間取:3LDK
専有面積:58.44㎡(内法)
バルコニー面積:8.08㎡
JR立花駅から徒歩10分の物件のご紹介です!!
JR大阪駅まで約11分で行ける大変立地のよい場所です!
総戸数260戸の大型マンションになります。


大規模修繕工事で玄関ドアも交換済です。
1972年7月築ですが、古さを感じさせません!

室内はリフォーム済で大変綺麗です♪♪
各居室に収納もございます。
洋室は、アクセントクロス貼りでオシャレです!

キッチンも新調されています♪♪


トイレも新調されています♪♪

洗面化粧台も新調されています♪♪

8階なので眺望、通風良好です!!

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■クロス全室張替
■フローリング張替(LDK、洋室、廊下)
■キッチン新調
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■CF張替(洗面・トイレ)
■鍵交換
■建具交換(リビング、廊下、トイレ)
■畳表替え
■襖新調
■ハウスクリーニング
■間取り変更(和室→洋室)
☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市三反田町2-1-41
■土地権利:所有権
■用途地域:第1種住居地域
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
■総戸数:260戸
■バルコニー方位:西
■築年月:1972年7月
■分譲会社:日本勤労者住宅協会
■施工会社:株式会社竹中工務店
■管理会社:自主管理
■管理形態:自主管理
■管理員:自主
■管理費:5,000円/月額
■修繕積立金:9,000円/月額
■その他:300円/月額
■取引様態:仲介
お問い合わせは、アーキホームへ!!
阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅
から徒歩8分の物件のご紹介です。
JR福知山線「塚口」駅へも徒歩14分
で行ける2WAYアクセスとなってお
ります🚋
また、周辺には多数の商業施設・公共
施設もあり、大変便利な立地です!
☆周 辺 施 設☆
■セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店:徒歩2分(約150m)
■尼崎北郵便局:徒歩3分(約200m)
■塚口さんさんタウン:徒歩6分(約350m)
■上坂部西公園:徒歩9分(約700m)
■ライフ尼崎大西店:徒歩13分(約1.0km)
まずは、外観写真からになります。
外壁はタイル貼りで高級感漂います!
総戸数は、19戸の小型のマンションに
なります。


この物件のアピールポイントの一つであります
バルコニーの写真です。
30.30㎡のルーフバルコニーも含めて
合計3つのバルコニーがございます!
こちらは、ルーフバルコニーの写真です。

こちらは、メインバルコニーの写真です。

こちらは、サービスバルコニーの写真です。

メインバルコニーからの眺望です。
南向きで前方に大きな建物もなく、眺望・
通風・採光すべて良好です♪♪

続いては、室内を見て行きましょう。
2017年12月26日にリフォームが完了
しています。
☆リ フ ォ ー ム 内 容☆
■システムキッチン新調
■システムバス新調
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■洗濯パン新調
■洗濯水栓交換
■クロス張替
■フローリング張替
■網戸張替
■畳表替
■襖・障子張替など
下は、LDKの写真になります。
キッチンは独立タイプとなっております。
木目調のフローリングが、いい感じです♪


キッチンの写真になります。
引き出しの色は、フローリングの色と合わせて
明るい色がチョイスされています(^^♪

和室6帖の写真です。
畳は表替されていてきれいです♪♪

洋室1です。約6.3帖あります。

洋室2の写真です。
約5.4帖ございます。

お風呂の写真です。
アクセントパネルも木目調になっております。

そして、追い炊き機能付きになります!

洗面室の写真になります。
真新しくていいですね♪♪

続いては、トイレの写真になります。
正面中段には棚があり、上部には吊戸棚
があって、収納バッチリです!

玄関にある下足入れの写真になります。
こちらもたっぷりと収納ができます。

間取り図面になります。

☆物 件 概 要☆
■所在地:兵庫県尼崎市南塚口町6-1-8
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■構造・規模:鉄筋コンクリート造6階建4階部分
■築年月:1997年7月
■総戸数:19戸
■間取り:3LDK
■専有面積:70.50㎡
■バルコニー面積:17.21㎡
■ルーフバルコニー面積:30.30㎡
■管理費:20,090円/月額
■修繕積立金:9,160円/月額
■ルーフバルコニー使用料:1,000円/月額
■施工会社:多田建設㈱
■管理会社:ダイドー管理㈱
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回
■現況:空室
■引渡:相談
■事務所使用:不可
■取引様態:仲介
お問い合わせは、アーキホームまで!!
阪急武庫之荘駅徒歩10分の分譲中古マンションです。
外観は、ライオンズマンションシリーズらしく茶系の
外壁タイル貼りで重厚感があります。
☆物 件 概 要☆
専有面積(壁芯) 59.22㎡
バルコニー面積 2.82㎡
専用庭面積 69.21㎡
合計面積 131.25㎡
■交通 阪急武庫之荘駅徒歩10分
■物件所在地 尼崎市武庫之荘3-18-20
■土地権利 所有権
■土地面積 1,240.17㎡
■構造・規模 RC造7階建1階部分
■用途地域 準住居・第一種低層住居専用
■築年数 平成8年12月
■総戸数 37戸
■管理費 10,400円
■修繕積立金 11,840円
■専用庭使用料 2,080円
■現況 空室
■引き渡し日 相談
■管理形態 株式会社大京アステージ
■駐車場 空有(月額11,000~16,000円) 

平成29年10月リフォーム済の物件になります。
リフォーム内容は下記になります。
・給湯器交換・温水洗浄便座新調・畳表替え・襖張替え
・ビルトインコンロ交換・レンジフード交換
・モニターフォン交換・洗面化粧台交換
・浄水器付水栓交換・タオルリング交換
・洗濯水栓交換・シャワー水栓交換・CF・ソフト巾木


☆周 辺 施 設☆
■マックスバリュー武庫元町店 170m
■ツルハドラッグ尼崎武庫元町店 350m
■きだ耳鼻咽喉科 350m
■グルメシティ西武庫店 450m
■ローソン尼崎武庫之荘3丁目店 230m



☆学 校 区☆
武庫東小学校 950m
武庫東中学校 1400m
☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆
平成30年1月20日(土) 10:00~17:00
平成30年1月21日(日) 10:00~17:00
ご来場おまちしております!