貸事務所・貸店舗 武庫元町商店街

 

武庫元町商店街の貸事務所・店舗です。

尼崎信用金庫の西武庫支店の向かいのビル2階になります。

商店街より視認性良好です。

不動産業や学習塾などにいかがでしょうか?

家賃は7万+税です。

改装や敷金など相談に応じます。

お気軽にお問い合わせください。

 

宝塚市 宝塚売布コーポラス 2階部分 「売布神社」駅徒歩2分! 4LDK! 2498万円!

本日は、宝塚市の中古リフォームマンショ

ンのご紹介になります。

最寄り駅の阪急宝塚本線「売布神社」駅か

ら徒歩2分の物件です。

駅近物件になりますので、交通や買い物に

大変便利な立地となっております。

以前にも売布神社駅周辺の物件をご紹介致

しまたが、近隣の売布神社はパワースポッ

トとしても有名みたいです!

衣・食・財の守護と、縁結びのご利益があ

るそう。

近くには、安産祈願で有名な中山寺もあり

ます。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン新調

■浴室ユニットバス新調

■クロス貼替

■便器・温水洗浄便座新調

■フローリング貼替え

 

さて、本題の物件を見て行きましょう!

まずは、外観写真からです。

築年月が、1983年3月ですが、しっか

りした古さを感じさせない外観となってい

ます。

下は、間取り図になります。

4LDKで98.75㎡となっております。

長方形ではない、特徴的な間取りになっ

ています。

リビング・ダイニング・キッチンの様子で

す。

キッチンは、吊戸棚のないオープン対面式

になっております。

しかも、広さが約17.2帖もあり大変広

々とした空間となっています。

フローリングや建具色、キッチンの化粧パ

ネルなどは、いかにも阪急沿線らしく茶系

の落ち着いた色で統一されています!

システムキッチンは、食洗器付きとなって

います♬

続いては、洋室③約6.9帖のお部屋です。

3枚引き戸となっておりますのでLDKと合

わせますと写真の通り広大な広さになりま

す。

続いては、和室の写真の様子です。

内障子が入っています。

畳は琉球畳が使用されています。

天井は和室らしく木目天井です。

収納は、押入れと天袋が備え付けられてい

ます。

洋室②約8.0帖のお部屋の写真です。

大きなクローゼット収納が備え付けられて

います。

続いては、洋室①約6.8帖の様子です。

クローゼットと物置棚が設置されています。

続いては水回り関係を見て行きましょう!

洗面室の様子です。

洗面化粧台は新調されています♪

奥には、小窓が付いています。

引き続いては、浴室ユニットバスの写真

です。

こちらのアクセントパネルも上品な茶系

が貼られています。

浴室乾燥機付きです♪

下は、トイレの写真になります。

便器・温水洗浄便座が新調されています♪

廊下にございます物入の写真です。

玄関の写真になります。

鏡付きの大きなシューズボックスが設置

されています!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県宝塚市売布2-14-14

■土地権利:所有者

■用途地域:近隣商業地域

■交通:阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩2分

■構造:鉄筋コンクリート造8階建2階部分

■総戸数:77戸

■築年月:1983年3月

■専有面積:98.75㎡(壁芯)

■バルコニー面積:15.66㎡

■バルコニー方位:東向き・西向き

■管理費:15,640円/月額

■修繕積立金:11,850円/月額

■駐車場:空きなし

■分譲会社:星和地所㈱

■施工会社:㈱森組

■管理会社:星光ビル管理㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

 

尼崎市 サンマンションアトレ尼崎波洲アベニュー 2階部分 リノベーション物件! 3140万円

今日はJR「尼崎」駅から徒歩で8分の物件

のご紹介です。

交通や買い物に大変至便なJR「尼崎」駅は

住みたい街ランキングでも年々順位を上げ

てきております!

たしかに、新快速は停車致しますし、周辺

には商業施設も沢山ありますので人気が上

がってきているのも素直にうなずけます!

まずは、間取り図からになります。

4LDKの83.62㎡ございます。

続きまして外観写真になります。

この撮影日はとても暖かく、写真の通り桜

も満開でとても綺麗でした🌸

玄関前には、専用ポーチが付いています。

バルコニーは南向きで、スロップシンクも

付いていて写真の通り、とても広々したバ

ルコニーとなっています!

バルコニーからの眺望になります。

2階部分ですが、目の前が学校のグラウン

ドですので、眺望は悪くないです。

南向きですので、陽当りも良好です!

それでは室内の写真を見て行きましょう!

まずは、LDKの写真です。

リビングには床暖房がございます😊

家具がディスプレイされていますので実

生活のイメージがとてもしやすいかと思い

ます!

キッチンは、吊り戸棚のない開放感ある

対面式のオープンキッチンとなっていま

す。

それでは、各居室の写真を見ていきます!

まずは、リビングの隣にある洋室約5.0帖

のお部屋の様子です。

南向きですので、採光バッチリです☀

小さいながらもクローゼット付きです。

続いては、和室約5.0帖のお部屋です。

床は廻りは板ダタミで中に琉球畳が敷かれ

ているオシャレなデザインとなります😊

押入れ収納もキッチリと備わってます!

続いては、洋室約7.0帖のお部屋です。

北向きにはなりますが、バルコニーが

ございます!

おまけに角部屋になりますので、腰窓も

ございます!

ウォークインクローゼット付きのお部屋

となります😊

こちらは、玄関入ってすぐ左の洋室約5.0

帖のお部屋の写真になります。

大きなクローゼット収納付きです!

下は、洗面室の様子の写真です。

幅の大きな洗面化粧台です!

写真の通り棚もございます。

続いては、浴室ユニットバスの写真です。

新調されてませんが非常に丁寧にご使用

されています😊

そして、浴室乾燥機と追い焚き機能付き

となっています!

引き続いて、トイレの写真になります。

上部には吊り戸棚があって収納に便利

です。

廊下には物入れスペースもございます!

玄関廻りの写真です。

大きな下足箱収納が備えられています♪

下足箱したの照明がなんともいい雰囲気

を醸し出しています😊

そして、なんと玄関に勝手口がございまし

て北側バルコニーに出入り出来る様になっ

ています♪

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市長洲中通2-17-1

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種住居地域

■交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩8分

■構造:鉄筋コンクリート造8階建2階部分

■総戸数:65戸

■築年月:2005年2月

■専有面積:83.62㎡

■バルコニー面積:21.24㎡

■専用ポーチ:3.71㎡

■バルコニー方位:南向き、北向き

■間取り:4LDK

■管理費:11,620円/月額

■修繕積立金:13,040円/月額

■分譲会社:三交不動産㈱

■施工会社:㈱長谷工コーポレーション

■管理会社:㈱長谷工コミュニティ

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

■取引様態:仲介

 

お問い合せ・ご案内はアーキホームまで!!

尼崎市 スタイルアンビエンテ武庫之荘 2階部分 デザイナーズマンション! 2398万円!

本日は、弊社の地元でございます尼崎市

武庫之荘の中古マンションのご紹介です。

しかし、このところすごく暖かくて天気

のいい日がずっと続いていますね!

弊社近隣の西武庫公園の桜も満開を迎え

ています🌸

さて、物件の方ですがスタイリッシュな

低層5階建ての物件になります。

最寄り駅の阪急神戸線「武庫之荘」駅から

は徒歩18分と少し遠いですが、近隣には

スーパー、コンビニ、医療施設が近接して

いますので生活にとても便利です♬

下は、外観写真になります。

なかなかスタイリッシュなデザイナーズマ

ンションです!

続いては、間取り図になります。

4LDKで81.49㎡もございます!

では、室内写真を見て行きましょう!

下は、リビング・ダイニングの写真です。

キッチン合わせて約15.63帖もあり

かなり広々とした空間になっております。

キッチンは対面カウンター式になります。

続きましては、居室の写真を見て行きま

しょう!

まずは、洋室約5.24帖のお部屋です。

大きなクローゼット収納付きでございます。

引き続いては和室約6帖のお部屋です。

もちろん、押入れ収納付きです!

下は、洋室約5.83帖のお部屋です。

小さいながらもクローゼット付きです!

こちらは、洋室約4.83帖になります。

同じく小さいながらもクローゼット付き

です!

洗面化粧台は、一面鏡になりますが新調

されています♪

浴室ユニットバスの写真です。

既存のままですが、綺麗にお使いになら

れています!

追い焚き機能付きと浴室乾燥機です♬

続いては、トイレですが温水洗浄便座に

交換済みです♬🚽

最後に玄関の写真になります。

かなり大型の下足箱収納が備え付けられ

ています。

♪学 校 区♪

■武庫の里小学校・・・・・・・・徒歩約5分

■武庫中学校・・・・・・・・・・徒歩約10分

☆周 辺 施 設☆

■マックスバリュー武庫元町店・・徒歩約4分

■六島クリニック・・・・・・・・徒歩約2分

■ミニストップ尼崎武庫の里店・・徒歩約1分

■尼崎北武庫之荘郵便局・・・・・徒歩約9分

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市武庫の里1-56

■土地権利:所有者

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分

■構造:鉄筋コンクリート造5階建2階部分

■総戸数:28戸

■築年月:平成13年8月

■間取り:4LDK

■専有面積:81.49㎡

■バルコニー面積:10.03㎡

■管理費:10,590円/月額

■修繕積立金:5,300円/月額

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■ペット飼育:不可

■現況:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

甲子園八番町 Spiti新築戸建 

6月11日 追記

現地解体工事完了しました。

~ 新築戸建分譲 Spiti甲子園八番町 ~

昨日、平成30年度のプロ野球が開幕しました。

昨日から阪神対巨人の開幕戦が東京ドームで行われています。

甲子園での試合は4月10日のカープ戦からとなります。

甲子園球場では現在、高校球児たちの熱き戦いが繰り広げられております。

 

そんな甲子園球場も徒歩5分でいけちゃう甲子園八番町で

Spitiシリーズの分譲がいよいよ始まります。

新築戸建て分譲です。

全6区画で全戸100㎡以上の区画となります。

3月末の現地の様子です。

まだ建物解体前です。

今から2カ月かけて解体されます。

更地をご覧いただけるのは5月末となる予定です。

写真右側に映っているのはららぽーと甲子園です。

ららぽーと隣接なのですが、

一方通行や、ららぽーとの入り口なんかの関係で

ほとんど人も車も通りません。

静かです。閑静です。

阪神甲子園駅まで徒歩8分で周りには商業施設が充実しているのに

この物件の周りだけこんなにも閑静なんです。

道路も東側が5.4mで西と南は7.3~7.4mとゆったりしています。

土地のみの分譲も可能です。

2区画3区画まとめての土地分譲も、もちろん可能です。

Spitiシリーズは注文建築風分譲住宅です。

価格は分譲住宅のリーズナブルな設定で

注文建築のようにこだわった仕様と仕上げで

アレンジ可能な建売分譲住宅です。

1号地の参考プラン図です。

ベビーカーやゴルフバックの収納にも便利なシューズインクローゼットや

洗面所には下着やタオルの収納に便利なクローゼットを確保したプランです。

南西側のバルコニーは8.5帖の広さです。

間取りプランは何度でも無料で作成いたします。

 

最寄り駅は阪神電鉄「甲子園駅」

甲子園駅まで徒歩8分。

学校区は

鳴尾小学校 750m

鳴尾中学校 500m

図書館までは450m

260mの公園

公園には触れな見るだけの汽車が・・・。

ららぽーと隣接ですが、入り口までは210mです。

一番近いコンビニは60mです。

セブンイレブン以外にも近くにはローソンもあります。

イカリスーパーやイトーヨーカドー

スーパーは他にも充実しています。

 

4月26日にはCorowa甲子園(コロワ甲子園)が

オープンいたします。

場所は阪神甲子園駅と甲子園球場の間で

旧イオン甲子園店の跡地です。

益々便利な場所になりそうです。

 

Spitiシリーズの仕様がよくわかる

販売仕様カタログをご用意しております。

Spitiシリーズの別の現場ではモデルハウスもご覧いただけます。

詳細はお電話にてお問い合わせください。

Spitiシリーズ仕様の紹介ページもご参照ください。

0120-30-9207

担当 加藤

 

 

以下 コロワ甲子園のテナント一覧となります。

地下2階

「イオン」 食品スーパー、イートイン

地下1階

「西松屋」 ベビー・子供ショップ

「ピュアハートキッズランド」 子供向け大型遊具

「セリア」 100円ショップ

「スギ薬局」 ドラッグストア

「くまざわ書店」 書店

「ハピンズ」 インテリア・生活雑貨

「JACK」 ファッション

「Soleil」 雑貨・アクセサリー

「PALETTE PLAZA」 フォトプリント

「au」 携帯電話

「ベネッセの英語教室 BE studio」 英会話

「そろばん教室88くん」 そろばん教室

「保険ほっとライン」 保険

1階

「ハウスデコ」 生活雑貨

「マックハウススーパーストア」 総合カジュアルファッション

「Green Parks Topic」 レディスファッション

「SM2 keittio」 レディスファッション

「GRAVIE」 ファッションジュエリー

「ウオッチタウン」 時計

「illusie 300」 生活雑貨・300円ショップ

「ジュエリーKANDA」 ジュエリー

「夢楽染」 和服・小物

「コミュニティツダ」 眼鏡

「にしのみやコンタクト」 コンタクト

「プリンセスプラス」 化粧品

「チャンスセンター」 宝くじ

「三菱東京UFJ銀行」 ATM

「イオン銀行」 ATM

飲食

「吉野家」 牛丼、定食

「大阪王将」 中華料理

2階

「ハニーズ」 レディスファッション

「はるやま」 メンズ・レディスファッション

「アスビーファム」 シューズ専門店

「日本旅行OMCトラベル」 旅行代理店

「ビューティーカラープラス/ビューティーアイラッシュ」 ヘアカラー・美容・まつ毛エクステ

「photo efy」 フォトスタジオ

「ママのリフォーム」 服・かばん直し

「クツショウテン」 靴リフォーム

「アフラックサービスショップ」 保険

「小学館の幼児教室ドラキッズ」 幼児教室

「関西個別指導学院」 学習塾(営業中)

「甲子園自動車教習所」 自動車教習所受付(営業中)

「三菱東京UFJ銀行」 銀行(営業中)

飲食

「星乃珈琲店」 カフェ

3階

「コジマ×ビックカメラ」 家電量販店

「グランドリーム」 手芸用品

「ひごペットフレンドリー」 ペットショップ

「京都インバン」 印章

「SEGA」 アミューズメント

飲食

「サイゼリヤ」 イタリアンレストラン

フードコート

「杵屋麦丸」 うどん・天ぷら・寿し

「越後秘蔵麺」 無尽蔵 ラーメン

「長崎ちゃんぽん リンガーハット」 ちゃんぽん

「ペッパーランチ」 ステーキ・ハンバーグ

「千客万来まねきだこ」 たこやき

4階から上は駐車場です。

 

尼崎市 武庫之荘5丁目 中古戸建 旭化成ホームズ㈱元施工 リフォーム済み! 2780万円!

尼崎市武庫之荘5丁目の中古戸建のご紹介です!

元施工が旭化成ホームズ㈱ということもあって

築年数を感じさせない、しっかりとした外観と

なっております!

平成22年には、屋上防水工事が実施されて

います♪

最寄り駅の阪急「武庫之荘」駅より徒歩17分

とすこし距離がありますが、バスが至便に通っ

ていますので、問題はございません。

間取り図になります。

4SLDK+Sという間取りになります。

平成29年7月にリフォーム済みの物件です!

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■システムキッチン取替

(食洗器付・浄水器付)

■ユニットバス取替

(浴室乾燥付)

■洗面化粧台取替

■トイレ取替

■LDK、1階廊下、2階洋室2室

フローリング・木製巾木貼替

■全室クロス貼替

■洗面・トイレ・2階納戸2室

CF貼替

■階段・2階廊下 カーペット貼替

■畳表替え・襖、障子貼替

■ハウスクリーニング

 

では、室内の様子を見て行きましょう!

まずは、1階からいきましょう!

玄関入ってすぐの和室の写真です。

6帖で板ダタミと押入れ付きの和室です。

廊下からLDKを見た写真になります。

広さは約12.0帖あります。

お風呂の写真です。

大きな窓が付いていますので、とても明るい

です🌞

洗面室の様子です。

こちらも大きな窓があって採光がたっぷり

です♪

トイレの写真になります。

こちらも大きな窓があり、採光たっぷり

ですね♪

1階廊下の写真になります。

貼替られたフローリングが真新しいです!

続きまして、2階を見て行きましょう!

階段ですが、カーペットが貼替られて

います。

こちらにも大きな窓がございまして採光

たっぷりです♪

約2.5帖の納戸になります。

こちらは、約3.0帖の納戸の写真です。

この物件は、ほんとに収納スペースが多い

です(^^♪

2階の4.5帖の和室になります。

こちらにも、押入れがございます!

和室の奥の洋室約6.0帖になります。

こちらは、2階廊下入ってすぐの洋室

6.0帖の写真になります。

大きなクローゼットが付いています♪

最後に、この物件のアピールポイントの一つ

屋上の写真になります。

かなりの広さです🌞

平成22年屋上防水工事実施済みになります。

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘5-23-31

■土地権利:所有権

■地目:宅地

■用途地域:第一種中高層住居専用地域

■都市計画:市街化区域

■交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

■築年月:昭和63年6月

■駐車場:有り

■構造:軽量鉄骨造陸屋根2階建

■間取り:4SLDK+S

■建ぺい率:60%

■容積率:160%

■土地面積:107.10㎡

■私道面積:14.3㎡ 含

■延床面積:101.55㎡

■1階面積:52.17㎡

■2階面積:49.38㎡

■他の法令上の制限:高度地区

■設備:電気・都市ガス・上水道・下水道

■接道状況:一方 私道北4m

■現況:空家

■引渡:即時

■取引様態:仲介

☆オ ー プ ン ハ ウ ス 情 報☆

■平成30年3月31日(土)10:00~18:00

■平成30年4月 1日(日)10:00~18:00

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

 

 

 

 

尼崎市 塚口ネオコーポラス 4階部分 4LDK! リフォーム済! 買い物に便利! 3398万円

本日は、尼崎市阪急神戸線「塚口」駅より

徒歩6分の中古マンションのご紹介です。

それにしても、最近ほんとにあったかく

なってきましたね!

1月・2月は、大変厳しい寒さがずっと

続いていましたが、3月に入ってからは

天候が一変して、あったかいを通り越し

て少し暑いくらいの陽気がここしばらく

続いていて、数日前までつぼみだったソ

メイヨシノの桜が一気に満開になってい

ます🌸

さて、本題にうつりまして物件の方を見て

行きましょう!

最寄り駅から、徒歩6分ということで買い

物に大変至便な立地となっております。

まずは、外観写真からです!

この日は、いいお天気でいい写真が撮れま

した!

築年数は、結構経過していますが、立派な

外観となっています!

下は、間取り図になります。

4LDKで専有面積はなんと104.02㎡

もございます!!

私が、内見した感想ですが、とにかく広い

の一言です!

バルコニーは南側にメインバルコニーがあ

って、北側にもサービスバルコニーがござ

います。

リビング・ダイニングの様子の写真です。

キッチン合わせて広さ約15.4帖にも

なります!

キッチンは独立型タイプのキッチンです♪

システムキッチンの様子の写真です。

黒系の化粧パネルが使用されていまして、

シックな感じのイメージです。

キッチンの奥側には、パントリーがござい

ます。

続いては、洗面脱衣室の様子になります。

洗面化粧台は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

こちらも新調されています♪

浴室乾燥機付きのお風呂になります!

続きましては、おトイレの写真です🚽

トイレももちろん新調されています♪

そして、温水洗浄便座付きとなります。

続いては、居室を見て行きましょう!

まずは、和室約6.0帖のお部屋です。

板ダタミ付きの和室になっています。

続いては、LDK横の約6.0帖の洋室の

様子です。

こちらの洋室には、収納がないのが少し

残念でございます・・・

下は、洋室約9.6帖のお部屋の様子です。

とにかく広い居室です!

こちらには、大きなクローゼット収納が付

いています!

サービスバルコニーがございます。

続いては、約6.8帖の洋室の様子です。

こちらの洋室にも大きなクローゼット収納

が備え付けられています!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県尼崎市塚口町1-22-1

■土地権利:所有者

■用途地域:準住居地域

■交通:阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分

■構造:鉄筋コンクリート造6階建4階部分

■総戸数:71戸

■築年月:昭和56年2月

■間取り:4LDK

■専有面積:104.02㎡

■バルコニー面積:15.95㎡

■管理費:11,960円/月額

■修繕積立金:13,740円/月額

■組合費:900円/月額

■管理形態:全部委託

■ペット飼育:不可

■現況:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

西宮市 オリーブハイツ西宮 12階部分 角部屋! メゾネットタイプ! 2280万円!

本日は、阪神本線「西宮」駅より徒歩

4分と駅近の中古マンションのご紹介

です。

駅近の物件とあって近隣にはたくさん

の商業施設等あって大変便利です!

また、阪神本線「西宮」駅は、特急停

車駅となりますので、交通にも大変至

便となっております。

大阪に出るにも、神戸に出るにもちょう

どいい感じの距離です!

このマンションの一番の特長は何とい

っても希少価値の高いメゾネットタイ

プのマンションになります!

メゾネットタイプのご説明を致します

と、通常のマンションは1フロアの平

面になりますが、メゾネットタイプは

マンションとしては珍しい、2フロア

タイプです!

室内に階段が付いているんです!

しかも、この物件最上階の角部屋です

ので、眺望・通風共に良好となります。

下が、間取り図になります。

2LDKで64.02㎡となっております。

では、外観写真から見て行きましょう!

国道2号線沿いに立地しています。

築年数は、結構経過していますけれども

まだまだ、現役バリバリという印象でした。

エントランス前も一度改修工事されている

んでしょうか?

大変キレイな外観となっております。

続いては、玄関ドア前の写真になります。

玄関ドアも改修工事で交換されてキレイ

になっております。

鍵も上下ツーロックございます。

玄関の写真になります。

大きな下足箱収納が備え付けられています!

そして、玄関には下足箱以外に大きな物入

も備え付けられています!

続いては、リビング・ダイニングの写真に

なります。

約6.3帖と少し狭く感じますが、家具が

ディスプレイされているのを見る通りで

そんなに違和感は感じません。

キッチンは独立タイプのキッチンとなり

ます。

いろいろと小物がディスプレイされていて

イメージわきやすいですね♪♪

洗濯機置き場は、通常は洗面室になります

が、この物件はイレギュラーで、リビング

・ダイニングのすぐ横にございます。

続いては、洗面室の様子になります。

洗面化粧室は新調されています♪

下は、浴室ユニットバスの写真です。🛀

上品な柄のアクセントパネルが貼られて

おります♬

そして、追い焚き機能付きとなります!

それでは、下の階に降りて行きましょう!

階段には、カーペットが敷かれています。

洋室約5.5帖のお部屋の様子の写真です。

もちろんクローゼット付きです。

洋室約7.6帖のお部屋の写真です。

大きなクローゼットと壁のアクセントクロ

スが特徴的なお部屋となっております。

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県西宮市和上町6-22

■土地権利:所有権

■交通:阪神本線「西宮」駅徒歩4分

■構造:SRC造12階建12階部分

■総戸数:72戸

■築年月:昭和53年10月

■専有面積:64.02㎡

■バルコニー面積:13.94㎡

■管理費:8,400円/月額

■修繕積立金:20,530円/月額

■町内会費:200円/月額

■施工会社:東海興業㈱大阪支店

■管理会社:日本管財㈱本店

■ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)

■現況:空室

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

 

 

西宮市 イトーピア武庫川 1階部分 リフォーム済! 「武庫川」駅徒歩7分! 2290万円!

本日は、西宮市の物件のご紹介です。

最寄り駅は、武庫川の上にホームが

ございます、阪神本線「武庫川」駅

より徒歩7分という立地になる物件

です。

下は、間取り図となります。

3LDKで72.88㎡ございます。

1階部分で専用庭付きとなります。

下は、外観写真になります。

総戸数が246戸の大型マンションです。

築年月が昭和57年2月築となりますの

で外観の古めかしさは、正直隠しきれま

せん。

しかし、玄関ドアを開けて中に入って見て

ビックリ!!

これぞ、まさにビフォーアフターの世界感

です。

外観は、バリバリの昭和感が出てましたが

室内は、バリバリの新築感が満載です。

下は、LDKの写真になりますが、オシャレ

でむちゃくちゃカッコイイです!!

しかも、約15.4帖もあって広々として

います。

隣り合わせの和室を含めると約18.5帖

もの広さになります。

これなら、大勢の人を呼んでパーティーも

全然余裕でできます🎉

また、和室も琉球畳を使用していてオシャレ

です!

ちゃんと押入れ収納も備え付けられてます。

続いて、洋室約6.3帖のお部屋の様子

です。

もともとなかった、ウォークインクローゼ

ットが増設されています!

こちらは、洋室約4.1帖のお部屋の様子

です。

もちろん、クローゼット収納が付いてます!

白系のフローリングと黒色系の建具がモダン

な感じです♪♪

続いては、お風呂の様子の写真です。🛀

こちらも、外観とは裏腹にオシャレでかつ

高級感ある、アクセントパネルが貼られて

いて今時な仕様となっています!

続いては、洗面室の様子の写真になります。

下は、トイレの様子の写真になります。

床は、アンティーク系のCFシートが貼ら

れております。

玄関下足箱収納も、もちろん完備されて

います!

☆物 件 概 要☆

■所在地:兵庫県西宮市小松東町3-3-46

■土地権利:所有権

■用途地域:第2種中高層住居専用地域

■交通:阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

■構造:SRC造

■築年月:昭和57年2月

■間取り:3LDK

■専有面積:72.88㎡

■バルコニー面積:10.92㎡

■専用庭面積:24.08㎡

■別途専用収納庫:0.55㎡

■管理費:8,850円/月額

■修繕積立金:11,060円/月額

■専用庭使用料:480円/月額

■駐車場:空きなし

■分譲会社:伊藤忠不動産㈱

■施工会社:㈱竹中工務店・㈱新井組・佐々木建設㈱

■管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:即時

■取引様態:仲介

 

お問合せ・ご案内はアーキホームまで!!

伊丹市 パレ緑ヶ丘公園 3階部分 分譲車庫権利付! 南向きバルコニー! 2380万円!

伊丹市の中古マンションのご紹介です。

平成29年12月にリフォーム完了済です。

この物件の一番のアピールポイントと

して、分譲車庫権利付となっています!

立地は、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅よ

り徒歩18分となっています。

駅からは少し遠いですが、閑静な住宅街

の中に位置しております。

☆リ フ ォ ー ム 内 容☆

■全室クロス貼替え

■襖・障子貼替え

■畳表替え

■ハウスクリーニング

 

まずは、間取り図からです。

2LDK+フリールーム(洋室仕様)となり

ます。

専有面積は72.81㎡です。

間取り図からもわかりますが、バルコニー

は南向きで、奥行きたっぷりの広々バルコ

ニーとなっております。

続いては、外観写真になります。

築年月を全くといっていい程感じさせない

かなりオシャレといいますか、デザイナー

ズ感溢れる外観となっています😊

そして、南向きで奥行きたっぷりの広々

バルコニーの写真になります!

バルコニーからの眺望写真になります。

前面は、駐車場になっておりまして、そ

の奥も低層の戸建て住宅街が広がってい

ますので、眺望・通風・採光いずれも良好

となります。

撮影日のお天気が悪かったのが大変残念

でございます⤵

続いては、室内写真になります。

リビング・ダイニングの写真になります。

キッチンは独立型で、キッチンを合わせる

と約16.3帖の広さです!

続いては、和室約5.6帖のお部屋になりま

す。

押入れと、床の間の様子がわかります。

洋室約7.0帖のお部屋の写真になります。

大型のクローゼット収納が備えられてい

ます。

お風呂の写真になります。

交換はされていませんが、前所有者の方

大変丁寧にお使いになられております!

洗面室の様子の写真になります。

洗面化粧台も交換されていませんが、非常

に丁寧にご使用されています!

玄関の様子の写真です。

大きな下足箱収納が備えられています!

☆物 件 概 要☆

■兵庫県伊丹市大鹿4-73

■土地権利:所有権

■用途地域:第1種中高層住居専用地域

■交通:阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分

■構造:RC造5階建地下1階3階部分

■総戸数:43戸

■築年月:平成8年10月

■間取り:2LDK+サービスルーム

■専有面積:72.81㎡

■バルコニー面積:13.22㎡

■バルコニー方位:南向き

■管理費:12,090円/月額

■修繕積立金:7,650円/月額

■自治会費:100円/月額

■駐車場使用料:2,500円/月額

■駐車場修繕積立金:2,000円/月額

■分譲会社:(旧)ハイエリア㈱

■施工会社:戸田建設㈱

■管理会社:晴耕雨耕㈱

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■現況:空室

■引渡:相談

 

ご案内・お問い合せはアーキホームまで!