋室②約８．０帖のお部屋の写真です。

大きなクローゼット収納が備え付けられて

います。

続いては、洋室①約６．８帖の様子です。

クローゼットと物置棚が設置されています。

続いては水回り関係を見て行きましょう！

洗面室の様子です。

洗面化粧台は新調されています♪

奥には、小窓が付いています。

引き続いては、浴室ユニットバスの写真

です。

こちらのアクセントパネルも上品な茶系

が貼られています。

浴室乾燥機付きです♪

下は、トイレの写真になります。

便器・温水洗浄便座が新調されています♪

廊下にございます物入の写真です。

玄関の写真になります。

鏡付きの大きなシューズボックスが設置

されています！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市売布2-14-14

■土地権利：所有者

■用途地域：近隣商業地域

■交通：阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩2分

■構造：鉄筋コンクリート造8階建2階部分

■総戸数：77戸

■築年月：1983年3月

■専有面積：98.75㎡(壁芯)

■バルコニー面積：15.66㎡

■バルコニー方位：東向き・西向き

■管理費：15,640円/月額

■修繕積立金：11,850円/月額

■駐車場：空きなし

■分譲会社：星和地所㈱

■施工会社：㈱森組

■管理会社：星光ビル管理㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■現況：空室

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

今日はJR「尼崎」駅から徒歩で8分の物件

のご紹介です。

交通や買い物に大変至便なJR「尼崎」駅は

住みたい街ランキングでも年々順位を上げ

てきております！

たしかに、新快速は停車致しますし、周辺

には商業施設も沢山ありますので人気が上

がってきているのも素直にうなずけます！

まずは、間取り図からになります。

4LDKの83.62㎡ございます。

続きまして外観写真になります。

この撮影日はとても暖かく、写真の通り桜

も満開でとても綺麗でした🌸

玄関前には、専用ポーチが付いています。

バルコニーは南向きで、スロップシンクも

付いていて写真の通り、とても広々したバ

ルコニーとなっています！

バルコニーからの眺望になります。

2階部分ですが、目の前が学校のグラウン

ドですので、眺望は悪くないです。

南向きですので、陽当りも良好です！

それでは室内の写真を見て行きましょう！

まずは、LDKの写真です。

リビングには床暖房がございます😊

家具がディスプレイされていますので実

生活のイメージがとてもしやすいかと思い

ます！

キッチンは、吊り戸棚のない開放感ある

対面式のオープンキッチンとなっていま

す。

それでは、各居室の写真を見ていきます！

まずは、リビングの隣にある洋室約5.0帖

のお部屋の様子です。

南向きですので、採光バッチリです☀

小さいながらもクローゼット付きです。

続いては、和室約5.0帖のお部屋です。

床は廻りは板ダタミで中に琉球畳が敷かれ

ているオシャレなデザインとなります😊

押入れ収納もキッチリと備わってます！

続いては、洋室約7.0帖のお部屋です。

北向きにはなりますが、バルコニーが

ございます！

おまけに角部屋になりますので、腰窓も

ございます！

ウォークインクローゼット付きのお部屋

となります😊

こちらは、玄関入ってすぐ左の洋室約5.0

帖のお部屋の写真になります。

大きなクローゼット収納付きです！

下は、洗面室の様子の写真です。

幅の大きな洗面化粧台です！

写真の通り棚もございます。

続いては、浴室ユニットバスの写真です。

新調されてませんが非常に丁寧にご使用

されています😊

そして、浴室乾燥機と追い焚き機能付き

となっています！

引き続いて、トイレの写真になります。

上部には吊り戸棚があって収納に便利

です。

廊下には物入れスペースもございます！

玄関廻りの写真です。

大きな下足箱収納が備えられています♪

下足箱したの照明がなんともいい雰囲気

を醸し出しています😊

そして、なんと玄関に勝手口がございまし

て北側バルコニーに出入り出来る様になっ

ています♪

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県尼崎市長洲中通2-17-1

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種住居地域

■交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩8分

■構造:鉄筋コンクリート造8階建2階部分

■総戸数:65戸

■築年月:2005年2月

■専有面積:83.62㎡

■バルコニー面積:21.24㎡

■専用ポーチ:3.71㎡

■バルコニー方位:南向き、北向き

■間取り:4LDK

■管理費:11,620円/月額

■修繕積立金:13,040円/月額

■分譲会社:三交不動産㈱

■施工会社:㈱長谷工コーポレーション

■管理会社:㈱長谷工コミュニティ

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

■取引様態:仲介

お問い合せ・ご案内はアーキホームまで！!

本日は、弊社の地元でございます尼崎市

武庫之荘の中古マンションのご紹介です。

しかし、このところすごく暖かくて天気

のいい日がずっと続いていますね！

弊社近隣の西武庫公園の桜も満開を迎え

ています🌸

さて、物件の方ですがスタイリッシュな

低層５階建ての物件になります。

最寄り駅の阪急神戸線「武庫之荘」駅から

は徒歩１８分と少し遠いですが、近隣には

スーパー、コンビニ、医療施設が近接して

いますので生活にとても便利です♬

下は、外観写真になります。

なかなかスタイリッシュなデザイナーズマ

ンションです！

続いては、間取り図になります。

４LDKで８１．４９㎡もございます！

では、室内写真を見て行きましょう！

下は、リビング・ダイニングの写真です。

キッチン合わせて約１５．６３帖もあり

かなり広々とした空間になっております。

キッチンは対面カウンター式になります。

続きましては、居室の写真を見て行きま

しょう！

まずは、洋室約５．２４帖のお部屋です。

大きなクローゼット収納付きでございます。

引き続いては和室約６帖のお部屋です。

もちろん、押入れ収納付きです！

下は、洋室約５．８３帖のお部屋です。

小さいながらもクローゼット付きです！

こちらは、洋室約４．８３帖になります。

同じく小さいながらもクローゼット付き

です！

洗面化粧台は、一面鏡になりますが新調

されています♪

浴室ユニットバスの写真です。

既存のままですが、綺麗にお使いになら

れています！

追い焚き機能付きと浴室乾燥機です♬

続いては、トイレですが温水洗浄便座に

交換済みです♬🚽

最後に玄関の写真になります。

かなり大型の下足箱収納が備え付けられ

ています。

♪学　校　区♪

■武庫の里小学校・・・・・・・・徒歩約5分

■武庫中学校・・・・・・・・・・徒歩約10分

☆周　辺　施　設☆

■マックスバリュー武庫元町店・・徒歩約4分

■六島クリニック・・・・・・・・徒歩約2分

■ミニストップ尼崎武庫の里店・・徒歩約1分

■尼崎北武庫之荘郵便局・・・・・徒歩約9分

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市武庫の里1-56

■土地権利：所有者

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分

■構造：鉄筋コンクリート造5階建2階部分

■総戸数：28戸

■築年月：平成13年8月

■間取り：4LDK

■専有面積：81.49㎡

■バルコニー面積：10.03㎡

■管理費：10,590円/月額

■修繕積立金：5,300円/月額

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■ペット飼育：不可

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

本日は、尼崎市阪急神戸線「塚口」駅より

徒歩６分の中古マンションのご紹介です。

それにしても、最近ほんとにあったかく

なってきましたね！

１月・２月は、大変厳しい寒さがずっと

続いていましたが、３月に入ってからは

天候が一変して、あったかいを通り越し

て少し暑いくらいの陽気がここしばらく

続いていて、数日前までつぼみだったソ

メイヨシノの桜が一気に満開になってい

ます🌸

さて、本題にうつりまして物件の方を見て

行きましょう！

最寄り駅から、徒歩６分ということで買い

物に大変至便な立地となっております。

まずは、外観写真からです！

この日は、いいお天気でいい写真が撮れま

した！

築年数は、結構経過していますが、立派な

外観となっています！

下は、間取り図になります。

４LDKで専有面積はなんと１０４．０２㎡

もございます！！

私が、内見した感想ですが、とにかく広い

の一言です！

バルコニーは南側にメインバルコニーがあ

って、北側にもサービスバルコニーがござ

います。

リビング・ダイニングの様子の写真です。

キッチン合わせて広さ約１５．４帖にも

なります！

キッチンは独立型タイプのキッチンです♪

システムキッチンの様子の写真です。

黒系の化粧パネルが使用されていまして、

シックな感じのイメージです。

キッチンの奥側には、パントリーがござい

ます。

続いては、洗面脱衣室の様子になります。

洗面化粧台は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

こちらも新調されています♪

浴室乾燥機付きのお風呂になります！

続きましては、おトイレの写真です🚽

トイレももちろん新調されています♪

そして、温水洗浄便座付きとなります。

続いては、居室を見て行きましょう！

まずは、和室約６．０帖のお部屋です。

板ダタミ付きの和室になっています。

続いては、LDK横の約６．０帖の洋室の

様子です。

こちらの洋室には、収納がないのが少し

残念でございます・・・

下は、洋室約９．６帖のお部屋の様子です。

とにかく広い居室です！

こちらには、大きなクローゼット収納が付

いています！

サービスバルコニーがございます。

続いては、約６．８帖の洋室の様子です。

こちらの洋室にも大きなクローゼット収納

が備え付けられています！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-22-1

■土地権利：所有者

■用途地域：準住居地域

■交通：阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分

■構造：鉄筋コンクリート造６階建4階部分

■総戸数：71戸

■築年月：昭和56年2月

■間取り：4LDK

■専有面積：104.02㎡

■バルコニー面積：15.95㎡

■管理費：11,960円/月額

■修繕積立金：13,740円/月額

■組合費：900円/月額

■管理形態：全部委託

■ペット飼育：不可

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

本日は、阪神本線「西宮」駅より徒歩

４分と駅近の中古マンションのご紹介

です。

駅近の物件とあって近隣にはたくさん

の商業施設等あって大変便利です！

また、阪神本線「西宮」駅は、特急停

車駅となりますので、交通にも大変至

便となっております。

大阪に出るにも、神戸に出るにもちょう

どいい感じの距離です！

このマンションの一番の特長は何とい

っても希少価値の高いメゾネットタイ

プのマンションになります！

メゾネットタイプのご説明を致します

と、通常のマンションは１フロアの平

面になりますが、メゾネットタイプは

マンションとしては珍しい、２フロア

タイプです！

室内に階段が付いているんです！

しかも、この物件最上階の角部屋です

ので、眺望・通風共に良好となります。

下が、間取り図になります。

２LDKで６４．０２㎡となっております。

では、外観写真から見て行きましょう！

国道２号線沿いに立地しています。

築年数は、結構経過していますけれども

まだまだ、現役バリバリという印象でした。

エントランス前も一度改修工事されている

んでしょうか？

大変キレイな外観となっております。

続いては、玄関ドア前の写真になります。

玄関ドアも改修工事で交換されてキレイ

になっております。

鍵も上下ツーロックございます。

玄関の写真になります。

大きな下足箱収納が備え付けられています！

そして、玄関には下足箱以外に大きな物入

も備え付けられています！

続いては、リビング・ダイニングの写真に

なります。

約６．３帖と少し狭く感じますが、家具が

ディスプレイされているのを見る通りで

そんなに違和感は感じません。

キッチンは独立タイプのキッチンとなり

ます。

いろいろと小物がディスプレイされていて

イメージわきやすいですね♪♪

洗濯機置き場は、通常は洗面室になります

が、この物件はイレギュラーで、リビング

・ダイニングのすぐ横にございます。

続いては、洗面室の様子になります。

洗面化粧室は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

上品な柄のアクセントパネルが貼られて

おります♬

そして、追い焚き機能付きとなります！

それでは、下の階に降りて行きましょう！

階段には、カーペットが敷かれています。

洋室約５．５帖のお部屋の様子の写真です。

もちろんクローゼット付きです。

洋室約７．６帖のお部屋の写真です。

大きなクローゼットと壁のアクセントクロ

スが特徴的なお部屋となっております。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県西宮市和上町6-22

■土地権利：所有権

■交通：阪神本線「西宮」駅徒歩4分

■構造：SRC造12階建12階部分

■総戸数：72戸

■築年月：昭和53年10月

■専有面積：64.02㎡

■バルコニー面積：13.94㎡

■管理費：8,400円/月額

■修繕積立金：20,530円/月額

■町内会費：200円/月額

■施工会社：東海興業㈱大阪支店

■管理会社：日本管財㈱本店

■ペット飼育：不可(小鳥・魚類のみ可)

■現況：空室

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

本日は、西宮市の物件のご紹介です。

最寄り駅は、武庫川の上にホームが

ございます、阪神本線「武庫川」駅

より徒歩７分という立地になる物件

です。

下は、間取り図となります。

３LDKで７２．８８㎡ございます。

１階部分で専用庭付きとなります。

下は、外観写真になります。

総戸数が２４６戸の大型マンションです。

築年月が昭和５７年２月築となりますの

で外観の古めかしさは、正直隠しきれま

せん。

しかし、玄関ドアを開けて中に入って見て

ビックリ！！

これぞ、まさにビフォーアフターの世界感

です。

外観は、バリバリの昭和感が出てましたが

室内は、バリバリの新築感が満載です。

下は、LDKの写真になりますが、オシャレ

でむちゃくちゃカッコイイです！！

しかも、約１５．４帖もあって広々として

います。

隣り合わせの和室を含めると約１８．５帖

もの広さになります。

これなら、大勢の人を呼んでパーティーも

全然余裕でできます🎉

また、和室も琉球畳を使用していてオシャレ

です！

ちゃんと押入れ収納も備え付けられてます。

続いて、洋室約６．３帖のお部屋の様子

です。

もともとなかった、ウォークインクローゼ

ットが増設されています！

こちらは、洋室約４．１帖のお部屋の様子

です。

もちろん、クローゼット収納が付いてます！

白系のフローリングと黒色系の建具がモダン

な感じです♪♪

続いては、お風呂の様子の写真です。🛀

こちらも、外観とは裏腹にオシャレでかつ

高級感ある、アクセントパネルが貼られて

いて今時な仕様となっています！

続いては、洗面室の様子の写真になります。

下は、トイレの様子の写真になります。

床は、アンティーク系のCFシートが貼ら

れております。

玄関下足箱収納も、もちろん完備されて

います！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県西宮市小松東町3-3-46

■土地権利：所有権

■用途地域：第２種中高層住居専用地域

■交通：阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

■構造：SRC造

■築年月：昭和57年2月

■間取り：3LDK

■専有面積：72.88㎡

■バルコニー面積：10.92㎡

■専用庭面積：24.08㎡

■別途専用収納庫：0.55㎡

■管理費：8,850円/月額

■修繕積立金：11,060円/月額

■専用庭使用料：480円/月額

■駐車場：空きなし

■分譲会社：伊藤忠不動産㈱

■施工会社：㈱竹中工務店・㈱新井組・佐々木建設㈱

■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

伊丹市の中古マンションのご紹介です。

平成29年12月にリフォーム完了済です。

この物件の一番のアピールポイントと

して、分譲車庫権利付となっています！

立地は、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅よ

り徒歩18分となっています。

駅からは少し遠いですが、閑静な住宅街

の中に位置しております。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■全室クロス貼替え

■襖・障子貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

まずは、間取り図からです。

2LDK+フリールーム（洋室仕様）となり

ます。

専有面積は72.81㎡です。

間取り図からもわかりますが、バルコニー

は南向きで、奥行きたっぷりの広々バルコ

ニーとなっております。

続いては、外観写真になります。

築年月を全くといっていい程感じさせない

かなりオシャレといいますか、デザイナー

ズ感溢れる外観となっています😊

そして、南向きで奥行きたっぷりの広々

バルコニーの写真になります！

バルコニーからの眺望写真になります。

前面は、駐車場になっておりまして、そ

の奥も低層の戸建て住宅街が広がってい

ますので、眺望・通風・採光いずれも良好

となります。

撮影日のお天気が悪かったのが大変残念

でございます⤵

続いては、室内写真になります。

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立型で、キッチンを合わせる

と約16.3帖の広さです！

続いては、和室約5.6帖のお部屋になりま

す。

押入れと、床の間の様子がわかります。

洋室約7.0帖のお部屋の写真になります。

大型のクローゼット収納が備えられてい

ます。

お風呂の写真になります。

交換はされていませんが、前所有者の方

大変丁寧にお使いになられております！

洗面室の様子の写真になります。

洗面化粧台も交換されていませんが、非常

に丁寧にご使用されています！

玄関の様子の写真です。

大きな下足箱収納が備えられています！

☆物　件　概　要☆

■兵庫県伊丹市大鹿4-73

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種中高層住居専用地域

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分

■構造:RC造5階建地下1階3階部分

■総戸数:43戸

■築年月:平成8年10月

■間取り:2LDK+サービスルーム

■専有面積:72.81㎡

■バルコニー面積:13.22㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:12,090円/月額

■修繕積立金:7,650円/月額

■自治会費:100円/月額

■駐車場使用料:2,500円/月額

■駐車場修繕積立金:2,000円/月額

■分譲会社:（旧）ハイエリア㈱

■施工会社:戸田建設㈱

■管理会社:晴耕雨耕㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

ご案内・お問い合せはアーキホームまで！

西宮市阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分

の物件のご紹介です。

閑静な住宅街に建つマンションです。

室内は平成29年9月にリフォーム済となっ

ております。

この物件のポイントの一つとして建設さ

れた施工会社があのスーパーゼネコンの

㈱大林組が施工された物件になります。

あの東京スカイツリーも建設した超有名

なスーパーゼネコンです。

なんだか、安心感も違いますよね♫

下は、間取り図になります。

3LDKで72.57㎡になります。

この物件の特徴として南北両面バルコニー

となっております。

もちろんメインは南側バルコニーです。

また、ウォークインクローゼットがある

のも、この物件と特徴でございます。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ新調

■フローリング貼替え

■全室クロス貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

では、外観から見て行きましょう！

分譲会社が野村不動産らしく、タイル張り

の非常に高級感ある外観となっています。

エントランスホール内です。

なんだか、小さなチャペル風的なデザイン

となっています。

続きまして、室内写真になります。

まずは、リビング・ダイニングからです。

西側壁面には、豪華にエコカラットタイル

張りが施されています！

高級感漂い、いい感じのリフォームになっ

ています。

続いては、和室の写真になります。

キッチリと押入れ収納もございます。

キッチンの様子の写真になります。

独立型で対面式キッチンとなっています。

ワークトップも人工大理石で高級感あり

ます♪

ユニットバスの写真になります。

アクセントパネルもマンションの雰囲気

に合わせて高級感漂うアクセントパネル

が使用されています♫

また、追い焚き機能付きで、浴室乾燥機

も付いています♫

洗面室の様子です。

洗面化粧台も新調されていますので真新し

いです。

トイレの写真になります。🚽

トイレももちろん新調済です！

こちらは、洋室約7.0帖のお部屋の様子

になります。

濃い青色のアクセントクロスがお部屋の

雰囲気を引き締めています！

ウォークインクローゼットの写真になり

ます。

エル型になっていて使い勝手も良さそう

です♪

続いては、洋室約4.7帖のお部屋の様子で

す。

洋室2室ともバルコニー付きが嬉しいで

す😊

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県西宮市大社町3-38

■土地権利:所有権

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■交通:阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩13分

■構造:鉄筋コンクリート造7階建3階部分

■築年月:平成8年3月

■総戸数:61戸

■間取り:3LDK

■専有面積:72.57㎡（壁心）

■バルコニー面積:16.32㎡

■バルコニー方位:南向き、北向き

■管理費:9,100円/月額

■修繕積立金:11,660円/月額

■駐車場:有り　15,000〜20,000円/月額

■分譲会社:野村不動産㈱

■施工会社:㈱大林組

■管理会社:野村不動産パートナーズ㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■ペット飼育:不可

■現況:空室

■引渡:即日

■取引様態:仲介

お問い合せ・ご案内はアーキホームまで！

本日は、川西市の物件のご紹介です。

最寄り駅から徒歩４分のリフォーム

済の中古マンションです。

能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から徒歩４

分とかなり駅近の物件になります。

また、家具・小物・照明付となってい

ます。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■洗面化粧台新調

■畳新調

■温水洗浄便座新調

■フローリング貼替え

■クロス貼替え

下は、間取り図になります。

３LDKで８２．３６㎡ございます。

バルコニーが３面もあります。

下は、外観写真になります。

棟内にエレベーターがない、階段室型の

マンションとなっています。

ぶっちゃけ昭和な感じは隠せません・・・

メインバルコニーの写真です。

最上階に位置して南向きですので、陽当り

・通風・眺望すべて良好となっています。

眺望写真になりますが、ほんとに眺望いい

です！

では、室内の方を見て行きましょう！

玄関開けると外観とは裏腹にモダンに仕上

がっております！

昭和な雰囲気は漂っておりません！

リビング・ダイニングの写真になります。

こちらも古くささは、全くもって感じま

せん！

キッチン合わせて約１４．９帖ございます。

キッチンは独立タイプのI型キッチンです。

ワークトップは人工大理石で高級感がご

ざいます。

和室約６帖の様子の写真になります。

板ダタミの上にディスプレイされている

小物がいい雰囲気だしています♪

洋室②約６．５帖のお部屋の様子です。

かなり大型のクローゼットが備え付けられ

ています♬

こちらは、洋室①約４．６帖のお部屋に

なります。

こちらは、残念ながら収納設備がございま

せん。

しかし、このマンション廊下に大きな収納

が備え付けられています♬

その廊下の収納がこちらになります。

どうですか？？

かなり大型の収納でしょう！

これだけ大型だと洋室②に収納がなくても

大丈夫です！

浴室ユニットバスの写真です。

下は洗面室の様子の写真になります。

トイレの様子です。🚽

温水洗浄便座が新調されています♪

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県川西市多田桜木1-6-2

■土地権利：所有権

■用途地域：第二種住居地域

■交通：能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩4分

■構造：鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

■総戸数：80戸

■築年月：1986年9月

■専有面積：82.36㎡(壁芯)

■バルコニー面積：17.92㎡

■バルコニー方位：南向き・西向き・北向き

■管理費：2,300円/月額

■修繕積立金：8,900円/月額

■駐車場：空きなし

■分譲会社：兵庫県住宅供給公社

■施工会社：㈱イチケン

■管理会社：㈱兵庫県公社住宅サービス本社

■管理形態：一部委託

■管理方式：なし

■現況：空室

■取引様態：仲介

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