阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅

から徒歩８分の物件のご紹介です。

JR福知山線「塚口」駅へも徒歩１４分

で行ける２WAYアクセスとなってお

ります🚋

また、周辺には多数の商業施設・公共

施設もあり、大変便利な立地です！

☆周　辺　施　設☆

■セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店：徒歩2分(約150m)

■尼崎北郵便局：徒歩3分(約200m)

■塚口さんさんタウン：徒歩6分(約350m)

■上坂部西公園：徒歩9分(約700m)

■ライフ尼崎大西店：徒歩13分(約1.0km)

まずは、外観写真からになります。

外壁はタイル貼りで高級感漂います！

総戸数は、１９戸の小型のマンションに

なります。

この物件のアピールポイントの一つであります

バルコニーの写真です。

３０．３０㎡のルーフバルコニーも含めて

合計３つのバルコニーがございます！

こちらは、ルーフバルコニーの写真です。

こちらは、メインバルコニーの写真です。

こちらは、サービスバルコニーの写真です。

メインバルコニーからの眺望です。

南向きで前方に大きな建物もなく、眺望・

通風・採光すべて良好です♪♪

続いては、室内を見て行きましょう。

2017年12月26日にリフォームが完了

しています。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■システムバス新調

■トイレ新調

■洗面化粧台新調

■洗濯パン新調

■洗濯水栓交換

■クロス張替

■フローリング張替

■網戸張替

■畳表替

■襖・障子張替など

下は、LDKの写真になります。

キッチンは独立タイプとなっております。

木目調のフローリングが、いい感じです♪

キッチンの写真になります。

引き出しの色は、フローリングの色と合わせて

明るい色がチョイスされています(^^♪

和室６帖の写真です。

畳は表替されていてきれいです♪♪

洋室１です。約６．３帖あります。

洋室２の写真です。

約５．４帖ございます。

お風呂の写真です。

アクセントパネルも木目調になっております。

そして、追い炊き機能付きになります！

洗面室の写真になります。

真新しくていいですね♪♪

続いては、トイレの写真になります。

正面中段には棚があり、上部には吊戸棚

があって、収納バッチリです！

玄関にある下足入れの写真になります。

こちらもたっぷりと収納ができます。

間取り図面になります。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市南塚口町6-1-8

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建4階部分

■築年月：1997年7月

■総戸数：19戸

■間取り：3LDK

■専有面積：70.50㎡

■バルコニー面積：17.21㎡

■ルーフバルコニー面積：30.30㎡

■管理費：20,090円/月額

■修繕積立金：9,160円/月額

■ルーフバルコニー使用料：1,000円/月額

■施工会社：多田建設㈱

■管理会社：ダイドー管理㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：巡回

■現況：空室

■引渡：相談

■事務所使用：不可

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

本日は、JR「尼崎」駅徒歩１０分の

物件のご紹介です。

JR「尼崎」駅といえば、東海道本線

・福知山線・東西線とJRの交通の要所

となっています。

駅周辺は、まだまだ再開発が行われて

おり、今後も非常に需要の高いエリア

と言えるでしょう！

まずは、間取り図です。

続きまして、室内を見て行きましょう。

まずは、リビング・ダイニングです。

キッチンは、独立タイプとなります。

キッチンの写真となります。

食洗器付きです。

和室の写真です。

間口一間半の押入れ収納付きです。

洋室約４．０帖の写真になります。

洋室約６．０帖の写真になります。

お風呂の写真になります。🛀

丸形の浴槽がセレッソコートシリーズ

らしいです。

洗面化粧台の写真になります。

大変キレイにお使いになられてます。

バルコニーの写真です。

スロップシンク付きで大変便利です。

玄関収納の写真です。

ニッチ(飾り窓)状になっていてオシャレ

ですよね♪♪

照明が付いているのでお花🌷でも

絵画でも飾れますよ♪♪

エントランスホール内の写真です。

洋風モダンな感じです！

最後に外観写真です。

外壁タイル貼りで豪華な外観となっています！

エントランスはオートロック付きです。

宅配ボックスも完備です！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市長洲本通2丁目

■土地権利：所有権

■用途地域：準工業地域

■構造・規模：鉄筋コンクリート造8階建3階部分

■建築月日：平成20年7月

■総戸数：53戸

■間取り：3LDK

■専有面積：57.83㎡

■バルコニー面積：9.54㎡

■管理費：5,820円/月額

■修繕積立金：3,190円/月額

■分譲会社：㈱さくら不動産

■施工会社：青木あすなろ建設㈱

■管理会社：㈱阪急ハウジングサポート

■管理形態：全部委託

■現況：空室

■引渡：即可

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！

ローレルコートシリーズのご紹介です。

平成２６年２月築の築浅物件になります。

阪急門戸厄神駅・・・徒歩２分

阪急西宮北口駅・・・徒歩１９分

交通に大変便利な立地です。

写真は、阪急門戸厄神駅になります。

また、近隣には商業施設多数有り大変便利です。

ペット飼育可能です！(制限有り)

建物は・・・

正面玄関前は、石張り仕上げで高級感漂います♪

エントランスホール内や共用部分も高級感があります。

ゆっくりとしたひと時を過ごせそうです。

お仕事のお打合せできそうですね！

次は室内の写真になります。

南向きバルコニーになり、日当り良好です！

キッチンは、吊戸棚のない開放的なキッチンです！

食器洗乾燥機も付いています。

楽しくお料理できそうですね☆☆

リビング・ダイニングには、床暖房完備です！

LDKで約14.7帖もあり、家族ゆっくり団らんできそうです☆

浴室は、広々サイズでミストサウナ付浴室

乾燥暖房機完備です！

一日の疲れをゆっくりと癒せそうですね☆

洗面化粧台もワイドサイズで収納もばっちりです！

あると大変便利なバルコニースロップシンクです。

アウトドア用品の洗いものとかにピッタリです！

続きまして、外観ですがおちつきあるシック

な外観となっております☆

近隣商業施設ですが、万代西宮門戸店が

徒歩３分(約240m)にあり、お買い物大変

便利です！！

もし、買い忘れても・・・

すぐに行けます！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県西宮市下大市東町6-11

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■土地権利：所有権(敷地権)

■構造・規模：鉄筋コンクリート造5階建1階部分

■築年月：2014年2月

■間取：3LDK

■専有面積：70.22㎡

■バルコニー面積：10.53㎡

■アルコーブ面積：1.27㎡

■管理費(月額)：10,180円

■修繕積立金(月額)：6,420円

■ホームセキュリティ利用料(月額)：972円

■総戸数：83戸

■施工会社：㈱フジタ

■管理会社：近鉄住宅管理㈱

■管理形態・方式：全部委託・日勤

■現況：空室

■引渡：相談

■事務所使用：不可

■取引様態：仲介

☆オ　ー　プ　ン　ハ　ウ　ス　情　報☆

平成３０年２月３日(土)　10:00～17:00

平成３０年２月４日(日)　10:00～17:00

ご来訪、お待ちしております！！

本日は、伊丹の物件のご紹介です。

物件名は「セレッソコート伊丹ガーデンシティ」

です。

総戸数が１５０戸の大型マンションの部類に

なります。

最寄り駅は、JR福知山線「伊丹」駅徒歩１３分

になります。

まずは、外まわりから見て行きましょう。

写真の様に、総戸数１５０戸のマンション

なので、迫力満点です！！

威風堂々とした外観となっております。

エントランス前には、車寄せがあってホテル

ライクですよね♪♪

駐車場は、１住戸に１台確保されています。

そして、何よりいいのは、自走式駐車場が

うれしいですよね🚗

敷地内の写真です。

噴水とベンチがあってちょっとした憩いの

場所となっています。

夏の夕涼みなんかにピッタリですね⛲

エントランスホール内の写真になります。

共用部分も大変キレイでございます♪♪

続いては、室内に行ってみましょう。

リビング・ダイニングの写真になります。

フローリングは黒基調で締まっています。

こちらは、キッチンの写真になります。

キッチンも黒基調で揃えられていてシブいです！

家事に便利な食洗器付きですよ♪♪

和室約５．０帖の写真になります。

板ダタミ入れての広さになります。

洋室の写真になります。

どちらも大きなクローゼット付きです♪♪

続きまして、お風呂の写真になります。

丸みの帯びた浴槽が特徴的です🛀

壁は全面化粧パネルで高級感漂います♪

追い炊き機能付きになります。

洗面化粧台の写真になります。

３面鏡になっていて幅広く使えていいです

よね♪

トイレの写真になります。

バルコニーからJR『伊丹』駅方面を見た写真

です。

９階部分になりますので、眺望・通風共に良好

です。

バルコニーの写真です。

広々の１２．０７㎡です。🌞

そして、玄関扉を開けたら・・・

伊丹空港が目の前に広がります🛫

飛行機好きな方や、旅行好きな方にとって

空港が近くにあると、大変便利です♪♪

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県伊丹市北河原3-2-17

■土地権利：所有権

■交通：JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分

■間取り：3LDK

■構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建9階部分

■総戸数：150戸

■築年月：平成19年2月

■専有面積：70.87㎡

■バルコニー面積：12.07㎡

■管理費：9,570円/月額

■修繕積立金：8,410円/月額

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■管理会社：住友不動産建物サービス㈱

■駐車場：2,000円～4000円/月額

■駐輪場：100円/月額

■現況：空室

■引渡：相談

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

宝塚物件のご紹介、2日目です！

本日は、先日に引き続き阪急今津線

沿線の物件です。

阪急今津線『逆瀬川』駅が最寄り駅

になります。

最寄り駅からは、徒歩１３分と少々

歩きますが、近隣には多数の商業施設

や公共施設が揃っていますので、生活

にとても便利な物件になります。

そして、この物件の何よりの魅力は！

ズバリ価格です！

『１０５０万円』というお手頃価格

です！

賃貸でお家賃を払ってるのがもったい

ないです。

しかも、この物件は室内も今月にリノ

ベーションしたてほやほやの上に、

昨年年末に、大規模修繕工事が完了した

ばかりです。

ですので、外装も内装もピカピカで新生活

を始められるという、至れり尽くせりの

物件です！！

まずは、外観写真からです。

ご覧の様に、スタイル自体は古さは感じる

ものの、なにせ大規模修繕工事完了すぐで

すので、当時の新築機能と同等の外観と

なっております。

共用廊下の写真になりますがこちらも当然

大規模修繕工事されておりますので、とて

もキレイでございます。

LDKの写真になります。

約１３．５帖ございます。

キッチン側から見たLDKの写真になります。

グレー系のアクセントクロスがオシャレ

です。

キッチンの写真になります。

レンジフードもスリムタイプなので、スッキリ

したキッチンとなっています。

お風呂の写真です。

交換済みでキレイです♪♪

洗面化粧台も交換済みです。

トイレも新調済みです。

正面のアクセントクロスがいい感じです♪

約６．７帖の洋室の写真です。

大きな収納がございます。

約５．５帖の洋室の写真になります。

こちらも収納付きのお部屋になります。

そして、この物件のアピールポイントの

ひとつである２面バルコニーです！！

バルコニーは、やっぱり一つでも多い方

がなにかと便利ですよね♪♪

近隣施設の写真になります。

こちらは、宝塚市役所の写真です。

徒歩４分です。

役所近いと何かと便利ですよね！

続いては、商業施設の写真です。

手前がロイヤルホームセンターで、見え

にくいですが奥がスーパー万代になります。

間取り図になります。

☆近　隣　施　設☆

■宝塚市役所：徒歩４分（約280m）

■宝塚磯病院：徒歩５分（約350m）

■宝塚福井郵便局：徒歩５分（約350m）

■万代逆瀬川店：徒歩４分（約280m）

■ロイヤルホームセンター宝塚店：徒歩５分（約400m）

■グルメシティ小林店：徒歩１０分（約800m）

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市伊子志4-2-60

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■交通：阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分

■構造・規模：鉄筋コンクリート造7階建3階部分

■総戸数：228戸

■築年月：1974年11月

■間取り：2LDK

■専有面積：60.15㎡

■バルコニー面積：8.88㎡

■管理費：9,160円/月額

■修繕積立金：7,680円/月額

■施工会社：㈱長谷川工務店

■管理会社：互光建物管理㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■現況：空室

■引渡：相談

■事務所使用：不可

■取引様態：仲介

お問合せ・ご案内は、アーキホームまで！！

今日から２日間は宝塚シリーズの物件を

ご紹介致します。

しかも、２物件ともにお手頃価格なので

宝塚で新しい生活を考えてらっしゃる方

には、必見の物件になります！

まず本日一件目は、なんと最寄り駅から

徒歩３分という便利なマンションです！

阪急今津線『小林』駅から徒歩３分です。

大変便利です！

駅近物件ということで、近くにはいろいろ

な店舗がございます。

スーパー『イズミヤ』も近隣にあります。

約３２０ｍの距離です！！

それでは、物件のご紹介です。

築年月が、1985年12月ということもあり、

正直な感想で外観は、なかなか年季が入っ

ております。

住戸玄関扉ですが、こちらも年季が

感じられます。

しかし！！

扉を開けるとそこには、別世界が

待っていました！！

外観からは、想像もつかないような

見事なフルリノベーションでした！

バルコニーも南向きなので、玄関扉

を開けた瞬間から、太陽🌞の光が

入ってくるのがわかります！

下の写真は、廊下から玄関方向を見た

写真になります。

建具も白色基調で、全体的にとても

明るいイメージです。

リビング・ダイニングの写真になります。

リビング・ダイニングから、キッチン方向

を見た写真になります。

カウンターキッチンで前に吊戸棚がないの

でスッキリした感じです。

キッチンは、L型キッチンが採用されています。

動線が短くお料理しやすそうですよね♪♪

LDK横にある、洋室の写真になります。

約６．０帖あります。

和室の写真になります。

もちろん、押入れ付きです。

玄関入ってすぐ右側の洋室になります。

約５．５帖ございます。

大きな物入が付いてます。

収納バッチリですよね♪

廊下にも、物入が付いています。

お風呂の写真になります。

もちろん、交換済みになります！

洗面化粧台も交換済みです！

ベースキャビネットが濃い茶系色で引き締

まった感じです♪♪

トイレも交換済みで、温水洗浄便座

付きになります。

左壁のチェック柄のアクセントクロス

が、かなりオシャレでイケてます♪

バルコニーからの眺望になります。

３階部分ですが、前方には低層の戸建て

住宅ばかりなので眺望が開けています。

間取り図になります。

３LDKのバルコニー南向きです。

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市谷口町1-3

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■築年月：1985年12月

■交通：阪急今津線「小林」駅徒歩３分

■構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建3階部分

■総戸数：19戸

■専有面積：61.54㎡

■バルコニー面積：6.90㎡

■バルコニー方向：南

■管理費：13,120円/月額

■修繕積立金：10,380円/月額

■分譲会社：巽住宅㈱

■施工会社：㈱浅沼組　大阪本店

■管理会社：日本ビルサービス㈱　本店

■管理形態：全部委託

■管理人状況：日勤

■駐車場：空有　12,000円/月額

■現況：空室

■取引様態：仲介

まずは、アーキホームまでご連絡くださませ！

本日は、『ドムール塚口南』という物件

をご紹介いたします。

マンション名に『塚口南』という名称が

ついていますが、最寄り駅はJR『尼崎』

駅になります。

最寄り駅の『尼崎』駅までは、正直少し

歩きます。

徒歩で１７分という立地です。

ですが、JR東海道本線・福知山線・東西線

と複数使えるうえに、新快速に乗車すれば

『大阪』駅まで約５分です。

大阪の都心部に約５分で行ける魅力的な駅

がJR『尼崎』駅です。

徒歩１７分ですが、問題なしです。

間取り図になります。

１階で専用庭付きの２LDKになります。

LDKの写真になります。

約16.1帖もあり、「広い！」の一言です。

LDKからバルコニー・専用庭方向を見た写真

になります。

専用庭の面積は、３１．８２㎡もあります。

植木をいっぱい置いてキレイなお花🌷を

咲かせましょう！！

キッチンもシステムキッチンに交換済みです♪

キッチン正面のガラスブロックがオシャレです♪

そして、でました！！床下収納庫付きです！

１階の物件ならではです♪♪

ちょっとした収納にとっても便利です。

和室の写真になります。

もちろん押入れ付きです。

次は、お風呂の写真になります。

なんと！追い炊き機能付きです！

仕事が遅くなった夜も追い炊き機能が

あれば、ゆっくりと疲れを癒せそうです♪

洗面化粧台も交換されていてとっても

キレイです♪♪

ここまできたら、トイレももちろん交換

済みです♪♪

廊下からLDKに向けての写真になります。

ダウンライトが眩いです。

エントランスホール内の写真になります。

石庭がございます。

そして、セキュリティー面では欠かせない

オートロック機能付きマンションです。

外観写真になります。

築２６年目になりますが、古めかしさは

感じません！

マンションのすぐ北側には、大きな公園が

あります。

子育て世代のご家庭にはピッタリです🌲🌲

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市尾浜町3-9-22

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■構造・規模：鉄筋コンクリート造7階建1階部分

■総戸数：32戸

■築年月：1992年7月

■間取り：2LDK

■専有面積：61.60㎡

■バルコニー面積：7.50㎡

■専用庭面積：31.82㎡

■管理費：7,390円/月額

■修繕積立金：12,320円/月額

■専用庭使用料：670円/月額

■施工会社：大末建設㈱

■管理会社：日本住宅管理㈱

■管理形態：全部委託

■管理方式：巡回

■現況：空室

■引渡：相談

■事務所使用：不可

■取引様態：仲介

ご案内・お問い合わせは、アーキホームまで！！

尼崎市南塚口町の物件のご紹介です！

ロケーションは、阪急神戸線『塚口』駅

から徒歩１４分の場所です。

五合橋線沿いのマンションです。

少し歩きますけど、良い運動になります！

何よりお車をよく利用されます方には、

名神高速道路の尼崎インターがすぐ近くに

ございます。🚗

お仕事や、旅行でお車の利用の多い方には

とっても便利です！！

また、近隣にはコンビニ等近く、買い物に

便利です。

五合橋線沿いから見たマンションの外観

写真になります。

５階建ての横に長いマンションになります。

エントランス前の写真になります。

オートロック付きでセキュリティー万全です。

室内廊下の写真になります。

建具もすべて新調されていてキレイです！

LDKの写真になります。

対面式キッチンです。

１階なので小さなお子様がいるご家庭には

ピッタリだと思います。

お子様がお部屋を走り回っても下階への

騒音の心配もないです。

LDKには、物入もございます。

キッチンもシステムキッチンに新調されて

います♪♪

この物件の一つのアピールポイント床下

収納付きです！

お風呂も新調済みです🛀

アクセントパネルがいい感じです♪

洗面化粧台も交換済みです！

トイレも交換済みです！

続いては、居室を見て行きましょう。

こちらは、LDK横の洋室になります。

この物件には、和室がなくすべて居室は、

洋室となっております。

大型のクローゼットが付いています。

たくさん収納できそうですよね！

玄関から入って右側の洋室になります。

クローゼット付きです。

こちらは、玄関入って左側の洋室です。

少し小さなクローゼットが付いています。

写真は、モニターホンになります。

セキュリティー面で安心です！

間取り図になります。

バルコニーは、南向きになります🌞

この物件の感想としましては、中古マンション

ですが、室内は完全に新築同様です！！

まさに、フルリノベーション！！

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県尼崎市南塚口町7-22-8

■土地権利：所有権

■交通：阪急神戸線『塚口』駅徒歩14分

■間取り：3LDK

■専有面積：62.08㎡

■バルコニー面積：7.62㎡

■構造：鉄筋コンクリート造5階建1階部分

■築年月：平成8年1月

■総戸数：41戸

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■管理会社：住友不動産建物サービス㈱

■管理費：8,700円/月額

■修繕積立金：7,740円/月額

■現況：空室

■引渡：相談

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

当社から徒歩約２分の場所にある物件の

ご紹介です♪♪

すぐにご案内できます！

バンバンお問合せしてください！！

さて、物件ですけども最寄り駅は、

阪急神戸線『武庫之荘』駅が最寄の

駅となります。

徒歩１６分とちょっと遠いですが・・

大丈夫です！

阪神バス『武庫之郷』バス停から乗車

すれば、駅まですぐに行けます🚌

外観からの写真から見て行きましょう。

こんな感じです。

総戸数が２９戸のコンパクトなマンション

になります。

反対のアングルからの写真になります。

全面タイル貼りで重厚感あるスタイルです。

エントランス前の写真になります。

写真左下に写っています、マンションの

銘板が石造りでカッコイイです！

廊下の写真になります。

手前に写っています建具は、物入になります。

リビング・ダイニングの写真になります。

所在階は、５階部分になります。

南向きバルコニーなので日当り良好です🌞

リビング・ダイニングからキッチンを見た

写真になります。

キッチンは独立タイプとなっております。

和室の写真になります。

６帖に押入れ付きでございます🍵

洋室約５．２帖のお部屋です。

床はカーペット敷きになります。

続きまして、約４．５帖の納戸になります。

お風呂の写真になります。

全所有者の方、キレイにお使いになられて

います。

。

近隣の写真になります。

マックスバリュー武庫元町店（２４時間営業）

です。徒歩１分で行けますよ！！

こちらは、ツルハドラッグ尼崎武庫元町店

の写真になります。

こちらも徒歩１分です。

今、ツルハドラッグやたらと増えている感じ

がするのは、私だけでしょうか！？

こちらの写真は、ローソン尼崎武庫之荘３丁

目店です。徒歩２分です👫

また、当物件から西に向かって歩いて行けば

武庫元町商店街があり、お買い物にとっても

便利です。

駅から若干遠いというネガティブ要素を払拭

してくれます♪♪

そして、商店街をさらに西に歩けば西武庫公園

もございます🌲🌲

春は桜🌸のキレイなほんとに素敵な公園です。

最後の写真になります。

人気学校区の武庫の里小学校です。

小学校まで徒歩３分で行けますので、

子育て世代の方々にとっては、とっても

安心ですね！！

間取り図です。

２SLDKになります。

☆物　件　概　要☆

■マンション名：トーカンマンション武庫之荘

■所在地：兵庫県尼崎市武庫元町1-28-2

■土地権利：所有権

■用途地域：近隣商業地域

■交通：阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分

■専有面積：65.83㎡(壁芯)

■バルコニー面積：7.54㎡

■バルコニーの方向：南

■構造：鉄筋コンクリート造10階建5階部分

■築年月：平成9年10月

■総戸数:29戸

■管理費：9,090円/月額

■修繕積立金：6,580円/月額

■分譲会社：地産トーカン㈱

■施工会社：㈱新井組

■管理会社：㈱穴吹コミュニティ

■管理形態：全部委託

■管理人状況：巡回

■駐車場：空有

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

お問い合わせは、アーキホームまで！！

閑静な住宅街にある人気学校区の物件のご紹介です！

小学校は、武庫庄小学校。

中学校は、武庫東中学校。

になります。とっても人気の学校区です！！㊫

交通は、阪急武庫之荘駅から徒歩１２分です。

ほどほどの距離で、運動不足の人には、ちょうど

いい感じの距離です👬

それでは、物件のほうにいきましょー！！

まずは、間取りになります。

限りなく正方形に近い、ワイドスパンの３LDKに

なります。

ちょっと見にくい図面でスミマセン(”◇”)ゞ

まずは、おすすめの眺望です♪

６階部分になります。

前方には、視界を遮るものはなく眺望良好です！

バルコニーも広々としていて、丸柱もありオシャレ

です♪♪

おまけに、便利なスロップシンク付きです！

では、室内のほうを見ていきましょう。

まずは、リビング・ダイニングの写真です。

天井が折り上げ天井になっていてカッコイイです！

アングル変えてみました。

物入もちゃんとついてます。

リビング・ダイニングの横の約４．７帖の

洋室の写真になります。

こちらは、リビング・ダイニング横の６帖の

和室の写真になります。

続いての写真は、廊下横の約６帖の洋室の

写真になります。

大きなクローゼットがございます。

続いては、キッチンです。

独立型のキッチンになっております。

食洗器付きのシステムキッチンが新調されて

います。

洗面化粧台も新調されています。

お風呂も新調されていて、サイズが１３１７

サイズなので、ゆったりサイズです🛀

トイレもバッチリ新調されています！

ウォシュレット付きです🚽

つぎは、玄関の写真になります。

シューズボックス真ん中に大きな開口が

あり、きれいなお花🌷や絵画🖍などを

飾ってみてはどうでしょうか！？

専用ポーチになっていていい感じです♪

１階エントランスの共用部分の写真になります。

明るく開放的なエントランスです！！

最後に、外観を見て行きましょう。

エントランス前の写真です。

エントランス前の庇は桜🌸をモチーフにして

いるのでしょうか！？

なんとも可愛らしい庇になっています♪♪

☆主　な　リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■クロス張替

■フローリング張替

■畳表替

■システムキッチン新調

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ新調

■洗濯パン新調

■給湯器交換

など・・・

☆物　件　概　要☆

■所在地：尼崎市武庫之荘本町2-9-20

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■専有面積：62.68㎡(壁芯)

■バルコニー面積：11.16㎡

■専用ポーチ：3.30㎡

■バルコニーの方向：東

■構造：鉄筋コンクリート造7階建6階部分

■築年月：平成13年7月

■総戸数：54戸

■管理費：6,800円/月額

■修繕積立金：10,030円/月額

■分譲会社：さくら不動産

■施工会社：鹿島建設

■管理会社：阪急ハウジングサポート

■駐車場：空きなし

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

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