本日は、西宮市上甲子園の中古マンション

のご紹介です。

最寄り駅でございます、JR東海道本線「甲

子園口」駅からは徒歩１９分と少し遠いで

すが、とても閑静な住宅街に位置しており

ます。

また、リフォーム済となっておりまして、

家具や小物付きとなっています！

ご内覧される場合にもイメージしやすい

はずです。

☆リ　フ　ォ　ー　ム　内　容☆

■システムキッチン新調

■浴室乾燥機新調

■畳新調

■浴室ユニットバス新調

■フローリング貼替え

■クロス貼替え

☆周　辺　施　設☆

■瓦林公園まで約２４０ｍ

■ジャパン甲子園店まで約８００ｍ

 

それでは、物件の方を見て行きましょう！

とりあえず、外観写真からいってみます。

総戸数は、２１戸とかなりコンパクトな

マンションとなります。

所在階が６階部分となり、バルコニー方位

も南向きですので、眺望・通風・採光いず

れも良好となっております🌞

続きまして、間取り図になります。

少し変則的な間取りです。

広さは、７８．４６㎡ございます。

大きな納戸があるのが特徴的でございます！

では、室内写真をアップさせていきます！

まずは、リビング・ダイニングの写真です。

奥に写っています、約５．０帖の和室を加

えるとかなりの広さになります！

冒頭の方にも書きましたが、ディスプレイ

されています家具・小物は付いています♪

下は、和室約５．０帖の写真になります。

約１間間口の押入れ収納が付いています♪

下は、キッチンの様子の写真です。

独立型でキッチンになります。

お料理好きな方には、お料理作りに集中で

きますよね♬

浴室ユニットバスの写真です。

クラシカルな雰囲気のアクセントパネル

がいい感じの雰囲気を醸し出しています♬

洗面室から浴室を見た写真になります。

ワイドサイズの三面鏡洗面化粧台です！

トイレの写真になります。

もちろん、温水洗浄便座付きとなっていま

す！🚽

洋室①約６．０帖の洋室の様子になります。

そして、この物件の最大の魅力とも言える

約４．０帖の納戸の様子でございます！

かなりたくさんのお荷物が収納できそうで

すよ♪

☆物　件　概　要☆

■所在地：兵庫県西宮市上甲子園4-3-5

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域

■交通：JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分

■構造：鉄筋コンクリート造地上10階建6階部分

■総戸数：21戸

■築年月：1999年1月

■間取り：3SLDK

■専有面積：78.46㎡(壁芯)

■バルコニー面積：11.43㎡

■ポーチ面積：2.22㎡

■バルコニー方位：南向き

■管理費：13,700円/月額

■修繕積立金：13,810円/月額

■駐車場：空有り　15,500～17,500円/月額

■分譲会社：東急不動産㈱関西支社

■施工会社：㈱森本組

■管理会社：㈱東急コミュニティー神戸支店

■管理形態：全部委託

■管理方式：巡回

■現況：空室

■取引様態：仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで！！