閑静な住宅街にある人気学校区の物件のご紹介です！

小学校は、武庫庄小学校。

中学校は、武庫東中学校。

になります。とっても人気の学校区です！！㊫

交通は、阪急武庫之荘駅から徒歩１２分です。

ほどほどの距離で、運動不足の人には、ちょうど

いい感じの距離です👬

それでは、物件のほうにいきましょー！！

まずは、間取りになります。

限りなく正方形に近い、ワイドスパンの３LDKに

なります。

ちょっと見にくい図面でスミマセン(”◇”)ゞ

まずは、おすすめの眺望です♪

６階部分になります。

前方には、視界を遮るものはなく眺望良好です！

バルコニーも広々としていて、丸柱もありオシャレ

です♪♪

おまけに、便利なスロップシンク付きです！

では、室内のほうを見ていきましょう。

まずは、リビング・ダイニングの写真です。

天井が折り上げ天井になっていてカッコイイです！

アングル変えてみました。

物入もちゃんとついてます。

リビング・ダイニングの横の約４．７帖の

洋室の写真になります。

こちらは、リビング・ダイニング横の６帖の

和室の写真になります。

続いての写真は、廊下横の約６帖の洋室の

写真になります。

大きなクローゼットがございます。

続いては、キッチンです。

独立型のキッチンになっております。

食洗器付きのシステムキッチンが新調されて

います。

洗面化粧台も新調されています。

お風呂も新調されていて、サイズが１３１７

サイズなので、ゆったりサイズです🛀

トイレもバッチリ新調されています！

ウォシュレット付きです🚽

つぎは、玄関の写真になります。

シューズボックス真ん中に大きな開口が

あり、きれいなお花🌷や絵画🖍などを

飾ってみてはどうでしょうか！？

専用ポーチになっていていい感じです♪

１階エントランスの共用部分の写真になります。

明るく開放的なエントランスです！！

最後に、外観を見て行きましょう。

エントランス前の写真です。

エントランス前の庇は桜🌸をモチーフにして

いるのでしょうか！？

なんとも可愛らしい庇になっています♪♪

☆主　な　リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■クロス張替

■フローリング張替

■畳表替

■システムキッチン新調

■ユニットバス新調

■洗面化粧台新調

■トイレ新調

■洗濯パン新調

■給湯器交換

など・・・

☆物　件　概　要☆

■所在地：尼崎市武庫之荘本町2-9-20

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■専有面積：62.68㎡(壁芯)

■バルコニー面積：11.16㎡

■専用ポーチ：3.30㎡

■バルコニーの方向：東

■構造：鉄筋コンクリート造7階建6階部分

■築年月：平成13年7月

■総戸数：54戸

■管理費：6,800円/月額

■修繕積立金：10,030円/月額

■分譲会社：さくら不動産

■施工会社：鹿島建設

■管理会社：阪急ハウジングサポート

■駐車場：空きなし

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

 

ご案内・お問い合わせは、アーキホームまで！！

宝塚の物件をご紹介致します。

場所は、阪急宝塚線『売布神社』駅から

徒歩約４分です！

読み方は・・・

『めふじんじゃ』です。難しい読み方です。

実は、この売布神社パワースポットとしても

有名みたいです！

衣・食・財の守護と、縁結びのご利益があるそう。

近くには、安産祈願で有名な中山寺もあります。

さて、本題の物件です。

リフォーム物件となっております。

所在階は３階となっております。

間取り４LDK

専有面積が88.13㎡（壁芯）もあり広いです♪♪

うれしいことにバルコニーも２面ございます！

メインバルコニーは、南東向きで日当りも良好

です🌞

室内もバルコニーも広々と使えます♪♪

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチン合わせて約１７．２帖ですので

広いです。

ゆっくりと家族団らんできそうです🍊

和室も６帖あり広々としています。

親戚やお友達が泊まりに来ても客間として

十分に使えそうです！

LDKと合わせれば、約２３．２帖もあり、

ちょっとしたパーティーもなんなくこなせ

ます。🎉

ユニットバスは、交換済です🛀

濃いめのアクセントパネルが貼られており、

落ち着き感のあるお風呂です♪♪

各居室には、物入があり収納もバッチリです✌

エントランスホールにはスロープも設置

されていてバリアフリー対策もバッチリです！！

最後に外観の写真になります。

お天気わるくてあまりキレイに写っていません・・

スミマセン・・・

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県宝塚市売布東の町9-17

■権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■専有面積：88.13㎡(壁芯)

■バルコニー面積：19.15㎡

■構造：鉄筋コンクリート造7階建

■築年月：平成8年6月

■総戸数：40戸

■バルコニー方向：南東

■管理費：12,300円/月額

■修繕積立金：13,860円/月額

■分譲会社：藤和不動産㈱

■施工会社：東急建設㈱

■管理会社：日本管財㈱

■管理形態：日勤

■現況：空室

■引渡：即時

■取引様態：仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで！！

 

 

伊丹市の物件のご紹介です。

場所は、阪急伊丹線新伊丹駅から徒歩５分です。

伊丹市の物件は、バス路線が多いですが、駅近

がうれしいですよね♪♪

総戸数２７４戸の大規模マンションです🏢

大規模マンションのため、管理人さん常駐です！

安心・安全でうれしいですね♪♪

間取りは、３LDKです。

専有面積は、63.78㎡(壁芯)

バルコニー面積は、11.97㎡

となっております。

平成２９年１１月に内装リフォーム完了済です！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■全室クロス張替え

■フローリング補修

■建具新調(一部)

■畳表替

■ハウスクリーニング

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

■権利：所有権

■用途地域：工業地域

■構造：鉄筋コンクリート造14階建

■バルコニー方向：西

■築年月：2005年11月

■分譲会社：名鉄不動産㈱他

■施工会社：㈱長谷工コーポレーション

■管理会社：㈱長谷工コミュニティ

■管理形態：全部委託

■管理員：常駐

■管理費：6,950円

■修繕積立金：8,290円

■その他：200円(自治会費)

■引渡：即時

■現況：空室

■取引様態：仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで！！

間取:3LDK

専有面積:61.08㎡

バルコニー面積:9.5㎡

阪急伊丹駅・・・徒歩１０分

JR伊丹駅・・・・徒歩９分

２路線、２駅が徒歩１０分以内と交通に

大変便利な立地でございます。

近隣には各種生活施設が揃っています！

☆近　隣　施　設☆

■セブンイレブン　　　約450m

■関西スーパー　　　　約600m

■富田医院　　　　　　約99m

■郵便局　　　　　　　約400m

■伊丹小学校　　　　　約550m

■北中学校　　　　　　約550m

以下、室内状況の写真になります。

全体的にリフォームしています！！

床フローリングちょっと濃いめがいい感じです♪

建具も床に合わせて濃いめで締まった感じ

の雰囲気のお部屋になっております♪

キッチンスペースは、独立タイプになります。

お料理はかどると思いますよ～♪♪

お風呂も新調されていてとてもキレイです！

廊下には、物入もあって収納もバッチリです！

外観写真になります。

昭和63年10月築ですが、立派です！

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県伊丹市北本町2-14

■構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根11階建4階部分

■土地権利:所有権

■用途地域:第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域

■総戸数83戸

■築年月:昭和63年10月

■管理費:5,720円/月

■修繕積立金:10,740円/月

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■管理会社:日本管財住宅管理株式会社

■施工会社:東海興業株式会社大阪支店

■現況:空き

■引渡日:即日

■駐車場:空無

■駐輪場:空有　1台目無料、2台目以降　300/月

■バイク置場:空有　1000円/月※但し、50ccまで

■設備:エレベーター、オートロック、インターネット(NTT、アルテリア)

■ペット:不可

■取引様態：仲介

 

お問い合わせは、アーキホームまで！！

間取:3LDK

専有面積:58.44㎡(内法)

バルコニー面積:8.08㎡

JR立花駅から徒歩１０分の物件のご紹介です！！

JR大阪駅まで約１１分で行ける大変立地のよい場所です！

総戸数２６０戸の大型マンションになります。

大規模修繕工事で玄関ドアも交換済です。

1972年7月築ですが、古さを感じさせません！

室内はリフォーム済で大変綺麗です♪♪

各居室に収納もございます。

洋室は、アクセントクロス貼りでオシャレです！

キッチンも新調されています♪♪

トイレも新調されています♪♪

洗面化粧台も新調されています♪♪

８階なので眺望、通風良好です！！

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■クロス全室張替

■フローリング張替(LDK、洋室、廊下)

■キッチン新調

■トイレ新調

■洗面化粧台新調

■CF張替(洗面・トイレ)

■鍵交換

■建具交換(リビング、廊下、トイレ)

■畳表替え

■襖新調

■ハウスクリーニング

■間取り変更(和室→洋室)

☆物　件　概　要☆

■所在地:兵庫県尼崎市三反田町2-1-41

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種住居地域

■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

■総戸数:260戸

■バルコニー方位:西

■築年月:1972年7月

■分譲会社:日本勤労者住宅協会

■施工会社:株式会社竹中工務店

■管理会社:自主管理

■管理形態:自主管理

■管理員:自主

■管理費:5,000円/月額

■修繕積立金:9,000円/月額

■その他:300円/月額

■取引様態：仲介

 

お問い合わせは、アーキホームへ！！

 

阪急武庫之荘駅徒歩１０分の分譲中古マンションです。

外観は、ライオンズマンションシリーズらしく茶系の

外壁タイル貼りで重厚感があります。

☆物　件　概　要☆

専有面積(壁芯)　　　 59.22㎡

バルコニー面積　　　2.82㎡

専用庭面積　　　　　69.21㎡

合計面積　　　　　　131.25㎡

■交通　　　　　　　　阪急武庫之荘駅徒歩10分

■物件所在地　　　　　尼崎市武庫之荘3-18-20

■土地権利　　　　　　所有権

■土地面積　　　　　　1,240.17㎡

■構造・規模　　　　　RC造7階建1階部分

■用途地域　　　　　　準住居・第一種低層住居専用

■築年数　　　　　　　平成8年12月

■総戸数　　　　　　　37戸

■管理費　　　　　　　10,400円

■修繕積立金　　　　　11,840円

■専用庭使用料　　　　2,080円

■現況　　　　　　　　空室

■引き渡し日　　　　　相談

■管理形態　　　　　　株式会社大京アステージ

■駐車場　　　　　　　空有(月額11,000～16,000円)　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　

平成２９年１０月リフォーム済の物件になります。

リフォーム内容は下記になります。

・給湯器交換・温水洗浄便座新調・畳表替え・襖張替え

・ビルトインコンロ交換・レンジフード交換

・モニターフォン交換・洗面化粧台交換

・浄水器付水栓交換・タオルリング交換

・洗濯水栓交換・シャワー水栓交換・CF・ソフト巾木

　　　

　　　

☆周　辺　施　設☆

■マックスバリュー武庫元町店　　　　　170m

■ツルハドラッグ尼崎武庫元町店　　　　350m

■きだ耳鼻咽喉科　　　　　　　　　　　350m

■グルメシティ西武庫店　　　　　　　　450m

■ローソン尼崎武庫之荘3丁目店                230m

　　　

　　　

☆学　校　区☆

武庫東小学校　　　　　　950m

武庫東中学校　　　　　　1400m

☆オ　ー　プ　ン　ハ　ウ　ス　情　報☆

平成３０年１月２０日(土)　10:00～17:00

平成３０年１月２１日(日)　10:00～17:00

ご来場おまちしております！