宝塚の物件をご紹介致します。

場所は、阪急宝塚線『売布神社』駅から

徒歩約４分です！

読み方は・・・

『めふじんじゃ』です。難しい読み方です。

実は、この売布神社パワースポットとしても

有名みたいです！

衣・食・財の守護と、縁結びのご利益があるそう。

近くには、安産祈願で有名な中山寺もあります。

さて、本題の物件です。

リフォーム物件となっております。

所在階は３階となっております。

間取り４LDK

専有面積が88.13㎡（壁芯）もあり広いです♪♪

うれしいことにバルコニーも２面ございます！

メインバルコニーは、南東向きで日当りも良好

です🌞

室内もバルコニーも広々と使えます♪♪

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチン合わせて約１７．２帖ですので

広いです。

ゆっくりと家族団らんできそうです🍊

和室も６帖あり広々としています。

親戚やお友達が泊まりに来ても客間として

十分に使えそうです！

LDKと合わせれば、約２３．２帖もあり、

ちょっとしたパーティーもなんなくこなせ

ます。🎉

ユニットバスは、交換済です🛀

濃いめのアクセントパネルが貼られており、

落ち着き感のあるお風呂です♪♪

各居室には、物入があり収納もバッチリです✌

エントランスホールにはスロープも設置

されていてバリアフリー対策もバッチリです！！

最後に外観の写真になります。

お天気わるくてあまりキレイに写っていません・・

スミマセン・・・

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市売布東の町9-17

■権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■専有面積：88.13㎡(壁芯)

■バルコニー面積：19.15㎡

■構造：鉄筋コンクリート造7階建

■築年月：平成8年6月

■総戸数：40戸

■バルコニー方向：南東

■管理費：12,300円/月額

■修繕積立金：13,860円/月額

■分譲会社：藤和不動産㈱

■施工会社：東急建設㈱

■管理会社：日本管財㈱

■管理形態：日勤

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

伊丹市の物件のご紹介です。

場所は、阪急伊丹線新伊丹駅から徒歩５分です。

伊丹市の物件は、バス路線が多いですが、駅近

がうれしいですよね♪♪

総戸数２７４戸の大規模マンションです🏢

大規模マンションのため、管理人さん常駐です！

安心・安全でうれしいですね♪♪

間取りは、３LDKです。

専有面積は、63.78㎡(壁芯)

バルコニー面積は、11.97㎡

となっております。

平成２９年１１月に内装リフォーム完了済です！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■全室クロス張替え

■フローリング補修

■建具新調(一部)

■畳表替

■ハウスクリーニング

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

■権利：所有権

■用途地域：工業地域

■構造：鉄筋コンクリート造14階建

■バルコニー方向：西

■築年月：2005年11月

■分譲会社：名鉄不動産㈱他

■施工会社：㈱長谷工コーポレーション

■管理会社：㈱長谷工コミュニティ

■管理形態：全部委託

■管理員：常駐

■管理費：6,950円

■修繕積立金：8,290円

■その他：200円(自治会費)

■引渡：即時

■現況：空室

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

間取:3LDK

専有面積:61.08㎡

バルコニー面積:9.5㎡

阪急伊丹駅・・・徒歩１０分

JR伊丹駅・・・・徒歩９分

２路線、２駅が徒歩１０分以内と交通に

大変便利な立地でございます。

近隣には各種生活施設が揃っています！

☆近　隣　施　設☆

■セブンイレブン　　　約450m

■関西スーパー　　　　約600m

■富田医院　　　　　　約99m

■郵便局　　　　　　　約400m

■伊丹小学校　　　　　約550m

■北中学校　　　　　　約550m

以下、室内状況の写真になります。

全体的にリフォームしています！！

床フローリングちょっと濃いめがいい感じです♪

建具も床に合わせて濃いめで締まった感じ

の雰囲気のお部屋になっております♪

キッチンスペースは、独立タイプになります。

お料理はかどると思いますよ～♪♪

お風呂も新調されていてとてもキレイです！

廊下には、物入もあって収納もバッチリです！

外観写真になります。

昭和63年10月築ですが、立派です！

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県伊丹市北本町2-14

■構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根11階建4階部分

■土地権利:所有権

■用途地域:第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域

■総戸数83戸

■築年月:昭和63年10月

■管理費:5,720円/月

■修繕積立金:10,740円/月

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■管理会社:日本管財住宅管理株式会社

■施工会社:東海興業株式会社大阪支店

■現況:空き

■引渡日:即日

■駐車場:空無

■駐輪場:空有　1台目無料、2台目以降　300/月

■バイク置場:空有　1000円/月※但し、50ccまで

■設備:エレベーター、オートロック、インターネット(NTT、アルテリア)

■ペット:不可

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

間取:3LDK

専有面積:58.44㎡(内法)

バルコニー面積:8.08㎡

JR立花駅から徒歩１０分の物件のご紹介です！！

JR大阪駅まで約１１分で行ける大変立地のよい場所です！

総戸数２６０戸の大型マンションになります。

大規模修繕工事で玄関ドアも交換済です。

1972年7月築ですが、古さを感じさせません！

室内はリフォーム済で大変綺麗です♪♪

各居室に収納もございます。

洋室は、アクセントクロス貼りでオシャレです！

キッチンも新調されています♪♪

トイレも新調されています♪♪

洗面化粧台も新調されています♪♪

８階なので眺望、通風良好です！！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■クロス全室張替

■フローリング張替(LDK、洋室、廊下)

■キッチン新調

■トイレ新調

■洗面化粧台新調

■CF張替(洗面・トイレ)

■鍵交換

■建具交換(リビング、廊下、トイレ)

■畳表替え

■襖新調

■ハウスクリーニング

■間取り変更(和室→洋室)

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県尼崎市三反田町2-1-41

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種住居地域

■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

■総戸数:260戸

■バルコニー方位:西

■築年月:1972年7月

■分譲会社:日本勤労者住宅協会

■施工会社:株式会社竹中工務店

■管理会社:自主管理

■管理形態:自主管理

■管理員:自主

■管理費:5,000円/月額

■修繕積立金:9,000円/月額

■その他:300円/月額

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームへ！！

阪急武庫之荘駅徒歩１０分の分譲中古マンションです。

外観は、ライオンズマンションシリーズらしく茶系の

外壁タイル貼りで重厚感があります。

☆物　件　概　要☆

専有面積(壁芯)　　　 59.22㎡

バルコニー面積　　　2.82㎡

専用庭面積　　　　　69.21㎡

合計面積　　　　　　131.25㎡

■交通　　　　　　　　阪急武庫之荘駅徒歩10分

■物件所在地　　　　　尼崎市武庫之荘3-18-20

■土地権利　　　　　　所有権

■土地面積　　　　　　1,240.17㎡

■構造・規模　　　　　RC造7階建1階部分

■用途地域　　　　　　準住居・第一種低層住居専用

■築年数　　　　　　　平成8年12月

■総戸数　　　　　　　37戸

■管理費　　　　　　　10,400円

■修繕積立金　　　　　11,840円

■専用庭使用料　　　　2,080円

■現況　　　　　　　　空室

■引き渡し日　　　　　相談

■管理形態　　　　　　株式会社大京アステージ

■駐車場　　　　　　　空有(月額11,000～16,000円)　　　　　　　　　　　　　　　　

平成２９年１０月リフォーム済の物件になります。

リフォーム内容は下記になります。

・給湯器交換・温水洗浄便座新調・畳表替え・襖張替え

・ビルトインコンロ交換・レンジフード交換

・モニターフォン交換・洗面化粧台交換

・浄水器付水栓交換・タオルリング交換

・洗濯水栓交換・シャワー水栓交換・CF・ソフト巾木

☆周　辺　施　設☆

■マックスバリュー武庫元町店　　　　　170m

■ツルハドラッグ尼崎武庫元町店　　　　350m

■きだ耳鼻咽喉科　　　　　　　　　　　350m

■グルメシティ西武庫店　　　　　　　　450m

■ローソン尼崎武庫之荘3丁目店                230m

☆学　校　区☆

武庫東小学校　　　　　　950m

武庫東中学校　　　　　　1400m

☆オ　ー　プ　ン　ハ　ウ　ス　情　報☆

平成３０年１月２０日(土)　10:00～17:00

平成３０年１月２１日(日)　10:00～17:00

ご来場おまちしております！

尼崎市武庫之荘6丁目　全3区画の新築戸建て分譲です。

価格は３２８０万円～３６８０万円

前面道路約６ｍの区画整理された立地です。

南道路の３区画です。

１号地の間取りをご紹介です。

武庫之荘６丁目１号地３６８０万円

１号地　土地：９４．２７㎡

建物：９９．６３㎡

全室南採光の間取りとなっております。

主寝室8帖大にウォークインクローゼット付きが魅力です。

他号地の間取りや詳細な資料、

現地と施工例のご案内はお気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地：尼崎市武庫之荘6丁目５番街区

交通：阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩１９分

防火指定：準防火地域

用途地域：第1種住居専用地域

建蔽率：６０％

容積率：２００％

私道負担：無

武庫元町2丁目のワンルームマンションです。

尼崎信用金庫西武庫支店の前の日の出ビル４０１号室になります。

1階にお好み焼き3代目たっちゃんのある建物です。

4階でエレベータがないのがネックですが

商店街に面していて生活には便利な場所です。

家賃は３２，０００円で募集中です。

敷金礼金など初期費用０円で入居可能です。

その他条件などお気軽にご相談ください。